Bồi thường, hỗ trợ thiệt hại về đất do hạn chế khả năng sử dụng đất tại Lào Cai từ 15/08/2025 như thế nào?

Nội dung chính

Bồi thường, hỗ trợ thiệt hại về đất do hạn chế khả năng sử dụng đất tại Lào Cai từ 15/08/2025 như thế nào?

Căn cứ Điều 8 Quy định ban hành kèm theo Quyết định 18/2025/QĐ-UBND tỉnh Lào Cai quy định bồi thường, hỗ trợ thiệt hại về đất do hạn chế khả năng sử dụng đất tại Lào Cai từ 15/08/2025 như sau:

Bồi thường, hỗ trợ thiệt hại về đất do hạn chế khả năng sử dụng đất (Quy định chi tiết điểm c khoản 1 Điều 18 Nghị định 88/2024/NĐ-CP).

- Đối với đất ở, đất phi nông nghiệp không phải là đất ở đủ điều kiện bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất quy định tại Điều 95 Luật Đất đai năm 2024 thì được bồi thường bằng 80% giá đất cụ thể tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên diện tích đất bị hạn chế khả năng sử dụng.

- Đối với đất lâm nghiệp, đất cây lâu năm thì được bồi thường bằng 50% giá đất cụ thể tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên diện tích đất bị hạn chế khả năng sử dụng.

- Thửa đất đang có nhà ở nhưng không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở thì được hỗ trợ bằng 50% giá đất cụ thể của loại đất do Ủy ban nhân dân xã, phường xác định tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư trên diện tích đất bị hạn chế khả năng sử dụng.

>>> Xem thêm: Quy định ban hành kèm theo Quyết định 18/2025/QĐ-UBND tỉnh Lào Cai

Bồi thường, hỗ trợ thiệt hại về đất do hạn chế khả năng sử dụng đất tại Lào Cai từ 15/08/2025 như thế nào? (Hình từ Internet)

Người sử dụng đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình điện lực có được bồi thường do hạn chế khả năng sử dụng đất không?

Căn cứ khoản 3 Điều 68 Luật Điện lực 2024 quy định như sau:

Điều 68. Hành lang bảo vệ an toàn công trình điện lực

[...]

3. Việc sử dụng đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình điện lực được quy định như sau:

a) Đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình điện lực được tiếp tục sử dụng theo đúng mục đích đã được xác định theo quy định của pháp luật; việc sử dụng đất không được gây ảnh hưởng đến công tác bảo vệ an toàn công trình điện lực. Người sử dụng đất được bồi thường, hỗ trợ do hạn chế khả năng sử dụng đất, thiệt hại tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

b) Trường hợp sử dụng đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình điện lực gây ảnh hưởng đến an toàn công trình điện lực thì người sử dụng đất phải phối hợp với đơn vị điện lực có biện pháp khắc phục;

c) Trường hợp không khắc phục được quy định tại điểm b khoản này, Nhà nước thu hồi đất và bồi thường theo quy định của pháp luật. Việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình điện lực thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai;

d) Trường hợp công trình điện lực có hành lang bảo vệ an toàn chồng lấn với hành lang bảo vệ an toàn của công trình khác thì việc xử lý được thực hiện theo quy định của Chính phủ.

[...]

Như vậy, người sử dụng đất thuộc hành lang bảo vệ an toàn công trình điện lực được bồi thường, hỗ trợ nếu việc sử dụng đất bị hạn chế khả năng sử dụng hoặc có thiệt hại tài sản gắn liền với đất, theo quy định của pháp luật về đất đai.

Trường hợp nào được nhận bồi thường về đất bằng tiền năm 2025?

Căn cứ vào khoản 2 Điều 91 Luật Đất đai 2024 quy định về nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất, có nội dung như sau:

Điều 91. Nguyên tắc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất

[...]

2. Việc bồi thường về đất được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất thu hồi, trường hợp không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư. Trường hợp người có đất thu hồi được bồi thường bằng đất, bằng nhà ở mà có nhu cầu được bồi thường bằng tiền thì được bồi thường bằng tiền theo nguyện vọng đã đăng ký khi lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Đối với người có đất thu hồi nếu có nhu cầu và địa phương có điều kiện về quỹ đất, quỹ nhà ở thì được xem xét bồi thường bằng đất khác mục đích sử dụng với loại đất thu hồi hoặc bằng nhà ở.

[...]

Như vậy, có các trường hợp được nhận bồi thường về đất bằng tiền sau đây:

(1) Quỹ đất địa phương không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do Ủy ban nhân dân cấp có thẩm quyền quyết định tại thời điểm phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

(2) Có đất để bồi thường bằng đất, nhà ở nhưng người có đất bị thu hồi có nhu cầu được bồi thường bằng tiền thì được bồi thường bằng tiền theo nguyện vọng đã đăng ký khi lập phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

(Trên đây là thông tin về Bồi thường, hỗ trợ thiệt hại về đất do hạn chế khả năng sử dụng đất tỉnh Lào Cai từ 15/08/2025)