Có các loại biển số nhà nào và cấu tạo của chúng như thế nào theo Thông tư 08/2024/TT-BXD?

Nội dung chính

Có các loại biển nhà số nào và cấu tạo của chúng như thế nào theo Thông tư 08/2024/TT-BXD?

Thông tư 08/2024/TT-BXD quy định đánh số và gắn biển số nhà có hiệu lực từ 15/10/2024.

Căn cứ theo quy định tại Điều 19  Thông tư 08/2024/TT-BXD, các loại biển số gồm 07 loại sau đây:

(1) Biển số nhà mặt đường, phố.

(2) Biển số nhà trong ngõ, nhà trong ngách.

(3) Biển số căn hộ của nhà chung cư.

(4) Biển tên nhóm nhà.

(5) Biển tên ngôi nhà.

(6) Biển số tầng nhà.

(7) Biển số cầu thang.

Bên cạnh đó, căn cứ Điều 20 Thông tư 08/2024/TT-BXD, cấu tạo các loại biển số được quy định như sau:

(1) Màu sắc và chất liệu của biển số nhà đảm bảo các yêu cầu sau:

- Chất liệu đảm bảo bền, chắc, sử dụng lâu dài;

- Màu sắc dễ nhận biết, dễ quan sát;

- Đảm bảo tính đồng bộ, thẩm mỹ chung.

(2) Kích thước (chiều rộng x chiều cao) tối thiểu của từng loại biển được quy định như sau:

- Biển số nhà mặt đường, phố, biển số nhà trong ngõ, nhà trong ngách: 200 mm x 150 mm;

- Biển số căn hộ (hoặc phòng): 150 mm x 100 mm;

- Biển tên nhóm nhà: 200 mm x 300 mm;

- Biển tên ngôi nhà: 850 mm x 650 mm;

- Biển số tầng, biển số cầu thang: 300 mm x 300 mm.

Gắn biển số nhà tại đường, phố, ngõ, ngách như thế nào từ ngày 15/10/2024? (Hình Internet)

Gắn biển số nhà tại đường, phố, ngõ, ngách như thế nào từ ngày 15/10/2024?

Căn cứ theo quy định tại Điều 16 Thông tư 08/2024/TT-BXD, gắn biển số nhà tại đường, phố, ngõ, ngách từ ngày 15/10/2024 như sau:

(1) Mỗi nhà mặt đường, nhà trong ngõ, nhà trong ngách được gắn một biển số nhà. Trường hợp một nhà có nhiều cửa ra vào từ nhiều đường, phố, ngõ, ngách khác nhau thì biển số nhà được gắn ở cửa đi chính. Nếu nhà có cửa đi chính ở tại góc hai đường, phố, ngõ, ngách thì nhà đó được đánh số và gắn biển theo đường, phố, ngõ, ngách lớn hơn.

(2) Biển số nhà được gắn tại vị trí dễ quan sát, bên trái hoặc trên giữa cửa đi chính. Trường hợp nhà có hàng rào sát hè hoặc lòng đường thì biển số nhà được gắn tại cột trụ cổng chính, phía bên trái (theo chiều từ phía ngoài vào nhà).

Gắn biển số căn hộ của nhà chung cư như thế nào từ ngày 15/10/2024?

Căn cứ theo quy định tại Điều 17 Thông tư 08/2024/TT-BXD, gắn biển số căn hộ của nhà chung cư từ ngày 15/10/2024 như sau:

Mỗi căn hộ được gắn một biển số. Biển số căn hộ được viết bằng tên ghép của ký hiệu tòa, số tầng với số căn hộ được xác định theo nguyên tắc quy định tại Điều 13 Thông tư 08/2024/TT-BXD như sau:

(1) Đánh số căn hộ được sử dụng dãy số tự nhiên với thứ tự từ số nhỏ đến số lớn theo chiều quy định tại (2) để đánh số căn hộ. Ghi số tầng trước số căn hộ được ghi tách riêng bằng dấu gạch ngang (ví dụ: 21 - 05).

