Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bản đồ chi tiết phường mới sau sáp nhập Quận 4 (cũ) TP HCM
Nội dung chính
Bản đồ chi tiết phường mới sau sáp nhập Quận 4 (cũ) TP HCM
Căn cứ theo Điều 1 Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 của UBTVQH về việc sắp xếp các đơn vị hành chính cấp xã của Thành phố Hồ Chí Minh năm 2025:
Theo đó, sau sáp nhập, Thành phố Hồ Chí Minh có 168 đơn vị hành chính cấp xã, gồm 113 phường, 54 xã và 01 đặc khu; trong đó có 112 phường, 50 xã, 01 đặc khu hình thành sau sắp xếp quy định tại Điều này và 05 đơn vị hành chính cấp xã không thực hiện sắp xếp là phường Thới Hòa, các xã Long Sơn, Hòa Hiệp, Bình Châu, Thạnh An.
Đồng thời, sau sáp nhập, Quận 4 TPHCM còn lại các phường theo Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 như sau:
(1) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 13, Phường 16, Phường 18 và một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 15 (Quận 4 TPHCM) thành phường mới có tên gọi là phường Xóm Chiếu.
(2) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 8 và Phường 9 (Quận 4), một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 2 và Phường 4 (Quận 4 TPHCM), phần còn lại của Phường 15 (Quận 4) sau khi sắp xếp thành phường mới có tên gọi là phường Khánh Hội.
(3) Sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của Phường 1 và Phường 3 (Quận 4 TPHCM), phần còn lại của Phường 2 và Phường 4 (Quận 4TPHCM) sau khi sắp xếp thành phường mới có tên gọi là phường Vĩnh Hội.
Từ ngày 01/07/2025, Quận 4 chính thức thực hiện việc sắp xếp lại đơn vị hành chính cấp xã theo Nghị quyết số 1685/NQ-UBTVQH15 . Theo đó, 10 phường hiện hữu được hợp nhất lại thành 03 phường mới gồm: Xóm Chiếu, Khánh Hội và Vĩnh Hội.
Dưới đây là bản đồ phường mới sau sáp nhập Quận 4 TP HCM theo Cục Đo đạc, Bản đồ và Thông tin địa lý Việt Nam - Bộ Nông nghiệp và Môi trường
Quận 4 sau sáp nhập thành các phường nào? Chi tiết phường mới sau sáp nhập Quận 4 (cũ) TP HCM
| STT | Tên phường mới | Các phường Quận 4 (cũ) được sáp nhập |
| 1 | Phường Xóm Chiếu | Phường 13, Phường 16, Phường 18 và một phần Phường 15 |
| 2 | Phường Khánh Hội | Phường 8, Phường 9, một phần Phường 2 và Phường 4, phần còn lại của Phường 15 |
| 3 | Phường Vĩnh Hội | Phường 1, Phường 3, phần còn lại của Phường 2 và Phường 4 |
Bản đồ chi tiết phường mới sau sáp nhập Quận 4 (cũ) TP HCM (Hình từ Internet)
UBND cấp xã có chính thức được trao quyền cấp Sổ đỏ không?
Căn cứ theo quy định tại khoản 1 Điều 5 Nghị định 151/2025/NĐ-CP về thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện chuyển giao cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã như sau:
Điều 5. Thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện, Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp huyện chuyển giao cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã
1. Thẩm quyền của Ủy ban nhân dân cấp huyện theo quy định của Luật Đất đai chuyển giao cho Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện, bao gồm:
a) Chấp thuận phương án sử dụng đất nông nghiệp của tổ chức kinh tế quy định tại khoản 6 Điều 45 Luật Đất đai; phê duyệt phương án sử dụng đất lúa của cá nhân quy định tại khoản 7 Điều 45 Luật Đất đai;
b) Quyết định thu hồi đất thuộc các trường hợp quy định tại khoản 2 Điều 83 Luật Đất đai; thu hồi đất liên quan đến quy định tại điểm b khoản 3, khoản 5, điểm b khoản 6 Điều 87 và khoản 7 Điều 91 Luật Đất đai;
c) Ban hành Thông báo thu hồi đất quy định tại điểm a khoản 2 Điều 87 Luật Đất đai;
d) Quyết định phê duyệt phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư quy định tại điểm c khoản 3 Điều 87 Luật Đất đai;
đ) Phê duyệt phương án cưỡng chế quyết định thu hồi đất và kinh phí cho hoạt động cưỡng chế quy định tại điểm b khoản 5 Điều 89 Luật Đất đai;
e) Quyết định giá đất cụ thể quy định tại khoản 2 Điều 91 Luật Đất đai;
g) Quyết định giá bán nhà ở tái định cư trong địa bàn quy định tại khoản 3 Điều 111 Luật Đất đai;
h) Cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại điểm b khoản 1 Điều 136 và điểm d khoản 2 Điều 142 Luật Đất đai;
i) Xác định lại diện tích đất ở và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất quy định tại khoản 6 Điều 141 Luật Đất đai;
[...]
Theo như quy định trên thì từ ngày 01/7/2025, Chủ tịch UBND cấp xã chính thức được trao quyền cấp Sổ đỏ trong một số trường hợp nhất định, thay cho UBND cấp huyện. Cụ thể, gồm:
(1) Cấp sổ đỏ cho cá nhân trong nước, người Việt Nam định cư ở nước ngoài là công dân Việt Nam (sau đây gọi là cá nhân);
(2) Cấp sổ đỏ cho cộng đồng dân cư;
(3) Cấp sổ đỏ đối với trường hợp diện tích đất của tổ chức đã bố trí cho hộ gia đình, cá nhân là cán bộ, công nhân viên của tổ chức làm nhà ở trước ngày Luật Đất đai 2024 có hiệu lực thi hành.
