Tổng vốn đầu tư Khu đô thị dịch vụ du lịch nổi Nam đầm Đề Gi tỉnh Gia Lai (Phân khu 16.1)

Nội dung chính

Tổng vốn đầu tư Khu đô thị dịch vụ du lịch nổi Nam đầm Đề Gi tỉnh Gia Lai (Phân khu 16.1)

Ngày 31/10/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định 2449/QĐ-UBND về Phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất dự án Khu đô thị, dịch vụ du lịch nổi Nam đầm Đề Gi (Phân khu số 16.1).

Căn cứ theo khoản 5 Điều 1 Quyết định 2449/QĐ-UBND năm 2025 có nêu về tổng vốn đầu tư Khu đô thị dịch vụ du lịch nổi Nam đầm Đề Gi tỉnh Gia Lai (Phân khu 16.1) như sau:

Tổng vốn đầu tư của dự án: 2.277.530.423.000 đồng, bao gồm:

- Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (chưa bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất): 2.076.975.000.000 đồng.

- Chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư: 200.555.423.000 đồng.

Tổng vốn đầu tư Khu đô thị dịch vụ du lịch nổi Nam đầm Đề Gi tỉnh Gia Lai (Phân khu 16.1) (Hình từ Internet)

Quy mô Khu đô thị dịch vụ du lịch nổi Nam đầm Đề Gi tỉnh Gia Lai (phân khu 16.1)

Căn cứ theo khoản 4 Điều 1 Quyết định 2449/QĐ-UBND năm 2025 có nêu cụ thể về quy mô Khu đô thị dịch vụ du lịch nổi Nam đầm Đề Gi tỉnh Gia Lai (phân khu 16.1) như sau:

Đầu tư xây dựng khu đô thị mới đồng bộ, hiện đại với đầy đủ các chức năng phát triển dịch vụ, du lịch, đô thị chất lượng cao, quy mô khoảng 225ha, bao gồm các hạng mục công trình như sau:

- Đất hỗn hợp: Bao gồm đất ở, các công trình dịch vụ - thương mại, hạ tầng xã hội (khu đô thị), hệ thống công viên cây xanh, vườn hoa và hạ tầng kỹ thuật nội khu.

- Đất công trình dịch vụ - du lịch.

- Đất công viên cây xanh sử dụng công cộng.

- Đất giao thông và hạ tầng kỹ thuật khác.

- Đất khác: Mặt nước.

Trách nhiệm của nhà đầu tư Khu đô thị dịch vụ du lịch nổi Nam đầm Đề Gi tỉnh Gia Lai (phân khu 16.1)

Căn cứ theo mục 8.1 khoản 8 Điều 1 Quyết định 2449/QĐ-UBND năm 2025 nêu cụ thể về trách nhiệm của nhà đầu tư Khu đô thị dịch vụ du lịch nổi Nam đầm Đề Gi tỉnh Gia Lai (phân khu 16.1) như sau:

- Thực hiện theo Quyết định 2351/QĐ-UBND ngày 28/6/2025, Quyết định 2422/QĐ-UBND ngày 28/6/2025 và Quyết định 2500/QĐ-UBND ngày 30/6/2025 của UBND tỉnh về việc chấp thuận chủ trương đầu tư, Bảng theo dõi tiến độ; Hồ sơ mời thầu, Hồ sơ dự thầu của Nhà đầu tư.

Quá trình triển khai dự án, Nhà đầu tư thực hiện đúng quy định của Luật Đất đai 2024, Luật Đầu tư 2020, Luật Đấu thầu 2023, Luật Nhà ở 2023, Nghị định 71/2015/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý hoạt động của người, phương tiện trong khu vực biên giới biển Việt Nam, Nghị định 32/2016/NĐ-CP của Chính phủ quy định về quản lý độ cao chướng ngại vật hàng không và các trận địa quản lý, bảo vệ vùng trời tại Việt Nam;

Các quy định về đầu tư, đất đai, phòng cháy và chữa cháy, pháp luật bảo vệ môi trường và các quy định khác có liên quan; thực hiện nghiêm túc các vấn đề cụ thể khác theo yêu cầu, chỉ đạo, hướng dẫn của Bộ Quốc Phòng, Bộ Công an và các Bộ, ngành Trung ương liên quan. Không cho phép cá nhân nước ngoài sở hữu nhà ở. Đối với những vấn đề vượt thẩm quyền, Nhà đầu tư phối hợp với cơ quan chức năng tỉnh Gia Lai báo cáo xin ý kiến chỉ đạo, hướng dẫn của Bộ, ngành Trung ương.

- Nhà đầu tư có trách nhiệm triển khai hoàn thiện dự án theo đúng quy hoạch chi tiết xây dựng được phê duyệt. Không được chuyển nhượng dự án, không được chuyển nhượng, mua bán, chuyển quyền sở hữu dưới bất kỳ hình thức nào kể cả cổ phần hoặc phần vốn góp trong Công ty/doanh nghiệp dự án, trừ khi có sự chấp thuận bằng văn bản của cơ quan có thẩm quyền; trường hợp nhà đầu tư vi phạm, dự án có thể bị chấm dứt và cơ quan có thẩm quyền không có bất kỳ nghĩa vụ bồi thường nào.

- Nhà đầu tư phối hợp cơ quan chức năng thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, hỗ trợ sinh kế người dân, không để nảy sinh xung đột với khu neo đậu tàu thuyền.

- Sau 12 tháng kể từ ngày phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư, nhà đầu tư không thực hiện công tác chuẩn bị đầu tư, thực hiện đầu tư hoặc không có khả năng thực hiện dự án theo tiến độ đăng ký với cơ quan quản lý đầu tư mà không có lý do chính đáng sẽ bị xem xét chấm dứt dự án theo quy định.