(2) Chiều đánh số căn hộ được thực hiện theo quy định sau đây:

- Theo chiều quay kim đồng hồ, bắt đầu từ căn hộ đầu tiên phía bên trái của lối đi chính (thang máy hoặc thang bộ);

- Trường hợp ngôi nhà chung cư có nhiều lối đi, thì lối đi chính do chủ đầu tư xác định. Chiều đánh số thực hiện theo nguyên tắc quy định tại điểm a khoản này.

(3) Việc đánh số tầng nhà chung cư được thực hiện theo quy định sau đây:

- Đánh số tầng nhà theo nguyên tắc lấy chiều từ tầng dưới lên tầng trên, bắt đầu từ tầng 1 của ngôi nhà (không tính tầng hầm). Dùng các số tự nhiên (1, 2, 3,..., n với n là tổng số tầng của ngôi nhà) để đánh số tầng và được lấy từ số nhỏ đến số lớn;

- Trường hợp không đánh số liên tục có thể dùng số tầng trước đó kết hợp thêm ký tự (ví dụ: 4 thành 3A; 7 thành 6A...). Có thể đặt tên tầng trệt thay cho tầng 1, khi đó các tầng tiếp theo từ dưới lên được đánh số là tầng 1, tầng 2,... tầng n-1;

- Trường hợp nhà có tầng hầm thì đánh số tầng hầm theo nguyên tắc lấy chiều từ tầng hầm ở trên cùng xuống hầm phía dưới, bắt đầu từ tầng hầm gần nhất với tầng 1 hoặc tầng trệt của ngôi nhà. Dùng các số tự nhiên (1, 2, 3,..., n với n là tổng số tầng hầm của ngôi nhà) để đánh số tầng hầm, lấy từ số nhỏ đến số lớn. Để phân biệt với tầng nhà thì viết thêm ký hiệu chữ do chủ đầu tư quyết định vào trước số tầng hầm (ví dụ: B1, B2, B3,...hoặc H1, H2, H3...).

(4) Việc đánh số cầu thang nhà chung cư (từ 2 cầu thang sử dụng chung trở lên) được thực hiện theo nguyên tắc lấy chiều từ lối đi chính vào nhà, cầu thang đầu tiên từ bên trái đánh số 1, những cầu thang tiếp theo được đánh số 2, 3,...n.

Biển số căn hộ được gắn tại vị trí dễ quan sát, bên trái hoặc trên giữa cửa đi chính của căn hộ.

Gắn biển tên nhóm nhà, ngôi nhà, số tầng nhà, cầu thang như thế nào từ ngày 15/10/2024?

Căn cứ theo quy định tại Điều 18 Thông tư 08/2024/TT-BXD, gắn biển tên nhóm nhà, ngôi nhà, số tầng nhà, cầu thang từ ngày 15/10/2024 như sau:

(1) Biển tên nhóm nhà được đặt tại một góc của nhóm nhà đó, trên vỉa hè gần với đường phố lớn nhất.

(2) Biển tên ngôi nhà được đặt tại mặt đứng và hai bức tường đầu hồi của ngôi nhà. Tại mặt đứng, biển được đặt tại vị trí tầng 1 trong trường hợp nhà một tầng, tại tầng 2 trong trường hợp nhà nhiều tầng.

Việc gắn biển tên ngôi nhà tại bức tường đầu hồi hoặc các vị trí khác do đơn vị thực hiện gắn biển quyết định để đảm bảo phù hợp với điều kiện cụ thể và đảm bảo dễ nhận biết, dễ quan sát.

(3) Việc gắn biển số tầng nhà, biển số cầu thang do đơn vị thực hiện gắn biển quyết định để đảm bảo phù hợp với điều kiện cụ thể và đảm bảo dễ nhận biết, dễ quan sát.