Vị trí Khu đô thị Việt Đức Legend City ở đâu?

Tại Mục I Công văn 4951/SXD-QLN&TTBĐS 2025 có nêu vị trí Khu đô thị Việt Đức Legend City (Phú Thọ) nằm tại: Xã Xuân Lãng, tỉnh Phú Thọ.

(*) Trên đây là thông tin về "Vị trí Khu đô thị Việt Đức Legend City ở đâu?".

Vị trí Khu đô thị Việt Đức Legend City ở đâu? (Hình từ Internet)

Quy mô Khu đô thị Việt Đức Legend City

Tại tiểu mục 1 Mục I Công văn 4951/SXD-QLN&TTBĐS 2025 có nêu quy mô Khu đô thị Việt Đức Legend City như sau:

- Giai đoạn 1, thực hiện trên diện tích: 275.159m2. Gồm các hạng mục công trình:

+ Nhà ở liền kề: Số lượng căn hộ 197 căn, Diện tích xây dựng 26.111,0m2, Diện tích sàn xây dựng 104.444,0m2, số tầng 05 tầng, mật độ xây dựng 80%, hệ số sử dụng đất 4 lần;

+ Nhà ở biệt thự: Số lượng căn hộ 201 căn, Diện tích xây dựng 54.270,0m2, Diện tích sàn xây dựng 101.016,2m2, số tầng 03 tầng, mật độ xây dựng 53-60%, hệ số sử dụng đất 1,59 lần;

+ Nhà Chung cư thương mại: Số lượng 02 tòa chung cư, Diện tích xây dựng 15.750,0m2, Diện tích sàn xây dựng 90.536,5m2, số tầng 20 tầng, mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất 8,0 lần;

+ Nhà ở xã hội: Số lượng 04 tòa chung cư, Diện tích xây dựng 15.720,0m², Diện tích sản xây dựng 30.790,0m², số tầng 9 tầng, mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất 3,60 lần;

+ Khu dịch vụ thương mại: Số lượng 05 tòa nhà, Diện tích xây dựng 18.652,0m², Diện tích sàn xây dựng 55.956,0m², số tầng 5 tầng, mật độ xây dựng 60%, hệ số sử dụng đất 3,0 lần;

+ Công trình công cộng: Diện tích xây dựng: 14.273,0m², gồm: Nhà văn hóa (diện tích xây dụng 2.903, 5m², diện tích sàn xây dựng 2.322,80m², số tầng 2 tầng, mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất 0,80 lần), Trường mầm non 1 (diện tích xây dựng 4.378,0m², diện tích sàn xây dụng 3.502,4m², số tầng 2 tầng, mật độ xây dụng 40%, hệ số sử dụng đất 0,80 lần), Trường mầm non 2 (diện tích xây dựng 3.276,0m², diện tích sàn xây dụng 2.620,8m², số tầng 2 tầng, mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất 0,80 lần), Cơ sở y tế (diện tích xây dựng 3.715,5m², diện tích sàn xây dụng 4.458,6m², số tầng 3 tổng, mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất 1,20 lần).

+ Các hạng mục khác gồm: Đất cây xanh, TDTT là 14.969,0m²; Đất cây xanh, vườn hoa: 18.330 m²; Đất đường giao thông, đầu mỗi kỹ thuật: 87.424m²; Bãi đỗ xe: 9.660m².

- Giai đoạn 2, thực hiện trên diện tích đất: 345.639m². Gồm các hạng mục công trình:

+ Nhà ở liền kề: Số lượng căn hộ 185 căn, Diện tích xây dựng 26.353,0m², Diện tích sàn xây dựng 106.140,0m², số tầng 05 tầng, mật độ xây dựng 80%, hệ số sử dụng đất 4 lần;

+ Nhà ở biệt thự: Số lượng căn hộ 203 căn, Diện tích xây dựng 62.980,0m², Diện tích sàn xây dựng 103.917,0m², số tầng 03 tầng, mật độ xây dựng 55%, hệ số sử dụng đất 1,59 lần;

+ Nhà ở xã hội: Số lượng 06 tòa chung cư, Diện tích xây dựng 34.418,0m², Diện tích sàn xây dựng 108.416,7,0m², số tầng 9 tầng, mật độ xây dựng 35%, hệ số sử dụng đất 3,15 lần;

+ Khu dịch vụ thương mại: Số lượng 01 tòa nhà, Diện tích xây dựng 23.924,0m², Diện tích sàn xây dựng 47.848,0m², số tầng 5 tầng, mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất 2,0 lần;

+ Công trình công cộng: Diện tích xây dựng: 29.918,0m², gôm: Trường mầm non 3 (diện tích xây dựng 3.644,0m², diện tích sàn xây dựng 2.915,2m², số tầng 2 3 tầng, mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất 0,80 lần), Trường tiểu học (diện tích xây dựng 13.587,0m², diện tích sàn xây dụng10.869,6m², mật độ xây dụng 40%, hệ số sử dụng đất 0,80 lần), Trường trung học (diện tích xây dựng 12.687,0m², diện tích sàn xây dụng 15.224,4m², số tầng 3 tầng, mật độ xây dựng 40%, hệ số sử dụng đất 1,20 lần).

+ Các hạng mục khác gồm: Đất cây xanh, TDTT là 32.005,0m²; Đất cây xanh, vườn hoa: 36.901,0m²; Đất đường giao thông, đầu mối kỹ thuật: 98.585,0m². (Theo Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được phê duyệt tại các Quyết định 1101/QĐ-UBND 2011, Quyết định 3156/QĐ-UBND 2018, Quyết định 751/QĐ-UBND 2022).