Vị trí lập quy hoạch phân khu Khu công nghiệp phía Nam Quốc lộ 19 Gia Lai

Nội dung chính

Vị trí lập quy hoạch phân khu Khu công nghiệp phía Nam Quốc lộ 19 Gia Lai

Ngày 13/11/2025, UBND Gia Lai ban hành Quyết định 2608/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Khu công nghiệp phía Nam Quốc lộ 19

Cụ thể, vị trí lập quy hoạch phân khu Khu công nghiệp phía Nam Quốc lộ 19 Gia Lai nằm tại phường An Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai (xã Nhơn Thọ, thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định trước đây) có quy mô khoảng 141,04ha. Ranh giới cận như sau:

- Phía Đông giáp suối Yến; 

- Phía Tây giáp tuyến đường nối từ Quốc lộ 19 đến khu công nghiệp, đô thị và dịch vụ Becamex VSIP Bình Định;

- Phía Nam giáp đồi núi;

- Phía Bắc giáp tuyến đường dọc Khu công nghiệp Nhơn Hòa lộ giới 22m

Khu công nghiệp phía Nam Quốc lộ 19 được định hướng phát triển thành khu công nghiệp sinh thái mới, đa ngành nhưng có chọn lọc, ưu tiên công nghệ cao, sử dụng năng lượng tái tạo và công nghiệp hỗ trợ; công nghiệp cộng sinh.

Vị trí lập quy hoạch phân khu Khu công nghiệp phía Nam Quốc lộ 19 Gia Lai (Hình từ Internet)

Mục tiêu lập quy hoạch phân khu Khu công nghiệp phía Nam Quốc lộ 19 Gia Lai

Theo Quyết định 2608/QĐ-UBND năm 2025 quy định mục tiêu lập quy hoạch phân khu Khu công nghiệp phía Nam Quốc lộ 19 Gia Lai như sau:

- Cụ thể hóa quy hoạch tỉnh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt và đồ án điều chỉnh quy hoạch chung thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định (trước đây) đến năm 2045 đã được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định số 3699/QĐ-UBND ngày 23/10/2024.

- Khu công nghiệp phía Nam Quốc lộ 19 được định hướng phát triển thành khu công nghiệp sinh thái mới, đa ngành nhưng có chọn lọc, ưu tiên công nghệ cao, sử dụng năng lượng tái tạo và công nghiệp hỗ trợ; công nghiệp cộng sinh. Theo đó:

+ Các tiêu chí, điều kiện xây dựng khu công nghiệp phải đảm bảo theo Thông tư số 05/2025/TT-BKHĐT ngày 24/01/2025 của Bộ Kế hoạch và Đầu tư (nay là Bộ Tài chính) hướng dẫn xây dựng khu công nghiệp sinh thái.

+ Khu công nghiệp khuyến khích liên kết nội khu giữa các doanh nghiệp để tuần hoàn năng lượng, nước và nguyên liệu, qua đó giảm phát thải và chi phí vận hành. Hạ tầng kỹ thuật được đầu tư hiện đại, thân thiện môi trường, tích hợp hạ tầng số, giám sát thông minh, giao thông xanh và không gian sinh thái (cây xanh, hồ điều hòa, hành lang xanh...). Xây dựng trung tâm điều hành Khu công nghiệp thông minh.

+ Bảo đảm đầy đủ các dịch vụ cơ bản trong Khu công nghiệp theo quy định của pháp luật bao gồm: dịch vụ hạ tầng thiết yếu (điện, nước, thông tin, phòng cháy, chữa cháy, xử lý nước thải, các dịch vụ hạ tầng thiết yếu khác) và các dịch vụ có liên quan, hỗ trợ các doanh nghiệp trong Khu công nghiệp thực hiện cộng sinh công nghiệp.

+ Tối thiểu 20% doanh nghiệp trong Khu công nghiệp áp dụng giải pháp sử dụng tài nguyên hiệu quả, sản xuất sạch hơn (RECP), đạt tiết kiệm về nguyên liệu, nước, năng lượng, hóa chất; giảm chất thải/phế liệu và giảm phát thải môi trường.

+ Thực hiện ít nhất 01 mô hình cộng sinh công nghiệp; các doanh nghiệp tham gia cộng sinh áp dụng hệ thống quản lý sản xuất và môi trường theo tiêu chuẩn thư ISO phù hợp.

+ Tỷ lệ tối thiểu tổng diện tích đất cây xanh, giao thông, các khu kỹ thuật và hạ tầng xã hội dùng chung quy hoạch Khu công nghiệp đã đạt tỷ lệ 30,47% (lớn hơn 25%) đảm bảo tuân thủ tiêu chí xác định khu công nghiệp sinh thái theo Nghị định số 35/2022/NĐ-CP ngày 28/5/2022 của Chính phủ.

+ Có giải pháp đảm bảo nhà ở, công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho người lao động làm việc trong Khu công nghiệp.

- Tạo động lực phát triển kinh tế - xã hội cho phường An Nhơn Nam, tỉnh Gia Lai và khu vực lân cận, góp phần giải quyết việc làm, tăng giá trị sản xuất công nghiệp cho địa phương.

- Làm cơ sở để thực hiện các thủ tục đầu tư và triển khai xây dựng theo quy hoạch được duyệt.

Cấu trúc và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan Khu công nghiệp phía Nam Quốc lộ 19 Gia Lai

Theo Quyết định 2608/QĐ-UBND năm 2025 quy định cấu trúc và tổ chức không gian kiến trúc cảnh quan Khu công nghiệp phía Nam Quốc lộ 19 Gia Lai như sau:

- Tuyến đường trục chính theo hướng Bắc - Nam được bố trí ở trung tâm của Khu công nghiệp. Tuyến đường này kết nối với tuyến đường dọc Khu công nghiệp Nhơn Hòa lộ giới 22m (theo quy hoạch chung thị xã An Nhơn, tỉnh Bình Định đến năm 2045) tại 01 điểm đấu nối.

Các tuyến đường đối nội chạy theo Bắc - Nam và Đông - Tây kết nối với trục đường chính đảm bảo thông hành và kết nối thuận lợi giữa các khu vực trong Khu công nghiệp.

- Tuyến đường điện được điều chỉnh ra ngoài ranh giới khu vực lập quy hoạch, nhằm khai thác tối đa quỹ đất công nghiệp.

- Phía Bắc bố trí quỹ đất an ninh (trụ sở lực lượng công an đảm bảo an ninh trật tự, PCCC&CNCH) và khu dịch vụ (để xây dựng Khu lưu trú người lao động, các công trình dịch vụ, tiện ích công cộng cho Khu công nghiệp), trạm cấp nước và bãi đỗ xe.

- Khu vực ở trung tâm được quy hoạch quỹ đất xây dựng cơ sở sản xuất, kho tàng, với hệ thống giao thông nội bộ được tổ chức theo trục Đông - Tây và Bắc - Nam.

- Khu vực phía Đông bố trí trạm xử lý nước thải tập trung.

- Xung quanh Khu công nghiệp bố trí dải cây xanh cách ly với khoảng cách đảm bảo theo quy chuẩn về quy hoạch xây dựng, nhằm giảm thiểu tác động môi trường với bên ngoài, cũng như cải thiện về môi trường, vi khí hậu.