Phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh Khu 2 tỷ lệ 1/500

Nội dung chính

Phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh Khu 2 tỷ lệ 1/500

Vừa qua, Quyết định 92/QĐ-UBND năm 2024 về việc Phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh, thành phố Cam Ranh - Khu 2 được Ủy ban nhân dân Thành phố Cam Ranh ký ban hành.

Căn cứ Quyết định 92/QĐ-UBND năm 2024 của Ủy ban nhân dân Thành phố Cam Ranh thì việc phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh Khu 2 tỷ lệ 1/500 như sau:

[1] Tên đồ án: Quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh, thành phố Cam Ranh - Khu 2.

[2] Vị trí, giới hạn và quy mô nghiên cứu lập quy hoạch:

Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có tổng diện tích khoảng 325,7826 ha thuộc các phường Ba Ngòi, Cam Lợi, Cam Linh, Cam Thuận và Cam Phú, thành phố Cam Ranh (đoạn từ phía Bắc Trạm nghiền xi măng Cam Ranh đến phía Nam nhà máy đóng tàu Cam Ranh, nằm ven theo vịnh Cam Ranh).

[3] Khu 2A: có tổng diện tích khoảng 82,9060 ha thuộc các phường Ba Ngòi, Cam Lợi và Cam Linh, thành phố Cam Ranh (đoạn từ phía Bắc Trạm nghiền xi măng Cam Ranh đến cảng cá Cam Ranh); có ranh giới được xác định như sau:

- Phía Đông: giáp Vịnh Cam Ranh và cảng cá Cam Ranh;

- Phía Tây: giáp Quốc lộ 1 và đất dân cư;

- Phía Nam: giáp Vịnh Cam Ranh;

- Phía Bắc: giáp khu dân cư.

[4] Khu 2B: có tổng diện tích khoảng 242,8766 ha thuộc phường Cam Thuận và Cam Phú, thành phố Cam Ranh (đoạn từ phía Bắc Cảng Cam Ranh đến phía Nam Nhà máy đóng tàu Cam Ranh); có vị trí ranh giới được xác định như sau:

- Phía Đông: giáp Vịnh Cam Ranh;

- Phía Tây: giáp đường Quốc lộ 1 và khu dân cư hiện trạng phường Cam Lợi, Cam Thuận và Cam Phú;

- Phía Nam: giáp Nhà máy đóng tàu Cam Ranh;

- Phía Bắc: giáp Nhà máy đóng tàu Cam Ranh.

[5] Quy mô dân số: khoảng 57.050 người (Khu vực nghiên cứu lập quy hoạch có quy mô phát triển tương đương 03 đơn vị ở).

[6] Mục tiêu: Xây dựng mới khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ bao gồm: Hệ thống hạ tầng kỹ thuật; nhà ở (nhà ở thương mại, nhà ở xã hội - tái định cư); các công trình công cộng, dịch vụ phục vụ cho đô thị (trường học, trạm y tế, trung tâm thương mại...); hệ thống công viên, cây xanh, mặt nước; giao thông nội bộ. Góp phần đa dạng quỹ đất khu vực và khai thác có hiệu quả quỹ đất ven vịnh Cam Ranh, thành phố Cam Ranh.

Trên là thông tin phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh Khu 2 tỷ lệ 1/500.

>> Xem chi tiết:

Phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh Khu 2 tỷ lệ 1/500 (Hình từ Internet)

Tính chất khu vực lập Đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh Khu 2 là gì?

Căn cứ Tiểu mục 2 Mục 3 Quyết định 92/QĐ-UBND năm 2024 của Ủy ban nhân dân Thành phố Cam Ranh quy định như sau:

Tính chất khu vực lập Đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh Khu 2 nhằm cụ thể hóa mục tiêu phát triển khu vực theo quy hoạch phân khu đã được phê duyệt và chủ trương đầu tư đã được chấp thuận; gồm:

[1] Là khu đô thị phát triển bền vững, thích hợp với môi trường tự nhiên và biến đổi khí hậu. Bên cạnh đó phát triển một số khu vực dịch vụ du lịch, phù hợp với định hướng Quy hoạch chung thành phố Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa và Nghị quyết 09-NQ/TW năm 2022 của Bộ Chính trị.

[2] Tạo lập một khu đô thị mới hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và kiến trúc cảnh quan; Kết nối đồng bộ với các khu dân cư hiện hữu; Quy hoạch hệ thống hạ tầng kỹ thuật đô thị phù hợp với các điểm nút giao thông và đáp ứng yêu cầu về một đô thị văn minh hiện đại, bền vững; góp phần tạo động lực phát triển đô thị, nâng cao đời sống kinh tế xã hội thành phố Cam Ranh.

[3] Khớp nối về hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội với các khu vực lân cận.

Nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn đối với Đồ án quy hoạch chi tiết Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh Khu 2 quy định ra sao?

Căn cứ Điều 21 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:

- Nhiệm vụ quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:

+ Xác định lý do và sự cần thiết lập quy hoạch; căn cứ lập quy hoạch; định hướng, yêu cầu của quy hoạch thuộc hệ thống quy hoạch quốc gia, quy hoạch đô thị và nông thôn cấp độ trên đối với khu vực lập quy hoạch;

+ Phạm vi, ranh giới lập quy hoạch; thời hạn của quy hoạch; quan điểm, mục tiêu phát triển;

+ Yêu cầu về nội dung quy hoạch; hồ sơ quy hoạch; dự kiến chi phí và xác định nguồn vốn cho công tác lập, thẩm định, phê duyệt và công bố quy hoạch;

+ Tiến độ lập quy hoạch; yêu cầu về nội dung, hình thức và đối tượng lấy ý kiến về quy hoạch; trách nhiệm của các cơ quan liên quan trong việc tổ chức lập quy hoạch.

- Trường hợp các xã thuộc huyện cần phải lập quy hoạch chung xã theo quy định tại điểm c khoản 1 Điều 29 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 thì Ủy ban nhân dân cấp huyện trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh quyết định trong nhiệm vụ quy hoạch chung huyện.