Quy định về đánh số nhà trong ngõ, ngách năm 2025 theo quy định hiện hành ra sao?

Nội dung chính

Quy định về đánh số nhà trong ngõ, ngách theo quy định hiện hành ra sao?

Căn cứ Điều 7 Thông tư 08/2024/TT-BXD sửa đổi cụm từ bởi khoản 4 Điều 3 Thông tư 09/2025/TT-BXD quy định về đánh số nhà trong ngõ, ngách như sau:

(1) Đánh số nhà trong ngõ được thực hiện theo quy định sau đây:

- Trường hợp ngõ chưa có tên riêng: tên ngõ được đặt tên theo số nhà mặt đường, phố nằm kề ngay trước đầu ngõ (có số nhà nhỏ hơn);

- Nguyên tắc đánh số áp dụng tương tự quy định tại khoản 1, khoản 3, khoản 4 và khoản 5 Điều 6 Thông tư 08/2024/TT-BXD;

- Chiều đánh số nhà trong ngõ: trường hợp ngõ nối thông giữa hai đường, phố và đã đặt tên thì lấy chiều từ nhà đầu ngõ sát với đường, phố mà ngõ mang tên đến cuối ngõ.

+ Trường hợp ngõ nối thông giữa hai đường, phố và chưa được đặt tên thì chiều đánh số nhà từ nhà đầu ngõ sát với đường, phố có mặt cắt ngang lớn hơn đến cuối ngõ.

+ Trường hợp ngõ chỉ có một đầu thông ra đường, phố thì chiều đánh số nhà được thực hiện từ nhà đầu ngõ sát với đường, phố đến nhà cuối ngõ.

(2) Đánh số nhà trong ngách được thực hiện theo quy định sau đây:

- Trường hợp ngách chưa có tên riêng: tên ngách được đặt tên theo số nhà mặt ngõ nằm kề ngay trước đầu ngách (có số nhà nhỏ hơn);

- Nguyên tắc đánh số áp dụng tương tự quy định tại khoản 1, khoản 3, khoản 4 và khoản 5 Điều 6 Thông tư 08/2024/TT-BXD;

- Chiều đánh số nhà trong ngách: trường hợp ngách nối thông giữa hai ngõ và đã đặt tên thì lấy chiều từ nhà đầu ngách sát với ngõ mà ngách mang tên đến cuối ngách; trường hợp ngách nối thông giữa hai đường và chưa được đặt tên thì chiều đánh số nhà từ nhà đầu ngách sát với đường có mặt cắt ngang lớn hơn đến cuối ngách. Trường hợp ngách chỉ có một đầu thông ra ngõ thì chiều đánh số nhà được thực hiện từ nhà đầu ngách sát với ngõ đến nhà cuối ngách.

(3) Trường hợp nhà trong ngõ, ngách có tính chất đặc thù thì Ủy ban nhân dân cấp xã quyết định việc đánh số.

Quy định về đánh số nhà trong ngõ, ngách theo quy định hiện hành ra sao? (Hình từ Internet)

Cơ quan nào thực hiện đánh số nhà và gắn biển số nhà từ 01/7/2025?

Căn cứ theo Điều 5 Thông tư 08/2024/TT-BXD sửa đổi bởi khoản 3 Điều 3 Thông tư 09/2025/TT-BXD có hiệu lực từ ngày 01/07/2025:

Điều 5. Thực hiện rà soát, đánh số nhà

Ủy ban nhân dân cấp xã rà soát và đề xuất phương án đánh số và gắn biển số nhà trên địa bàn theo quy định tại Điều 6, Điều 7, Điều 8 và Chương III của Thông tư này trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định và tổ chức thực hiện, trừ các trường hợp được quy định tại mục 2, mục 3 Chương này.

Theo quy định trên:

- Ủy ban nhân dân cấp xã: thực hiện việc rà soát và đề xuất phương án đánh số, gắn biển số nhà trên địa bàn.

