Tổng vốn đầu tư Khu đô thị dịch vụ du lịch nổi Trung tâm đầm Đề Gi tỉnh Gia Lai (phân khu 16.2)

Nội dung chính

Tổng vốn đầu tư Khu đô thị dịch vụ du lịch nổi Trung tâm đầm Đề Gi tỉnh Gia Lai (phân khu 16.2)

Ngày 31/10/2025, Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai đã ban hành Quyết định 2450/QĐ-UBND về việc phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất dự án Khu đô thị, dịch vụ du lịch nổi Trung tâm đầm Đề Gi (phân khu số 16.2).

Căn cứ theo khoản 5 Điều 1 Quyết định 2450/QĐ-UBND năm 2025 có nêu cụ thể về tổng vốn đầu tư Khu đô thị dịch vụ du lịch nổi Trung tâm đầm Đề Gi tỉnh Gia Lai (phân khu 16.2) như sau:

Tổng vốn đầu tư của dự án: 2.695.356.080.000 đồng, bao gồm:

- Sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án (chưa bao gồm gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất): 2.336.527.000.000 đồng.

- Chi phí bồi thường, hỗ trợ giải phóng mặt bằng: 358.829.080.000 đồng.

Tổng vốn đầu tư Khu đô thị dịch vụ du lịch nổi Trung tâm đầm Đề Gi tỉnh Gia Lai (phân khu 16.2) (Hình từ Internet)

Mục tiêu khu đô thị dịch vụ du lịch nổi Trung tâm đầm Đề Gi tỉnh Gia Lai (phân khu 16.2)

Căn cứ theo khoản 3 Điều 1 Quyết định 2450/QĐ-UBND năm 2025 có nêu cụ thể về mục tiêu khu đô thị dịch vụ du lịch nổi Trung tâm đầm Đề Gi tỉnh Gia Lai (phân khu 16.2) như sau:

- Góp phần hoàn thành mục tiêu Chương trình phát triển nhà ở tỉnh giai đoạn 2020 - 2035 và các chỉ tiêu trong Kế hoạch phát triển nhà ở tỉnh giai đoạn 2020 - 2025 đã được UBND tỉnh phê duyệt.

- Cụ thể hóa đồ án Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 Không gian phát triển đô thị, nghỉ dưỡng, thương mại dịch vụ, du lịch và Bến Siêu du thuyền Đề Gi được UBND tỉnh phê duyệt tại Quyết định 1716/QĐ-UBND ngày 22/5/2025.

- Hình thành một khu đô thị đồng bộ, hiện đại với đầy đủ các chức năng phát triển dịch vụ, du lịch, đô thị chất lượng cao.

Nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn

Căn cứ theo Điều 7 Luật quy hoạch đô thi và nông thôn 2024 quy định về nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

(1) Các quy hoạch đô thị và nông thôn phải được lập, thẩm định, phê duyệt bảo đảm tính đồng bộ, phù hợp giữa các loại và cấp độ quy hoạch theo các nguyên tắc sau đây:

- Các quy hoạch chung có thể được lập đồng thời với nhau; trường hợp quy hoạch chung khác cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung có cấp thẩm quyền phê duyệt cao hơn phải được phê duyệt trước; trường hợp quy hoạch chung có cùng cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung được lập, thẩm định xong trước được phê duyệt trước;

- Quy hoạch phân khu cụ thể hóa quy hoạch chung về: mục tiêu phát triển; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; định hướng phát triển, tổ chức không gian và phân khu chức năng; định hướng phát triển hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có). Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch chi tiết cụ thể hóa quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không quy định lập quy hoạch phân khu về: mục tiêu, yêu cầu đầu tư phát triển; phương án và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật, chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch; giải pháp quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với một thành phố trực thuộc trung ương phải đồng bộ với nhau; cụ thể hóa mục tiêu phát triển, định hướng quy hoạch không gian ngầm và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật khung; thống nhất và đồng bộ với định hướng phát triển không gian, kiến trúc cảnh quan tại quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch.

(2) Cơ quan, tổ chức, cá nhân khi thực hiện các chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng, quản lý thực hiện các dự án đầu tư xây dựng tại đô thị, nông thôn, thực hiện quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan hoặc thực hiện các hoạt động khác có liên quan đến quy hoạch đô thị và nông thôn phải tuân thủ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng đã được phê duyệt; tuân thủ quy định quản lý theo quy hoạch đã được ban hành.