Nội dung chính

Chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác tỉnh Cao bằng theo Nghị quyết 09 2025 

Ngày 24 tháng 02 năm 2025, HĐND tỉnh Cao Bằng ban hành Nghị quyết 09/NQ-HĐND năm 2025 về chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác trên địa bàn tỉnh Cao Bằng năm 2025.

Tại Điều 1 Nghị quyết 09/NQ-HĐND năm 2025 HĐND tỉnh Cao Bằng quy định về chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác tỉnh Cao bằng như sau:

Nhất trí chủ trương chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích CÔNG BÁO CAO BẰNG/Số 15+16/Ngày 18-3-2025 khác trên địa bàn tỉnh Cao Bằng năm 2025 như sau:

1. Chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện dự án Nhà máy sản xuất phôi tre ép công nghiệp và các sản phẩm từ tre với diện tích là 0,82 ha rừng trồng thuộc rừng sản xuất.

2. Bổ sung diện tích chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác của dự án đầu tư xây dựng tuyến tránh thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng, đã được phê duyệt chủ trương tại Nghị quyết số 64/NQ-HĐND ngày 25 tháng 9 năm 2023 của HĐND tỉnh Cao Bằng, diện tích chuyển mục đích sử dụng rừng của dự án sau bổ sung là 2,79 ha (tăng 1,84 ha rừng thuộc rừng sản xuất, gồm: 0,13 ha rừng tự nhiên; 1,71 ha rừng trồng), để xử lý các vị trí có nguy cơ sạt lở trong quá trình thực hiện dự án.

Theo đó, việc chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác tỉnh Cao bằng cụ thể là:

- Chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác để thực hiện dự án Nhà máy sản xuất phôi tre ép công nghiệp và các sản phẩm từ tre với diện tích là 0,82 ha rừng trồng thuộc rừng sản xuất.

- Bổ sung diện tích chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác của dự án đầu tư xây dựng tuyến tránh thành phố Cao Bằng, tỉnh Cao Bằng, đã được phê duyệt chủ trương tại Nghị quyết 64/NQ-HĐND năm 2023 của HĐND tỉnh Cao Bằng, diện tích chuyển mục đích sử dụng rừng của dự án sau bổ sung là 2,79 ha (tăng 1,84 ha rừng thuộc rừng sản xuất, gồm: 0,13 ha rừng tự nhiên; 1,71 ha rừng trồng), để xử lý các vị trí có nguy cơ sạt lở trong quá trình thực hiện dự án.

>> Xem chi tiết Phụ lục kèm theo Nghị quyết 09/NQ-HĐND năm 2025 

Chuyển mục đích sử dụng rừng sang mục đích khác tỉnh Cao bằng theo Nghị quyết 09 2025 (Hình từ Internet)

Xin chuyển mục đích sử dụng đất ở đâu?

Căn cứ khoản 1 và khoản 2 Điều 123 Luật Đất đai 2024 quy định:

 Thẩm quyền giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất
1. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:
a) Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức trong nước;
b) Giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc;
c) Giao đất, cho thuê đất đối với người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài;
d) Cho thuê đất đối với tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.
2. Ủy ban nhân dân cấp huyện quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất trong các trường hợp sau đây:
a) Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với cá nhân. Trường hợp cho cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 ha trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh trước khi quyết định;
b) Giao đất đối với cộng đồng dân cư.
3. Ủy ban nhân dân cấp xã cho thuê đất thuộc quỹ đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã, phường, thị trấn.

Như vậy, theo quy định trên, người dân xin chuyển mục đích sử dụng đất ở Ủy ban nhân dân (UBND) cấp tỉnh hoặc UBND cấp huyện, cụ thể là:

- Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được UBND cấp tỉnh cho phép bao gồm:

+ Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với tổ chức trong nước;

+ Giao đất, cho thuê đất đối với tổ chức tôn giáo, tổ chức tôn giáo trực thuộc;

+ Giao đất, cho thuê đất đối với người gốc Việt Nam định cư ở nước ngoài, tổ chức kinh tế có vốn đầu tư nước ngoài;

+ Cho thuê đất đối với tổ chức nước ngoài có chức năng ngoại giao.

- Trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được UBND cấp huyện cho phép bao gồm:

+ Giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất đối với cá nhân. Trường hợp cho cá nhân thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp để sử dụng vào mục đích thương mại, dịch vụ với diện tích từ 0,5 ha trở lên thì phải có văn bản chấp thuận của UBND cấp tỉnh trước khi quyết định;

+ Giao đất đối với cộng đồng dân cư.

Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép?

Căn cứ Điều 121 Luật Đất đai 2024 quy định chuyển mục đích sử dụng đất:

Chuyển mục đích sử dụng đất

1. Các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép bao gồm:

a) Chuyển đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp;

b) Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp;

c) Chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn;

d) Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang loại đất phi nông nghiệp khác được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất;

đ) Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở;

e) Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp;

g) Chuyển đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ.

2. Khi chuyển mục đích sử dụng đất theo quy định tại khoản 1 Điều này thì người sử dụng đất phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật; chế độ sử dụng đất, quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất được áp dụng theo loại đất sau khi được chuyển mục đích sử dụng.

...

Như vậy, các trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất phải được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cho phép, bao gồm:

- Chuyển đất trồng lúa, đất rừng đặc dụng, đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất sang loại đất khác trong nhóm đất nông nghiệp

- Chuyển đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp

- Chuyển các loại đất khác sang đất chăn nuôi tập trung khi thực hiện dự án chăn nuôi tập trung quy mô lớn

- Chuyển đất phi nông nghiệp được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất sang loại đất phi nông nghiệp khác được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất

- Chuyển đất phi nông nghiệp không phải là đất ở sang đất ở

- Chuyển đất xây dựng công trình sự nghiệp, đất sử dụng vào mục đích công cộng có mục đích kinh doanh sang đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp

- Chuyển đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp không phải là đất thương mại, dịch vụ sang đất thương mại, dịch vụ.