Chung cư Heaven Riverview

Kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư được áp dụng đối với người mua, người thuê mua. Đối với người mua căn hộ chung cư, không phân biệt mua có thời hạn hay vô thời hạn thì đều phải đóng kinh phí bảo trì. Như vậy, người mua căn hộ chung cư Heaven Riverview có thời hạn phải đóng kinh phí bảo trì 2% giá trị căn hộ, phần diện tích bán.

Người thuê căn hộ chung cư Heaven Riverview được quyền ưu tiên mua khi chủ sở hữu bán nhà đang cho thuê trong thời hạn 30 ngày kể từ ngày nhận được thông báo bán căn hộ chung cư của chủ sở hữu hoặc thời hạn khác theo thỏa thuận khi đã thanh toán đầy đủ tiền thuê nhà.

Nếu hết thời hạn hợp đồng thuê căn hộ chung cư Heaven Riverview mà bên cho thuê chết thì người thừa kế của bên cho thuê sẽ thừa kế quyền và nghĩa vụ liên quan đến hợp đồng thuê và căn hộ đó. Như vậy, nếu bên thuê căn hộ chung cư Heaven Riverview muốn gia hạn hợp đồng thuê thì có thể thỏa thuận với người thừa kế của bên cho thuê.

Theo quy định, thời hạn cấp Giấy chứng nhận quyền sở hữu căn hộ cho người mua căn hộ chung cư Heaven Riverview là không quá 8 ngày làm việc.

Người nước ngoài mua căn hộ chung cư Heaven Riverview được quyền cho thuê lại, nhưng phải tuân thủ quy định về việc thông báo với cơ quan nhà nước có thẩm quyền về việc cho thuê.

Thế chấp căn hộ chung cư Heaven Riverview đang cho thuê cần đáp ứng các điều kiện sau: (1) Có Giấy chứng nhận; (2) Không thuộc trường hợp đang có tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện; (3) Đang trong thời hạn sở hữu nhà ở đối với trường hợp sở hữu nhà ở có thời hạn; (4) Không bị kê biên để thi hành án; (5) Không thuộc trường hợp đã có quyết định thu hồi đất, có thông báo giải tỏa, phá dỡ nhà ở.