Vị trí lập quy hoạch Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07) tại Khu kinh tế Vân Phong, Khánh Hòa

Nội dung chính

Vị trí lập quy hoạch Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07) tại Khu kinh tế Vân Phong, Khánh Hòa

Ban Quản lý Khu kinh tế và Khu công nghiệp tỉnh Khánh Hòa đăng tải hồ sơ đồ án Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07), xã Đại Lãnh, huyện Vạn Ninh (cũ), Khánh Hòa, trong đó có Thuyết minh Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07).

Theo Mục 2.1 (trang 12) Thuyết minh Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07), vị trí lập quy hoạch Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07) tại Khu kinh tế Vân Phong, Khánh Hòa như sau:

Cơ sở xác định phạm vi và ranh giới lập quy hoạch theo ranh giới Khu đô thị, du lịch sinh thái Đại Lãnh (phân khu 07) theo Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng Khu kinh tế Vân Phong đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2050 đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt thuộc khu vực xã Đại Lãnh, tỉnh Khánh Hòa.

Ranh giới được xác định như sau:

- Phía Đông - Bắc giáp huyện Đông Hoà thuộc tỉnh Phú Yên (nay là xã Hoà Xuân thuộc tỉnh Đắk Lắk);

- Phía Tây - Nam giáp Khu sinh thái Tây Tu Bông (Phân khu 09);

- Phía Tây - Bắc giáp huyện Đông Hoà thuộc tỉnh Phú Yên (nay là xã Hoà Xuân thuộc tỉnh Đắk Lắk);

- Phía Đông - Nam giáp Biển Đông.

Mục tiêu lập quy hoạch Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07) tại Khu kinh tế Vân Phong, Khánh Hòa

Theo Mục 3.1 (trang 30) Thuyết minh Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07), mục tiêu lập quy hoạch Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07) tại Khu kinh tế Vân Phong, Khánh Hòa như sau:

- Nhằm cụ thể hóa định hướng phát triển không gian khu vực Đại Lãnh - Vân Phong, hình thành mô hình đô thị sinh thái ven biển gắn với du lịch và cảnh quan tự nhiên. Đồ án hướng tới tổ chức không gian kiến trúc hài hòa giữa núi - rừng - sông - biển, khai thác hiệu quả giá trị cảnh quan, phát triển các loại hình nghỉ dưỡng, du lịch cộng đồng và nông nghiệp sinh thái.

- Đồng thời, đây là cơ sở pháp lý cho quản lý, đầu tư và phát triển hạ tầng đồng bộ, góp phần tạo dựng hình ảnh “Đô thị sinh thái - cửa ngõ du lịch phía Bắc Khánh Hòa” phát triển bền vững và thân thiện môi trường.

Vị trí lập quy hoạch Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07) tại Khu kinh tế Vân Phong, Khánh Hòa (Hình từ Internet)

Các nguyên tắc chung thiết kế đô thị tại Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07) Khu kinh tế Vân Phong, Khánh Hòa 

Theo Mục 7.3 (trang 63) Thuyết minh Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2.000) Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07), các nguyên tắc chung thiết kế đô thị tại Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07) Khu kinh tế Vân Phong, Khánh Hòa như sau:

- Tuân thủ định hướng phát triển không gian, cảnh quan và kiến trúc theo Quy hoạch chung và các quy hoạch cấp trên có liên quan.

- Đảm bảo tính thống nhất từ tổng thể đến chi tiết, có sự kế thừa đặc trưng kiến trúc, cảnh quan địa phương, phù hợp với điều kiện tự nhiên, địa hình và khí hậu khu vực Đại Lãnh.

- Phát huy bản sắc đô thị ven biển - sinh thái, khai thác tối đa giá trị cảnh quan tự nhiên như biển, suối, đồi và mảng xanh, đồng thời bảo vệ hệ sinh thái đặc trưng.

- Tổ chức không gian kiến trúc hài hòa giữa khu dân cư, du lịch, dịch vụ và không gian công cộng, hình thành các trục cảnh quan chính và điểm nhấn đô thị.

- Tuân thủ chỉ tiêu sử dụng đất, khống chế tầng cao, mật độ xây dựng, chỉ giới đường đỏ và các quy định trong Quy chuẩn, Tiêu chuẩn Xây dựng Việt Nam.

- Khuyến khích phát triển mô hình kiến trúc xanh, công trình tiết kiệm năng lượng, thân thiện với môi trường và thích ứng biến đổi khí hậu.

(*) Trên đây là thông tin về Vị trí lập quy hoạch Khu đô thị sinh thái Đại Lãnh (Phân khu 07) tại Khu kinh tế Vân Phong, Khánh Hòa