Hướng dẫn chuyển tiếp các gói thầu từ ngày 01 7 2025 theo Luật Đấu thầu số 90 2025 QH15

Nội dung chính

Hướng dẫn chuyển tiếp các gói thầu từ ngày 01 7 2025 theo Luật Đấu thầu số 90 2025 QH15

Từ ngày 01/7/2025, Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia tiến hành nâng cấp theo quy định của Luật Đấu thầu số 90 2025 QH15.

Trong thời gian Nghị định và Thông tư hướng dẫn chưa có hiệu lực, việc lựa chọn nhà thầu sẽ được thực hiện theo quy định chuyển tiếp được hướng dẫn tại Văn bản 9648/BTC-QLĐT 2025.

Theo đó, trong thời gian quy định từ 01/7/2025 trên, việc lựa chọn nhà thầu thực hiện theo khoản 1, trừ các điểm a, b của khoản 2, và khoản 3, 4, 5, 7, 9 Điều 97 của Nghị định 24/2024/NĐ-CP đã được sửa đổi, bổ sung

Tải về Hướng dẫn chuyển tiếp các gói thầu từ ngày 01 7 2025 theo Luật Đấu thầu số 90 2025 QH15

Trong thời gian quy định từ 01/7/2025 trên, việc lựa chọn nhà thầu trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia thực hiện theo quy định tại khoản 1 (trừ điểm a và điểm b), 2, 3, 4, 5, 7 và 9 Điều 97 Nghị định 24/2024/NĐ-CP đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Nghị định 17/2025/NĐ-CP.

Một số bước tổ chức lựa chọn nhà thầu qua mạng trong quá trình chuyển tiếp cần lưu ý:

(1) Hồ sơ mời thầu, hồ sơ mời sơ tuyển, hồ sơ mời quan tâm:

- Các công tác sau không thực hiện trên Hệ thống: lập, thẩm định, phê duyệt.

- Tệp hồ sơ được đính kèm khi phát hành thông báo.

(2) Hồ sơ dự thầu, hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ quan tâm:

- Các công tác sau không thực hiện trên Hệ thống: lập hồ sơ, bảo lãnh điện tử

- Nhà thầu đính kèm hồ sơ khi tham dự thầu.

(3) Đánh giá hồ sơ dự sơ tuyển, hồ sơ quan tâm, hồ sơ dự thầu, thương thảo, phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu:

- Không yêu cầu thực hiện trên hệ thống.

- Báo cáo đánh giá được đính kèm khi đăng tải kết quả lựa chọn nhà thầu.

(4) Các nội dung khác thực hiện theo quy định tại Điều 50 của Luật Đấu thầu số 22/2023/QH15 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo Luật Đấu thầu số 57/2024/QH15, Luật Đấu Thầu số 90/2025/QH15.

Hướng dẫn chuyển tiếp các gói thầu từ ngày 01 7 2025 theo Luật Đấu thầu số 90 2025 QH15 (Hình từ Internet)

Quy định về trình, thẩm định và phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu đối với đấu thầu qua mạng như thế nào?

Căn cứ tại Điều 30 Thông tư 22/2024/TT-BKHĐT quy định về trình, thẩm định và phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu như sau:

Điều 30. Trình, thẩm định và phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu

1. Bên mời thầu lập tờ trình theo Phụ lục 5A ban hành kèm theo Thông tư này và kèm theo báo cáo đánh giá E-HSDT trình chủ đầu tư phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu.

2. Chủ đầu tư phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu theo Phụ lục 5B ban hành kèm theo Thông tư này trên cơ sở tờ trình, báo cáo đánh giá E-HSDT, báo cáo thẩm định kết quả lựa chọn nhà thầu.

Như vậy, trình, thẩm định và phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu đối với đấu thầu qua mạng như sau:

- Bên mời thầu lập tờ trình theo Phụ lục 5A ban hành kèm theo Thông tư 22/2024/TT-BKHĐT và kèm theo báo cáo đánh giá E-HSDT trình chủ đầu tư phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu.

- Chủ đầu tư phê duyệt kết quả lựa chọn nhà thầu theo Phụ lục 5B ban hành kèm theo Thông tư 22/2024/TT-BKHĐT trên cơ sở tờ trình, báo cáo đánh giá E-HSDT, báo cáo thẩm định kết quả lựa chọn nhà thầu.

Trường hợp giao đất không thông qua đấu thầu cho chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội

Theo Điều 5 Nghị quyết 201/2025/QH15, cơ chế giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân không sử dụng vốn đầu tư công thực hiên như sau:

(1) Căn cứ chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở hoặc quy hoạch đô thị và nông thôn đã được phê duyệt hoặc vị trí khu đất đã được xác định để phát triển nhà ở xã hội, nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân, việc giao chủ đầu tư được thực hiện như sau:

- Trường hợp dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc có văn bản pháp lý tương đương thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu.

Trường hợp dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội đã phát hành hồ sơ mời quan tâm, hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư nhưng đến ngày 01/7/2025 chưa có kết quả đánh giá hồ sơ của các nhà đầu tư quan tâm thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định việc tiếp tục thực hiện lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu hoặc giao chủ đầu tư theo quy định của Nghị quyết 201/2025/QH15;

- Trường hợp dự án chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư hoặc chưa có văn bản pháp lý tương đương thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu.

(2) Thẩm quyền giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu được quy định như sau:

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh giao chủ đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại (1), trừ trường hợp quy định tại điểm b khoản 2 Điều 5 Nghị quyết 201/2025/QH15;

- Bộ Quốc phòng, Bộ Công an giao chủ đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân theo quy định tại (1) sau khi được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thống nhất bằng văn bản về vị trí khu đất để đầu tư xây dựng nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân;

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, Bộ Quốc phòng, Bộ Công an không được phân cấp, ủy quyền đối với thẩm quyền trên.

(3) Điều kiện giao chủ đầu tư là nhà đầu tư phải đáp ứng điều kiện đối với tổ chức kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản.

Trường hợp có từ 02 nhà đầu tư trở lên đăng ký làm chủ đầu tư, tiêu chí ưu tiên giao chủ đầu tư bao gồm: kinh nghiệm đã thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở; năng lực tài chính để thực hiện dự án; tiêu chí khác theo quy định của Chính phủ.

(4) Thủ tục giao chủ đầu tư, chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu thay thế thủ tục chấp thuận chủ trương đầu tư và thủ tục lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư và quy định khác của pháp luật có liên quan.

Quyết định giao chủ đầu tư, quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu là căn cứ giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất.

Như vậy, Nghị quyết 201/2025/QH15 quy định giao đất không thông qua đấu thầu cho chủ đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trường hợp đã chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư.

Trường hợp chưa chấp thuận chủ trương đầu tư, chấp thuận đầu tư thì cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời giao chủ đầu tư không thông qua đấu thầu. 

Trên đây là toàn bộ nội dung về "Hướng dẫn chuyển tiếp các gói thầu từ ngày 01 7 2025 theo Luật Đấu thầu số 90 2025 QH15"