Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng và quản lý ra sao?
Nội dung chính
Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng và quản lý ra sao?
Căn cứ tại khoản 2 Điều 4 Nghị định 94/2024/NĐ-CP quy định về nguyên tắc xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản như sau:
Điều 4. Nguyên tắc xây dựng, quản lý và sử dụng hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản
1. Bảo đảm phục vụ kịp thời công tác quản lý nhà nước, bảo đảm quốc phòng, an ninh, đáp ứng yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội, công khai, minh bạch thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản.
2. Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng và quản lý tập trung, thống nhất từ trung ương đến địa phương; có tính mở; đáp ứng tiêu chuẩn, quy chuẩn về cơ sở dữ liệu, định mức kinh tế - kỹ thuật do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành; bảo đảm việc kết nối, chia sẻ, cung cấp dữ liệu với cơ sở dữ liệu quốc gia và các cơ sở dữ liệu chuyên ngành khác có liên quan được thông suốt, kịp thời.
3. Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được quản lý chặt chẽ, bảo đảm an toàn thông tin, bảo vệ bí mật nhà nước, bảo mật thông tin cá nhân; bảo đảm thuận tiện trong khai thác và sử dụng, tạo thuận lợi cho các hoạt động trên môi trường mạng.
[...]
Theo đó, cơ sở dữ liệu về nhà ở địa phương được xây dựng và quản lý như sau:
+ Tập trung và có tính thống nhất;
+ Có tính mở;
+ Đáp ứng tiêu chuẩn, quy chuẩn về cơ sở dữ liệu, định mức kinh tế - kỹ thuật do cơ quan nhà nước có thẩm quyền ban hành;
+ Bảo đảm việc kết nối, chia sẻ, cung cấp dữ liệu với cơ sở dữ liệu quốc gia và các cơ sở dữ liệu chuyên ngành khác có liên quan được thông suốt, kịp thời.
Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng và quản lý ra sao? (Hình từ Internet)
Quy định về cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản như thế nào?
Căn cứ tại Điều 73 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định về cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản
- Cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản được xây dựng phù hợp với khung kiến trúc Chính phủ điện tử Việt Nam, kiến trúc chính quyền điện tử ở địa phương, đáp ứng chuẩn về cơ sở dữ liệu, các tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật, công nghệ thông tin, định mức kinh tế - kỹ thuật.
- Nội dung cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản bao gồm:
+ Cơ sở dữ liệu về văn bản quy phạm pháp luật về nhà ở và thị trường bất động sản;
+ Cơ sở dữ liệu về chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở; các chương trình hỗ trợ về nhà ở;
+ Cơ sở dữ liệu về chương trình điều tra, thống kê về nhà ở và thị trường bất động sản, về quản lý, sử dụng nhà ở, đất ở;
+ Cơ sở dữ liệu về nhà ở, bất động sản; dự án nhà ở, bất động sản;
+ Cơ sở dữ liệu về số lượng giao dịch, giá trị giao dịch bất động sản, hợp đồng kinh doanh nhà ở, bất động sản;
+ Cơ sở dữ liệu về kinh doanh dịch vụ bất động sản;
+ Cơ sở dữ liệu khác liên quan đến lĩnh vực nhà ở và thị trường bất động sản.
04 hình thức khai thác và sử dụng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản?
Căn cứ tại khoản 2 Điều 21 Nghị định 94/2024/NĐ-CP quy định về khai thác thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản như sau:
Điều 21. Khai thác thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản
[...]
2. Các hình thức khai thác và sử dụng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản gồm:
a) Qua Cổng thông tin của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản tại địa chỉ https://batdongsan.xaydung.gov.vn;
b) Thông qua dịch vụ chia sẻ dữ liệu theo quy định về quản lý, kết nối và chia sẻ dữ liệu số của cơ quan nhà nước;
c) Thông qua phiếu yêu cầu hoặc văn bản yêu cầu;
d) Bằng hợp đồng giữa cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản và bên khai thác, sử dụng dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của pháp luật.
[...]
Theo đó, 4 hình thức khai thác và sử dụng cơ sở dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản bao gồm:
(1) Qua Cổng thông tin của hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản tại địa chỉ https://batdongsan.xaydung.gov.vn;
(2) Thông qua dịch vụ chia sẻ dữ liệu theo quy định về quản lý, kết nối và chia sẻ dữ liệu số của cơ quan nhà nước;
(3) Thông qua phiếu yêu cầu hoặc văn bản yêu cầu;
(4) Bằng hợp đồng giữa cơ quan quản lý hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản và bên khai thác, sử dụng dữ liệu về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của pháp luật.
