Công nhận thành phố Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang

Chuyên viên pháp lý: Tô Quốc Trình
Tham vấn bởi Luật sư: Phạm Thanh Hữu
Đã có văn bản công nhận thành phố Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang.

Nội dung chính

    Công nhận thành phố Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang

    Ngày 21/01/2025, Thủ tướng Chính phủ đã ban hành Quyết định 199/QĐ-TTg về việc công nhận thành phố Phú Quốc là đô thị loại 1 trực thuộc tỉnh Kiên Giang.

    Theo Quyết định 199/QĐ-TTg năm 2025, chính thức công nhận thành phố Phú Quốc là đô thị loại 1, trực thuộc tỉnh Kiên Giang. Phạm vi công nhận loại đô thị gồm toàn bộ địa giới hành chính của thành phố Phú Quốc hiện hữu, trong đó khu vực nội thành dự kiến gồm toàn bộ địa giới hành chính của 02 phường (An Thới, Dương Đông) và 06 xã (Hàm Ninh, Dương Tơ, Gành Dầu, Cửa Cạn, Cửa Dương, Bãi Thơm), khu vực ngoại thành gồm toàn bộ địa giới hành chính của xã Thổ Châu.

    Quyết định 199/QĐ-TTg năm 2025: TẢI VỀ

    Cụ thể, theo Điều 4 Nghị quyết 1210/2016/UBTVQH13, tiêu chí xác định đô thị loại I bao gồm:

    (1) Vị trí, chức năng, vai trò, cơ cấu và trình độ phát triển kinh tế - xã hội:

    - Vị trí, chức năng, vai trò là trung tâm tổng hợp cấp quốc gia, cấp vùng hoặc cấp tỉnh về kinh tế, tài chính, văn hóa, giáo dục, đào tạo, du lịch, y tế, khoa học và công nghệ, đầu mối giao thông, giao lưu trong nước và quốc tế, có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế - xã hội của một vùng liên tỉnh hoặc cả nước;

    - Cơ cấu và trình độ phát triển kinh tế - xã hội đạt các tiêu chuẩn quy định tại Phụ lục 1 ban hành kèm theo Nghị quyết 1210/2016/UBTVQH13 (sửa đổi bởi Phụ lục 1 ban hành kèm theo Nghị quyết 26/2022/UBTVQH15).

    (2) Quy mô dân số:

    - Đô thị là thành phố trực thuộc trung ương:

    + Quy mô dân số toàn đô thị đạt từ 1.000.000 người trở lên;

    + Quy mô dân số khu vực nội thành đạt từ 500.000 người trở lên;

    - Đô thị là thành phố thuộc tỉnh hoặc thành phố thuộc thành phố trực thuộc trung ương:

    + Quy mô dân số toàn đô thị đạt từ 500.000 người trở lên;

    + Quy mô dân số khu vực nội thành đạt từ 200.000 người trở lên.

    (3) Mật độ dân số:

    - Toàn đô thị đạt từ 2.000 người/km2 trở lên;

    - Khu vực nội thành tính trên diện tích đất xây dựng đô thị đạt từ 10.000 người/km2 trở lên.

    (4) Tỷ lệ lao động phi nông nghiệp:

    - Toàn đô thị đạt từ 65% trở lên;

    - Khu vực nội thành đạt từ 85% trở lên.

    (5) Trình độ phát triển cơ sở hạ tầng và kiến trúc, cảnh quan đô thị: đạt các tiêu chuẩn quy định tại Phụ lục 1 ban hành kèm theo Nghị quyết 1210/2016/UBTVQH13 (sửa đổi bởi Phụ lục 1 ban hành kèm theo Nghị quyết 26/2022/UBTVQH15).

    Công nhận thành phố Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang

    Công nhận thành phố Phú Quốc là đô thị loại I trực thuộc tỉnh Kiên Giang (Hình ảnh từ Internet)

    Bảng giá đất thành phố Phú Quốc năm 2025

    Ngày 12/12/2024, Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang ban hành Quyết định 39/2024/QĐ-UBND sửa đổi, bổ sung Quyết định 03/2020/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang ban hành quy định Bảng giá đất giai đoạn 2020-2024 trên địa bàn tỉnh Kiên Giang. Trong đó, sửa đổ, bổ sung Phụ lục 12 về Bảng giá đất tại thành phố Phú Quốc (Kiên Giang) áp dụng đến hết ngày 31/12/2025.

    Bảng giá đất Thành phố Phú Quốc: Tải về

    Các trường hợp áp dụng Bảng giá đất Thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang

    Cụ thể, tại khoản 2 Điều 1 Quy định Bảng giá đất giai đoạn 2020 - 2024 trên địa bàn tỉnh Kiên Giang Quyết định 03/2020/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang được sửa đổi bởi khoản 1 Điều 2 Quyết định 39/2024/QĐ-UBND của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang thì các trường hợp áp dung Bảng giá đất thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang gồm:

    - Hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm cho hộ gia đình, cá nhân khi Nhà nước thu hồi đất;

    - Tính tiền sử dụng đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất ở của hộ gia đình, cá nhân; chuyển mục đích sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân;

    - Tính tiền thuê đất khi Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất hằng năm;

    - Tính thuế sử dụng đất;

    - Tính thuế thu nhập từ chuyển quyền sử dụng đất đối với hộ gia đình, cá nhân;

    - Tính lệ phí trong quản lý, sử dụng đất đai;

    - Tính tiền xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai;

    - Tính tiền bồi thường cho Nhà nước khi gây thiệt hại trong quản lý, sử dụng đất đai;

    - Tính tiền sử dụng đất, tiền thuê đất khi Nhà nước công nhận quyền sử dụng đất theo hình thức giao đất có thu tiền sử dụng đất, cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê đối với hộ gia đình, cá nhân;

    - Tính giá khởi điểm để đấu giá quyền sử dụng đất khi Nhà nước giao đất, cho thuê đất đối với trường hợp thửa đất, khu đất đã được đầu tư hạ tầng kỹ thuật theo quy hoạch chi tiết xây dựng;

    - Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp giao đất không thông qua đấu giá quyền sử dụng đất cho hộ gia đình, cá nhân;

    - Tính tiền sử dụng đất đối với trường hợp bán nhà ở thuộc sở hữu nhà nước cho người đang thuê.

    25
    Quản lý: Công ty TNHH THƯ VIỆN NHÀ ĐẤT Giấy phép thiết lập trang thông tin điện tử tổng hợp trên mạng số ..., do ... cấp ngày ... (dự kiến) Mã số thuế: 0318679464 Địa chỉ trụ sở: Số 15 Đường 32, Khu Vạn Phúc, P. Hiệp Bình Phước, TP. Thủ Đức, TP. HCM, Việt Nam Chịu trách nhiệm chính: Ông Bùi Tường Vũ