Đất LUN là kí hiệu của nhóm đất nông nghiệp nào?

Nội dung chính

Đất LUN là kí hiệu của nhóm đất nông nghiệp nào?

Hiện tại, kí hiệu LUN theo văn bản hiện hành đã bị bãi bỏ, tuy nhiên tại khoản 13 mục III của Phụ lục Thông tư 25/2014/TT-BTNMT (Đã hết hiệu lực về bản đồ địa chính thì 01 ký hiệu bản đồ địa chính có quy định ký hiệu đất thể hiện trên bản đồ địa chính, mảnh trích đo địa chính thì đất "LUN" là đất lúa nương thuộc nhóm đất nông nghiệp.

Đất LUN là kí hiệu của nhóm đất nông nghiệp nào? Đất LUN là ký hiệu của loại đất lúa nương. Trước đây, đất trồng lúa nương là đất chuyên trồng lúa trên sườn đồi, núi dốc từ một vụ trở lên, kể cả trường hợp trồng lúa không thường xuyên theo chu kỳ và trường hợp có luân canh, xen canh với cây hàng năm khác và có ký hiệu là LUN.

Đất LUN là kí hiệu của nhóm đất nông nghiệp nào? (Hình từ Internet)

Cách thu thập thông tin về chi phí của thửa đất nông nghiệp theo phương pháp thu nhập

Căn cứ điểm b khoản 2 Điều 5 Nghị định 71/2024/NĐ-CP sửa đổi bởi điểm b khoản 3 Điều 1 Nghị định 226/2025/NĐ-CP có hiệu lực từ ngày 15/08/2025 quy định thu thập thông tin về chi phí của thửa đất nông nghiệp theo phương pháp thu nhập như sau:

Cách thu thập thông tin về chi phí của thửa đất nông nghiệp theo phương pháp thu nhập:

- Chi phí để tạo ra thu nhập từ việc sử dụng đất gồm các khoản thuế liên quan đến sử dụng đất, chi phí sản xuất căn cứ vào định mức, đơn giá do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành tại cơ quan thống kê, cơ quan thuế, cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường và thực hiện theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 5 Nghị định 71/2024/NĐ-CP.

- Trường hợp không có số liệu từ cơ quan thống kê, cơ quan thuế, cơ quan chuyên môn về nông nghiệp và môi trường thì thu thập thông tin về chi phí để tạo ra thu nhập từ việc sử dụng đất thực tế phổ biến trên thị trường của 03 thửa đất có khoảng cách gần nhất đến thửa đất, khu đất cần định giá, ưu tiên lựa chọn thửa đất có sự tương đồng nhất định về các yếu tố ảnh hưởng đến giá đất.

Đất nông nghiệp vi phạm pháp luật về đất đai có được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất không?

Căn cứ khoản 2 Điều 12 Nghị định 88/2024/NĐ-CP quy định vè đất vi phạm pháp luật về đất đai có được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất đối với trường hợp sau:

Điều 12. Bồi thường về đất đối với hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất vào mục đích thuộc nhóm đất nông nghiệp

[...]

2. Trường hợp sử dụng đất có vi phạm pháp luật về đất đai trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 nếu đủ điều kiện được bồi thường quy định tại khoản 2 Điều 5 của Nghị định này thì được bồi thường đối với diện tích bị thu hồi nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân quy định tại Điều 176 của Luật Đất đai.

Đối với đất nông nghiệp đã sử dụng ổn định do tự khai hoang thì được bồi thường về đất theo hạn mức giao đất nông nghiệp do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.

[...]

Như vậy, Đất vi phạm pháp luật về đất đai có được bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất trong khoảng thời gian trước ngày 01 tháng 7 năm 2014 đã sử dụng đất ổn định, thuộc các trường hợp được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khoản 1, điểm a và điểm c khoản 2, khoản 3, khoản 4 Điều 139 Luật Đất đai 2024.

Đất vi phạm pháp luật về đất đai nếu đủ điều kiện bồi thường được bồi thường đối với diện tích bị thu hồi nhưng không vượt quá hạn mức giao đất nông nghiệp cho cá nhân. Đối với đất nông nghiệp đã sử dụng ổn định do tự khai hoang thì được bồi thường về đất theo hạn mức giao đất nông nghiệp do Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quy định.