Chung cư Heaven RiverView ở đâu sau sáp nhập đơn vị hành chính?

Nội dung chính

Chung cư Heaven RiverView ở đâu sau sáp nhập đơn vị hành chính?

Địa chỉ chung cư Heaven RiverView trước sáp nhập: số 192 đường Phạm Đức Sơn (hoặc Đường 44), Phường 16, Quận 8, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam

Sau ngày 01/7/2025, dù trên bản chất, địa chỉ chung cư Heaven RiverView không đổi, nhưng do địa giới hành chính có biến động lớn do sáp nhập Thành phố Hồ Chí Minh, tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu và tỉnh Bình Dương thành thành phố mới có tên gọi là Thành phố Hồ Chí Minh (theo quy định tại khoản 16 Điều 1 Nghị quyết 202/2025/QH15).

Cùng với việc giải thể Quận 8 và sắp xếp lại các phường xã, phạm vi quản lý hành chính tại địa phương cũng sẽ được điều chỉnh lại hoàn toàn.

Đồng thời, căn cứ theo khoản 23 Điều 1 Nghị quyết 1685/NQ-UBTVQH15 năm 2025 quy định như sau:

Điều 1. Sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở Đề án số 356/ĐA-CP ngày 09 tháng 05 năm 2025 của Chính phủ về sắp xếp đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh (mới) năm 2025, Ủy ban Thường vụ Quốc hội quyết định sắp xếp để thành lập các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh như sau:

[...]

23. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 14 và Phường 15 (Quận 8), phường Xóm Củi và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 16 (Quận 8) thành phường mới có tên gọi là phường Phú Định.

24. Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 6 (Quận 8), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 7 (Quận 8), xã An Phú Tây và phần còn lại của Phường 5 (Quận 8) sau khi sắp xếp theo quy định tại khoản 22 Điều này thành phường mới có tên gọi là phường Bình Đông.

[...]

Theo đó, phường 16 Quận 8 (đoạn đường Phạm Đức Sơn) sáp nhập cùng toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 14 và Phường 15 (Quận 8), phường Xóm Củi thành phường mới có tên gọi là phường Phú Định.

Như vậy, địa chỉ mới chung cư Heaven RiverView sau sáp nhập tọa lạc ngay: số 192 đường Phạm Đức Sơn (hoặc Đường 44), Phường Phú Định, Thành phố Hồ Chí Minh, Việt Nam.

Chung cư Heaven RiverView ở đâu sau sáp nhập đơn vị hành chính? (Hình từ Internet)

Xem thông tin mua bán căn hộ chung cư tại Thành phố Hồ Chí Minh ở đâu cho uy tín?

Nếu bạn đang quan tâm đến các tin đăng mua bán căn hộ chung cư tại Thành phố Hồ Chí Minh cách nhanh chóng và hiệu quả nhất là tra cứu trực tiếp trên các nền tảng bất động sản có dữ liệu chuyên sâu. Tại những trang này, mọi thông tin về giá chào bán, diện tích, tiện nghi hay tình trạng pháp lý đều được cập nhật thường xuyên từ chủ sở hữu và các đơn vị giao dịch uy tín.

Một trong những nguồn tin cậy hàng đầu để theo dõi tin đăng mua bán căn hộ chung cư tại Thành phố Hồ Chí Minh chính là Thư Viện Nhà Đất. Với vai trò là cầu nối thông tin, chúng tôi cung cấp nền tảng dữ liệu minh bạch, giúp người mua và người bán kết nối trực tiếp với những ưu điểm vượt trội:

- Dễ dàng sàng lọc: So sánh mức giá, vị trí, hướng nhìn và tiềm năng khai thác khi mua căn hộ chung cư tại Thành phố Hồ Chí Minh dựa trên dữ liệu thực tế được cung cấp.

- Tiếp cận trực tiếp: Kết nối trực tiếp với người bán thật và các môi giới chuyên nghiệp, giúp giảm thiểu rủi ro từ những nguồn tin ảo hoặc các đơn vị trung gian kém năng lực.

=> Tham khảo danh mục mua chung cư tại Thành phố Hồ Chí Minh trên Thư Viện Nhà Đất

Nếu bạn đang sở hữu căn hộ chung cư tại Thành phố Hồ Chí Minh cần bán, cho thuê hoặc là môi giới hoạt động chuyên nghiệp tại các khu vực khác ở Việt Nam, Thư Viện Nhà Đất chính là nơi giúp bạn tiếp cận khách hàng một cách minh bạch – đúng luật – hiệu quả hơn.

=> Đăng tin rao bán căn hộ chung cư tại Thành phố Hồ Chí Minh ngay trên Thư Viện Nhà Đất

Thời gian bảo hành nhà ở có bắt buộc phải có trong hợp đồng mua bán nhà chung cư không?

Căn cứ Điều 163 Luật Nhà ở 2023 quy định hợp đồng về nhà ở cụ thể như sau:

Điều 163. Hợp đồng về nhà ở

Hợp đồng về nhà ở do các bên thỏa thuận và phải được lập thành văn bản bao gồm các nội dung sau đây:

1. Họ và tên của cá nhân, tên của tổ chức và địa chỉ của các bên;

2. Mô tả đặc điểm của nhà ở giao dịch và đặc điểm của thửa đất ở gắn với nhà ở đó.

Đối với hợp đồng mua bán, hợp đồng thuê mua căn hộ chung cư thì các bên phải ghi rõ phần sở hữu chung, sử dụng chung; thời hạn sử dụng nhà chung cư theo hồ sơ thiết kế; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt; giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư trong trường hợp chưa tổ chức Hội nghị nhà chung cư lần đầu; trách nhiệm đóng, mức đóng kinh phí bảo trì và thông tin tài khoản nộp kinh phí bảo trì;

3. Giá trị góp vốn, giá giao dịch nhà ở nếu hợp đồng có thỏa thuận về giá; trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở mà Nhà nước có quy định về giá thì các bên phải thực hiện theo quy định đó;

4. Thời hạn và phương thức thanh toán tiền nếu là trường hợp mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở;

5. Thời gian giao nhận nhà ở; thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà ở được đầu tư xây dựng mới; thời hạn cho thuê mua, cho thuê, thế chấp, cho mượn, cho ở nhờ, ủy quyền quản lý nhà ở; thời hạn góp vốn; thời hạn sở hữu đối với trường hợp mua bán nhà ở có thời hạn;

6. Quyền và nghĩa vụ của các bên.

Trường hợp thuê mua nhà ở thì phải ghi rõ quyền và nghĩa vụ của các bên về việc sửa chữa hư hỏng của nhà ở trong quá trình thuê mua;

7. Cam kết của các bên;

8. Thỏa thuận khác;

[...]

Như vậy, trong hợp đồng mua bán nhà chung cư phải có nội dung về thời gian bảo hành nhà ở nếu là mua, thuê mua nhà chung cư được đầu tư xây dựng mới.