Đất công trình thủy lợi có thuộc nhóm đất phi nông nghiệp? Loại đất này có được sử dụng kết hợp đa mục đích hay không?

Nội dung chính

Đất công trình thủy lợi có thuộc nhóm đất phi nông nghiệp?

Căn cứ theo quy định tại điểm e khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024:

Phân loại đất

...

3. Nhóm đất phi nông nghiệp bao gồm các loại đất sau đây:

a) Đất ở, gồm đất ở tại nông thôn, đất ở tại đô thị;

b) Đất xây dựng trụ sở cơ quan;

c) Đất sử dụng vào mục đích quốc phòng, an ninh (sau đây gọi là đất quốc phòng, an ninh);

d) Đất xây dựng công trình sự nghiệp, gồm: đất xây dựng cơ sở văn hóa, xã hội, y tế, giáo dục và đào tạo, thể dục, thể thao, khoa học và công nghệ, môi trường, khí tượng thủy văn, ngoại giao và công trình sự nghiệp khác hoặc đất xây dựng trụ sở của đơn vị sự nghiệp công lập khác;

đ) Đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp, gồm: đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp; đất thương mại, dịch vụ; đất cơ sở sản xuất phi nông nghiệp; đất sử dụng cho hoạt động khoáng sản;

e) Đất sử dụng vào mục đích công cộng, gồm: đất công trình giao thông; đất công trình thủy lợi; đất công trình cấp nước, thoát nước; đất công trình phòng, chống thiên tai; đất có di tích lịch sử - văn hóa, danh lam thắng cảnh, di sản thiên nhiên; đất công trình xử lý chất thải; đất công trình năng lượng, chiếu sáng công cộng; đất công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ thông tin; đất chợ dân sinh, chợ đầu mối; đất khu vui chơi, giải trí công cộng, sinh hoạt cộng đồng;

g) Đất sử dụng cho hoạt động tôn giáo (sau đây gọi là đất tôn giáo); đất sử dụng cho hoạt động tín ngưỡng (sau đây gọi là đất tín ngưỡng);

h) Đất nghĩa trang, nhà tang lễ, cơ sở hỏa táng; đất cơ sở lưu giữ tro cốt;

i) Đất có mặt nước chuyên dùng;

k) Đất phi nông nghiệp khác.

Cùng với đó, căn cứ vào quy định tại điểm b khoản 6 Điều 5 Nghị định 102/2024/NĐ-CP:

Quy định chi tiết loại đất trong nhóm đất phi nông nghiệp

...

6. Đất sử dụng vào mục đích công cộng, bao gồm:

...

b) Đất công trình thủy lợi là đất xây dựng đê điều, kè, cống, đập, tràn xả lũ, đường hầm thủy công, hệ thống cấp nước, thoát nước, tưới nước, tiêu nước chủ yếu phục vụ cho sản xuất nông nghiệp kể cả hành lang bảo vệ công trình thủy lợi mà phải sử dụng đất; công trình thủy lợi đầu mối kể cả nhà làm việc, nhà kho, cơ sở sản xuất, sửa chữa, bảo dưỡng công trình thủy lợi thuộc phạm vi công trình thủy lợi;

...

Đất công trình thủy lợi thuộc nhóm đất phi nông nghiệp. Đây là loại đất sử dụng vào mục đích công cộng, chủ yếu phục vụ cho việc xây dựng và bảo trì các công trình thủy lợi như đê điều, kè, cống, đập, tràn xả lũ, hệ thống cấp nước, tưới tiêu và các công trình thủy lợi khác phục vụ sản xuất nông nghiệp.

Căn cứ theo quy định tại điểm e khoản 3 Điều 9 Luật Đất đai 2024, đất công trình thủy lợi được xếp vào loại đất sử dụng vào mục đích công cộng.

Đồng thời, theo Điều 5 Nghị định 102/2024/NĐ-CP, đất công trình thủy lợi còn bao gồm cả các công trình bảo vệ và duy trì hoạt động của hệ thống thủy lợi phục vụ sản xuất nông nghiệp, bao gồm cả các công trình đầu mối, cơ sở sửa chữa, bảo dưỡng.

Đất công trình thủy lợi có thuộc nhóm đất phi nông nghiệp? Loại đất này có được sử dụng kết hợp đa mục đích hay không? (Hình từ Internet)

Đất công trình thủy lợi có được sử dụng kết hợp đa mục đích hay không?

Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 218 Luật Đất đai 2024:

Sử dụng đất kết hợp đa mục đích

1. Các loại đất sau đây được sử dụng kết hợp đa mục đích:

a) Đất nông nghiệp được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ, chăn nuôi, trồng cây dược liệu;

b) Đất sử dụng vào mục đích công cộng được kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ;

c) Đất xây dựng công trình sự nghiệp được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ;

d) Đất ở được sử dụng kết hợp với mục đích nông nghiệp, thương mại, dịch vụ, công trình sự nghiệp có mục đích kinh doanh;

đ) Đất có mặt nước được sử dụng kết hợp đa mục đích theo quy định tại các điều 188, 189 và 215 của Luật này;

e) Đất tôn giáo, đất tín ngưỡng được sử dụng kết hợp với mục đích thương mại, dịch vụ;

g) Đất quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 9 của Luật này được sử dụng kết hợp mục đích nông nghiệp, xây dựng công trình hạ tầng bưu chính, viễn thông, công nghệ, thông tin, quảng cáo ngoài trời, điện mặt trời.

Đất công trình thủy lợi có thể được sử dụng kết hợp đa mục đích, bao gồm cả mục đích thương mại, dịch vụ, theo quy định tại khoản 1 Điều 218 Luật Đất đai 2024.

Theo đó, đất sử dụng vào mục đích công cộng, trong đó có đất công trình thủy lợi, có thể kết hợp với các mục đích thương mại và dịch vụ, miễn là việc sử dụng đất không ảnh hưởng đến mục đích chính là phục vụ công ích, đặc biệt là đối với các công trình thủy lợi phục vụ sản xuất nông nghiệp.

Gia hạn phương án sử dụng đất kết hợp được thực hiện như thế nào?

Căn cứ vào quy định tại khoản 6 Điều 99 Nghị định 102/2024/NĐ-CP:

- Trước khi hết thời gian sử dụng đất kết hợp 30 ngày, người sử dụng đất cần gửi văn bản đề nghị gia hạn đến cơ quan có thẩm quyền. Trong vòng 07 ngày làm việc kể từ khi nhận đơn, Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền phải xem xét và quyết định gia hạn.

- Việc gia hạn căn cứ vào các yêu cầu tại khoản 2 Điều 218 Luật Đất đai 2024, bao gồm mục đích sử dụng đất, quy hoạch, và sự phù hợp với các mục tiêu phát triển địa phương.