Thứ 6, Ngày 25/10/2024

Ai có trách nhiệm chi trả chi phí tổ chức giám định xây dựng công trình theo quy định hiện hành?

Ai có trách nhiệm chi trả chi phí tổ chức giám định xây dựng công trình? Trình tự thực hiện giám định xây dựng như thế nào?

Nội dung chính

    Ai có trách nhiệm chi trả chi phí tổ chức giám định xây dựng công trình?

    Căn cứ khoản 4 Điều 6 Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định:

    Giám định xây dựng
    ...
    4. Chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có trách nhiệm chi trả chi phí tổ chức giám định. Trường hợp kết quả giám định chứng minh được lỗi thuộc trách nhiệm của tổ chức, cá nhân nào có liên quan thì tổ chức, cá nhân đó phải chịu chi phí giám định tương ứng với lỗi do mình gây ra và tổ chức xử lý khắc phục.

    Như vậy, chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có trách nhiệm chi trả chi phí tổ chức giám định. Trường hợp kết quả giám định chứng minh được lỗi thuộc trách nhiệm của tổ chức, cá nhân nào có liên quan thì tổ chức, cá nhân đó phải chịu chi phí giám định tương ứng với lỗi do mình gây ra.

    Ai có trách nhiệm chi trả chi phí tổ chức giám định xây dựng công trình theo quy định hiện hành?

    Ai có trách nhiệm chi trả chi phí tổ chức giám định xây dựng công trình theo quy định hiện hành? (Ảnh từ Internet)

    Chi phí thuê chuyên gia giám định tính trong chi phí giám định xây dựng có bao gồm chi phí thuê phòng nghỉ tại nơi công tác không?

    Căn cứ khoản 3 Điều 6 Nghị định 06/2021/NĐ-CP quy định:

    Giám định xây dựng
    ...
    3. Chi phí giám định xây dựng bao gồm một số hoặc toàn bộ các chi phí sau:
    a) Chi phí thực hiện giám định xây dựng của cơ quan giám định bao gồm công tác phí và các chi phí khắc phục vụ cho công tác giám định;
    b) Chi phí thuê chuyên gia tham gia thực hiện giám định xây dựng bao gồm chi phí đi lại, chi phí thuê phòng nghỉ tại nơi đến công tác và tiền công chuyên gia;
    c) Chi phí thuê tổ chức thực hiện kiểm định phục vụ giám định xây dựng được xác định bằng cách lập dự toán theo quy định của pháp luật về quản lý chi phí đầu tư xây dựng và quy định khác của pháp luật có liên quan phù hợp với khối lượng công việc của đề cương kiểm định;
    d) Chi phí cần thiết khác phục vụ cho việc giám định.
    ...

    Như vậy, chi phí thuê chuyên gia giám định tính trong chi phí giám định xây dựng bao gồm chi phí thuê phòng nghỉ tại nơi công tác, ngoài ra còn có chi phí đi lại và tiền công chuyên gia.

    Trình tự thực hiện giám định xây dựng như thế nào?

    Căn cứ khoản 1 Điều 6 Thông tư 10/2021/TT-BXD quy định:

    Giám định xây dựng
    1. Trình tự thực hiện giám định xây dựng
    a) Cơ quan có thẩm quyền chủ trì tổ chức giám định xây dựng (gọi tắt là cơ quan giám định) thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình về việc tổ chức giám định với các nội dung chính, bao gồm: căn cứ thực hiện, đối tượng, thời gian, nội dung giám định;
    b) Chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có trách nhiệm tập hợp hồ sơ, tài liệu và các số liệu kỹ thuật có liên quan đến đối tượng giám định theo yêu cầu của cơ quan giám định;
    c) Cơ quan giám định tổ chức thực hiện giám định xây dựng trên cơ sở hồ sơ, tài liệu, số liệu kỹ thuật có liên quan và kết quả kiểm định đã thực hiện (nếu có). Trường hợp cần thiết, cơ quan giám định chỉ định tổ chức kiểm định xây dựng phù hợp thực hiện kiểm định để phục vụ công tác giám định;
    d) Cơ quan giám định thông báo kết luận giám định theo nội dung quy định tại khoản 2 Điều này cho các bên có liên quan. Trường hợp cần thiết, cơ quan giám định tổ chức lấy ý kiến của các tổ chức, cá nhân có liên quan về nội dung kết luận giám định.
    2. Thông báo kết luận giám định bao gồm các nội dung chính sau:
    a) Căn cứ thực hiện giám định;
    b) Thông tin chung về đối tượng giám định;
    c) Nội dung giám định;
    d) Trình tự tổ chức thực hiện giám định;
    đ) Kết quả giám định;
    e) Phân định trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan và biện pháp xử lý, khắc phục (nếu có).

    Như vậy, trình tự thực hiện giám định xây dựng như sau:

    - Cơ quan có thẩm quyền chủ trì tổ chức giám định xây dựng (gọi tắt là cơ quan giám định) thông báo bằng văn bản cho chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình về việc tổ chức giám định với các nội dung chính, bao gồm: căn cứ thực hiện, đối tượng, thời gian, nội dung giám định;

    - Chủ đầu tư, chủ sở hữu hoặc người quản lý, sử dụng công trình có trách nhiệm tập hợp hồ sơ, tài liệu và các số liệu kỹ thuật có liên quan đến đối tượng giám định theo yêu cầu của cơ quan giám định;

    - Cơ quan giám định tổ chức thực hiện giám định xây dựng trên cơ sở hồ sơ, tài liệu, số liệu kỹ thuật có liên quan và kết quả kiểm định đã thực hiện (nếu có). Trường hợp cần thiết, cơ quan giám định chỉ định tổ chức kiểm định xây dựng phù hợp thực hiện kiểm định để phục vụ công tác giám định;

    - Cơ quan giám định thông báo kết luận giám định cho các bên có liên quan. Trường hợp cần thiết, cơ quan giám định tổ chức lấy ý kiến của các tổ chức, cá nhân có liên quan về nội dung kết luận giám định.

    6