Hỗ trợ tiền thuê nhà và thưởng tiến độ khi thu hồi đất tại TP Hải Phòng theo Quyết định 171 như thế nào?

Nội dung chính

Hỗ trợ tiền thuê nhà và thưởng tiến độ khi thu hồi đất tại TP Hải Phòng theo Quyết định 171 như thế nào?

Căn cứ Điều 15 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 171/2025/QĐ-UBND thành phố Hải Phòng quy định mức hỗ trợ tiền thuê nhà và thưởng tiến độ khi thu hồi đất tại TP Hải Phòng như sau:

(1) Người có đất ở bị thu hồi để thực hiện dự án đầu tư xây dựng khu đô thị thì được bồi thường bằng đất ở, nhà ở tại chỗ; trong thời gian chờ bố trí tái định cư mà không được bố trí vào nhà ở tạm thì được hỗ trợ tiền thuê nhà ở, mức và thời gian hỗ trợ cụ thể như sau:

- Mức hỗ trợ tiền thuê nhà:

+ Thu hồi đất tại các phường, đặc khu: mức hỗ trợ 05 triệu đồng/tháng/hộ có dưới 03 người; 08 triệu đồng/tháng/hộ có từ 3 người trở lên.

+ Trường hợp thu hồi đất tại các xã: mức hỗ trợ 3,5 triệu đồng/tháng/hộ có dưới 3 người; 05 triệu đồng/tháng/hộ có từ 3 người trở lên.

- Thời gian hỗ trợ tiền thuê nhà được tính theo tiến độ thực hiện dự án đầu tư thể hiện tại dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt (lần đầu); quá thời hạn trên, chủ đầu tư dự án khu đô thị chịu trách nhiệm chi trả tiền thuê nhà trong trường hợp dự án chậm tiến độ.

(2) Người có tài sản trên đất thu hồi chấp hành, thực hiện tháo dỡ, di chuyển tài sản trên đất, bàn giao mặt bằng được thưởng tiến độ như sau:

- Bàn giao mặt bằng trước thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ và không thuộc trường hợp phải quyết định kiểm đếm bắt buộc: mức hỗ trợ bằng tiền tương đương 5% giá trị tài sản được bồi thường, hỗ trợ nhưng tối đa không quá 20.000.000 đồng/hộ (hoặc một trường hợp).

- Bàn giao mặt bằng sau thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ nhưng trước khi có quyết định thu hồi đất và trước đó không thuộc trường hợp phải quyết định kiểm đếm bắt buộc, cưỡng chế kiểm đếm bắt buộc: mức hỗ trợ bằng tiền tương đương 5% giá trị tài sản được bồi thường, hỗ trợ nhưng tối đa không quá 10.000.000 đồng/hộ (hoặc một trường hợp).

Hỗ trợ tiền thuê nhà và thưởng tiến độ khi thu hồi đất tại TP Hải Phòng như thế nào? (Hình từ Internet)

Hỗ trợ ổn định đời sống khi Nhà nước thu hồi đất tại Thành phố Hải Phòng như thế nào?

Căn cứ Điều 11 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 171/2025/QĐ-UBND thành phố Hải Phòng quy định về hỗ trợ ổn định đời sống khi Nhà nước thu hồi đất tại Thành phố Hải Phòng như sau:

Việc hỗ trợ ổn định đời sống khi Nhà nước thu hồi đất quy định tại khoản 2 Điều 19 Nghị định số 88/2024/NĐ-CP được quy định cụ thể như sau:

- Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất nông nghiệp nếu đủ điều kiện được bồi thường về đất mà thu hồi dưới 30% diện tích đất nông nghiệp đang sử dụng thi được hỗ trợ trong thời gian 03 tháng nếu không phải di chuyển chỗ ở và trong thời gian 06 tháng nếu phải di chuyển chỗ ở; trường hợp phải di chuyển đến vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn hoặc đặc biệt khó khăn thì thời gian hỗ trợ là 12 tháng.

- Trường hợp hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất không đủ điều kiện bồi thường về đất hoặc do nhận giao khoán đất để sử dụng vào mục đích nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối từ các nông, lâm trường quốc doanh hoặc Công ty nông, lâm nghiệp được chuyển đổi từ các nông, lâm trường quốc doanh, tập đoàn sản xuất nông nghiệp, hợp tác xã nông nghiệp và có hợp đồng giao khoán sử dụng đất thì được hỗ trợ ổn định đời sống và sản xuất trong thời gian 03 tháng.

- Mức hỗ trợ chi trả một lần cho một nhân khẩu quy định tại khoản 1 và khoản 2 Điều 11 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 171/2025/QĐ-UBND thành phố Hải Phòng được tính bằng tiền tương đương 30 kg gạo tẻ thường/(01) một tháng theo thời giá trung bình tại thời điểm hỗ trợ.

Người sử dụng nhà chung cư bị di dời có được thanh toán tiền để tự lo chỗ ở không?

Căn cứ khoản 1 Điều 26 Nghị định 98/2024/NĐ-CP quy định bố chỗ ở tạm thời cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư bị di dời như sau:

Điều 26. Bố trí chỗ ở tạm thời cho chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư

1. Các hình thức bố trí chỗ ở tạm thời bao gồm:

a) Bố trí chỗ ở tạm thời tại quỹ nhà ở tái định cư có sẵn hoặc quỹ nhà ở thuộc tài sản công trên địa bàn hoặc mua nhà ở thương mại hoặc đầu tư xây dựng quỹ nhà ở tái định cư bằng nguồn vốn ngân sách của địa phương hoặc nguồn vốn từ Quỹ đầu tư phát triển, Quỹ phát triển nhà ở của địa phương (nếu có) để dùng làm chỗ ở tạm thời;

b) Thanh toán tiền để chủ sở hữu, người sử dụng nhà chung cư tự lo chỗ ở.

[...]

Như vậy, người sử dụng nhà chung cư bị di dời có thể được thanh toán tiền để tự lo chỗ ở hoặc được bố trí chỗ ở tạm thời tại quỹ nhà ở tái định cư có sẵn hoặc quỹ nhà ở thuộc tài sản công trên địa bàn hoặc mua nhà ở thương mại hoặc đầu tư xây dựng quỹ nhà ở tái định cư bằng nguồn vốn ngân sách của địa phương hoặc nguồn vốn từ Quỹ đầu tư phát triển, Quỹ phát triển nhà ở của địa phương (nếu có) để dùng làm chỗ ở tạm thời.