Trực tuyến bảng giá đất huyện Quỳnh Lưu (cũ) tỉnh Nghệ An áp dụng từ 01 01 2026

Nội dung chính

Trực tuyến bảng giá đất huyện Quỳnh Lưu (cũ) tỉnh Nghệ An áp dụng từ 01 01 2026

Bảng giá đất tỉnh Nghệ An 2026 được HĐND tỉnh Nghệ An ban hành tại Nghị quyết 35/2025/NQ-HĐND quy định bảng giá đất các phường, xã trên địa bàn tỉnh Nghệ An. Bảng giá đất này được chia thành các phường xã mới sau sáp nhập năm 2025

Huyện Quỳnh Lưu Nghệ An hiện nay đã giải thể, ĐVHC trên địa bàn được sáp nhập theo khoản 71, 72, 73, 74, 75, 76 và 77 Điều 1 Nghị quyết 1678/NQ-UBTVQH15 năm 2025, như sau:

- Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Cầu Giát và các xã Bình Sơn (huyện Quỳnh Lưu), Quỳnh Diễn, Quỳnh Giang, Quỳnh Hậu thành xã mới có tên gọi là xã Quỳnh Lưu.

- Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Quỳnh Tân, Quỳnh Thạch và Quỳnh Văn thành xã mới có tên gọi là xã Quỳnh Văn.

- Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Minh Lương, Quỳnh Bảng, Quỳnh Đôi, Quỳnh Thanh và Quỳnh Yên thành xã mới có tên gọi là xã Quỳnh Anh.

- Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Tân Sơn (huyện Quỳnh Lưu), Quỳnh Châu và Quỳnh Tam thành xã mới có tên gọi là xã Quỳnh Tam.

- Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã An Hòa, Phú Nghĩa, Thuận Long và Văn Hải thành xã mới có tên gọi là xã Quỳnh Phú.

- Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Ngọc Sơn (huyện Quỳnh Lưu), Quỳnh Lâm và Quỳnh Sơn thành xã mới có tên gọi là xã Quỳnh Sơn.

- Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tân Thắng và xã Quỳnh Thắng thành xã mới có tên gọi là xã Quỳnh Thắng.

Theo đó, bảng giá đất 2026 khu vực huyện Quỳnh Lưu (cũ) tỉnh Nghệ An là bảng giá đất 07 xã mới trên đây tại Nghị quyết 35/2025/NQ-HĐND của HĐND tỉnh Nghệ An

Tải về File PDF Tra cứu bảng giá đất huyện Quỳnh Lưu (cũ) tỉnh Nghệ An 2026

Trực tuyến bảng giá đất huyện Quỳnh Lưu (cũ) tỉnh Nghệ An áp dụng từ 01 01 2026 (Hình từ Internet)

Kinh tế biển có trở thành động lực chính của bất động sản huyện Quỳnh Lưu (cũ) năm 2026?

Trong bối cảnh huyện Quỳnh Lưu Nghệ An (huyện cũ) được tiếp tục định hướng phát triển gắn với kinh tế biển, vai trò của khu vực ven biển đang được đặt vào vị trí quan trọng trong chiến lược tăng trưởng địa phương. Với lợi thế đường bờ biển dài, hệ thống cảng cá và hoạt động hậu cần nghề cá sôi động, kinh tế biển được xem là nền tảng truyền thống của huyện Quỳnh Lưu Nghệ An (huyện cũ)

Nếu hạ tầng ven biển tại huyện Quỳnh Lưu Nghệ An (huyện cũ) như đường giao thông kết nối, khu neo đậu tàu thuyền, dịch vụ chế biến và logistics thủy sản được đầu tư đồng bộ, nhu cầu đối với bất động sản phục vụ sản xuất - kinh doanh có thể gia tăng. Các phân khúc như nhà ở kết hợp thương mại, kho bãi nhỏ, mặt bằng dịch vụ hậu cần nghề cá hoặc lưu trú ngắn hạn có thể ghi nhận sự quan tâm ổn định, gắn với nhu cầu thực tế của người dân và doanh nghiệp địa phương.

Tuy nhiên, để kinh tế biển trở thành động lực chính của thị trường bất động sản huyện Quỳnh Lưu Nghệ An (huyện cũ), yếu tố then chốt không chỉ nằm ở tiềm năng tự nhiên mà còn ở khả năng mở rộng quy mô kinh tế, thu hút đầu tư và nâng cấp hạ tầng dịch vụ. Nếu các dự án ven biển tại huyện Quỳnh Lưu Nghệ An (cũ) được triển khai theo đúng quy hoạch và tạo ra việc làm ổn định, thị trường nhà đất khu vực này có thể phát triển rõ nét hơn so với các vùng thuần nông.

Bên cạnh đó, khu vực trung tâm hành chính - thương mại của huyện Quỳnh Lưu Nghệ An (huyện cũ) vẫn duy trì vai trò quan trọng trong việc đảm bảo thanh khoản và nhu cầu ở thực. Do đó, trong năm 2026, kinh tế biển có thể là một trong những động lực đáng chú ý của bất động sản huyện Quỳnh Lưu Nghệ An (huyện cũ), nhưng mức độ chi phối toàn thị trường sẽ phụ thuộc vào tiến độ hạ tầng, quy mô đầu tư và sự cân bằng với các khu vực trung tâm hiện hữu.

Tham khảo thị trường nhà đất này >> Mua bán nhà đất Quỳnh Lưu Nghệ An (khu vực huyện cũ)

Hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân tại tỉnh Nghệ An năm 2026

Căn cứ Điều 7 Quyết định 82/2025/QĐ-UBND của UBND tỉnh Nghệ An, hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp của cá nhân trên địa bàn tỉnh Nghệ An năm 2026 là không quá 15 lần hạn mức giao đất nông nghiệp của cá nhân đối với mỗi loại đất quy định tại khoản 1, 2 và 3 Điều 176 Luật Đất đai 2024, cụ thể như sau:

(1) Hạn mức giao đất trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản, đất làm muối cho cá nhân trực tiếp sản xuất nông nghiệp được quy định như sau:

- Không quá 03 ha cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương thuộc khu vực Đông Nam Bộ và khu vực đồng bằng sông Cửu Long;

- Không quá 02 ha cho mỗi loại đất đối với tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương khác.

(2) Hạn mức giao đất trồng cây lâu năm cho cá nhân không quá 10 ha đối với xã, phường, thị trấn ở đồng bằng; không quá 30 ha đối với xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi.

(3) Hạn mức giao đất cho cá nhân không quá 30 ha đối với mỗi loại đất:

- Đất rừng phòng hộ;

- Đất rừng sản xuất là rừng trồng.

Trên đây là nội dung cho "Trực tuyến bảng giá đất huyện Quỳnh Lưu (cũ) tỉnh Nghệ An áp dụng từ 01 01 2026"