Mức bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất làm sân bay Gia Bình là bao nhiêu?

Nội dung chính

Mức bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất làm sân bay Gia Bình là bao nhiêu?

Ngày 06/10/2025, UBND tỉnh Bắc Ninh đã ban hành Quyết định 38/2025/QĐ-UBND quy định chính sách đặc thù về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình; bồi thường thiệt hại đối với vật nuôi là thủy sản chưa có quy trình sản xuất được cấp có thẩm quyền ban hành mà không thể di chuyển trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

Quyết định này quy định chính sách đặc thù về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Cảng hàng không quốc tế Gia Bình tại các xã: Gia Bình, Lương Tài, Nhân Thắng, Lâm Thao, tỉnh Bắc Ninh.

Căn cứ Điều 3 Quyết định 38/2025/QĐ-UBND quy định mức bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất làm sân bay Gia Bình như sau:

[1] Hỗ trợ hộ gia đình, cá nhân khi bị thu hồi đất vườn, ao trong cùng thửa đất có nhà ở thuộc khu dân cư không được công nhận là đất ở theo quy định sang làm đất ở; đất vườn, ao gắn liền với nhà ở nhưng người sử dụng đất tách ra để chuyển quyền hoặc do đơn vị đo đạc khi đo vẽ bản đồ địa chính từ trước ngày 01/7/2004 đã tự đo đạc tách thành các thửa đất riêng sang đất ở thì ngoài việc được bồi thường theo giá đất nông nghiệp theo bảng giá đất còn được hỗ trợ như sau:

- Hỗ trợ bằng 30% giá đất ở theo bảng giá đất của thửa đất đó hoặc thửa đất ở liền kề đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất ở;

- Hỗ trợ bằng 10% giá đất ở theo bảng giá đất của thửa đất đó hoặc thửa đất ở liền kề đối với phần diện tích ngoài hạn mức giao đất ở nhưng không vượt quá 600 m2 . Đối với phần diện tích lớn hơn 600 m2 không được hỗ trợ.

[2] Người có đất ở thu hồi mà đủ điều kiện được bồi thường bằng đất ở, nhà ở theo quy định trong thời gian chờ bố trí tái định cư được hỗ trợ tiền thuê nhà ở như sau:

- Mức hỗ trợ bằng 1.500.000 đồng/nhân khẩu/tháng; bằng 3.000.000 đồng/tháng đối với hộ gia đình có một nhân khẩu;

- Thời gian hỗ trợ tiền thuê nhà ở bằng 12 tháng kể từ thời điểm người có đất thu hồi bàn giao mặt bằng di dời;

- Nhân khẩu được hỗ trợ là số nhân khẩu đăng ký thường trú của hộ gia đình tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư

Mức bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất làm sân bay Gia Bình là bao nhiêu? (Hình từ Internet)

Trách nhiệm thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi thu hồi đất làm sân bay Gia Bình

Căn cứ Điều 5 Quyết định 38/2025/QĐ-UBND quy định như sau:

- Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì phối hợp với các cơ quan có liên quan hướng dẫn, giải quyết theo thẩm quyền hoặc tham mưu UBND tỉnh tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc liên quan đến nội dung thuộc phạm vi, chức năng quản lý; theo dõi, tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh việc thực hiện quyết định này.

- Sở Tài chính tham mưu việc bố trí, phân bổ nguồn lực; tổ chức thực hiện công tác thanh toán, quyết toán Dự án và các nội dung khác thuộc phạm vi, chức năng quản lý của ngành theo quy định.

- Sở Xây dựng trực tiếp theo dõi, tổng hợp báo cáo tình hình thực hiện Dự án và các nội dung khác thuộc phạm vi, chức năng quản lý của ngành theo quy định.

- Trung tâm phát triển quỹ đất tỉnh; Chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất Gia Thuận có trách nhiệm phối hợp với UBND cấp xã nơi có đất thu hồi và Nhà đầu tư trong công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để đảm bảo dự án được triển khai thuận lợi, đảm bảo đúng theo quy định.

- Nhà đầu tư có trách nhiệm phối hợp với UBND cấp xã nơi có đất thu hồi và đơn vị, tổ chức thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để thực hiện Dự án theo quy định.

- UBND các xã, phường; các cơ quan, đơn vị có liên quan có trách nhiệm thực hiện theo các quy định của pháp luật và Quyết định 38/2025/QĐ-UBND.

Trường hợp nào Nhà nước có thể thu hồi đất trước thời hạn?

Căn cứ vào khoản 2 Điều 85 Luật Đất đai 2024 quy định cụ thể như sau:

Điều 85. Thông báo thu hồi đất và chấp hành quyết định thu hồi đất vì mục đích quốc phòng, an ninh; phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng

[...]

2. Trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong khu vực thu hồi đất đồng ý để cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất trước thời hạn quy định tại khoản 1 Điều này thì Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định thu hồi đất mà không phải chờ đến hết thời hạn quy định tại khoản 1 Điều này.

[...]

Như vậy, trường hợp người sử dụng đất, chủ sở hữu tài sản gắn liền với đất, người có quyền lợi và nghĩa vụ liên quan trong khu vực thu hồi đất đồng ý để cơ quan nhà nước có thẩm quyền thu hồi đất trước thời hạn thì Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định thu hồi đất mà không phải chờ đến hết thời hạn quy định.