- Ủy ban nhân dân cấp tỉnh: là cơ quan quyết định và tổ chức thực hiện việc đánh số và gắn biển số nhà theo phương án đã được đề xuất.

Lưu ý: quy định trên trừ các trường hợp được quy định tại mục 2, mục 3 Chương II Thông tư 08/2024/TT-BXD

Vị trí gắn biển số nhà được quy định cụ thể ra sao? 

Căn cứ Điều 16 Thông tư 08/2024/TT-BXD quy định về gắn biển số nhà tại đường, phố, ngõ ngách như sau:

Điều 16. Gắn biển số nhà tại đường, phố, ngõ, ngách

1. Mỗi nhà mặt đường, nhà trong ngõ, nhà trong ngách được gắn một biển số nhà. Trường hợp một nhà có nhiều cửa ra vào từ nhiều đường, phố, ngõ, ngách khác nhau thì biển số nhà được gắn ở cửa đi chính. Nếu nhà có cửa đi chính ở tại góc hai đường, phố, ngõ, ngách thì nhà đó được đánh số và gắn biển theo đường, phố, ngõ, ngách lớn hơn.

2. Biển số nhà được gắn tại vị trí dễ quan sát, bên trái hoặc trên giữa cửa đi chính. Trường hợp nhà có hàng rào sát hè hoặc lòng đường thì biển số nhà được gắn tại cột trụ cổng chính, phía bên trái (theo chiều từ phía ngoài vào nhà).

Theo quy định trên, nhà mặt đường, nhà trong ngõ, nhà trong ngách được gắn một biển số nhà và mỗi biển số nhà được gắn tại vị trí dễ quan sát, bên trái hoặc trên giữa cửa đi chính. Cụ thể:

- Trường hợp một nhà có nhiều cửa ra vào từ nhiều đường, phố, ngõ, ngách khác nhau thì biển số nhà được gắn ở cửa đi chính. 

Nếu nhà có cửa đi chính ở tại góc hai đường, phố, ngõ, ngách thì nhà đó được đánh số và gắn biển theo đường, phố, ngõ, ngách lớn hơn.

- Trường hợp một nhà có nhiều cửa ra vào từ nhiều đường, phố, ngõ, ngách khác nhau thì biển số nhà được gắn ở cửa đi chính. Nếu nhà có cửa đi chính ở tại góc hai đường, phố, ngõ, ngách thì nhà đó được đánh số và gắn biển theo đường, phố, ngõ, ngách lớn hơn.

Ngoài ra, Điều 17 Thông tư 08/2024/TT-BXD thì đối với biển số căn hộ của nhà chung cư cũng được gắn tại vị trí dễ quan sát, bên trái hoặc trên giữa cửa đi chính của căn hộ.

Riêng đối với biển tên nhóm nhà, ngôi nhà, số tầng nhà, cầu thang thì vị trí gắn được quy định tại Điều 18 Thông tư 08/2024/TT-BXD như sau:

- Biển tên nhóm nhà: được đặt tại một góc của nhóm nhà đó, trên vỉa hè gần với đường phố lớn nhất.

- Biển tên ngôi nhà: được đặt tại mặt đứng và hai bức tường đầu hồi của ngôi nhà. Tại mặt đứng, biển được đặt tại vị trí tầng 1 trong trường hợp nhà một tầng, tại tầng 2 trong trường hợp nhà nhiều tầng.

Việc gắn biển tên ngôi nhà tại bức tường đầu hồi hoặc các vị trí khác do đơn vị thực hiện gắn biển quyết định để đảm bảo phù hợp với điều kiện cụ thể và đảm bảo dễ nhận biết, dễ quan sát.

- Biển số tầng nhà, biển số cầu thang: do đơn vị thực hiện gắn biển quyết định để đảm bảo phù hợp với điều kiện cụ thể và đảm bảo dễ nhận biết, dễ quan sát.