Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tổng quan thông tin về Vinhomes Tân Mỹ tại Tây Ninh
Mua bán Căn hộ chung cư tại Huyện Đức Hòa
Nội dung chính
Tổng quan thông tin về Vinhomes Tân Mỹ tại Tây Ninh
Liên danh Thái Sơn - Đại An đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ tại xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh (Vinhomes Tân Mỹ).
Theo Chương 1 Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ tại xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh (trang 39) nêu tổng quan thông tin về Vinhomes Tân Mỹ tại Tây Ninh:
(*) Vị trí: Khu đất quy hoạch đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Tân Mỹ nằm trên địa bàn xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh, với diện tích quy hoạch là 930,89 ha. Giới hạn khu đất như sau:
- Phía Bắc: giáp với kênh Thầy Cai.
- Phía Nam: giáp với đất nông nghiệp, dân cư hiện hữu và đường tỉnh 825.
- Phía Đông: giáp với các dự án cụm công nghiệp (đã được UBND tỉnh đồng ý chủ trương) và hầm khai thác đất.
- Phía Tây: giáp dự án sân golf và dự án khu đô thị.
(*) Quy mô:
Dự án đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Tân Mỹ tại xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh trên tổng diện tích 930,89 ha, quy mô dân số khoảng 80.969 người, bao gồm đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật, công trình công cộng, thương mại - dịch vụ, văn hóa, giáo dục, công viên cây xanh, thể dục thể thao và nhà ở.
(*) Quy hoạch sử dụng đất theo các phân khu chức năng:
STT | PHÂN KHU | CHỨC NĂNG | DIỆN TÍCH (ha) | QUY MÔ DÂN SỐ (người) |
1 | KHU A | Định hướng là khu đô thị mật độ cao, với các tổ hợp công trình dịch vụ, công cộng hiện đại, các khu công viên cây xanh theo chủ đề làm lõi trung tâm cho các nhóm nhà ở. Bố trí các điểm dịch vụ - công cộng, trường học và các lõi cây xanh, sân vận động, trung tâm văn hóa - thể thao, cung văn hóa phục vụ dân cư ở. | 111,36 | 14.394 |
2 | KHU B | Phát triển khu vực này theo mô hình đô thị sinh thái, mật độ thấp, với các loại hình nhà ở thấp tầng chủ yếu như nhà biệt thự, nhà vườn. Khu công viên trung tâm được đặt vị trí lõi khu đô thị, là không gian xanh, cung cấp các loại hình dịch vụ công cộng cho người dân khu vực. Tạo không gian sống xanh, đẹp cho khu vực. Ngoài ra, khu vực phía Tây bố trí khu vực cây xanh chuyên dụng quy mô lớn nhằm đáp ứng nhu cầu tập luyện thể dục thể thao và tạo cảnh quan đẹp cho toàn khu vực. Bãi đỗ xe được bố trí vị trí cửa ngõ khu vực, quy mô lớn phục vụ khách du lịch, có bãi đỗ cho xe điện và bãi đỗ cho xe du lịch và xe cá nhân. Khu vực phía Nam phân khu B (giáp với phân khu A) bố trí một sân vận động dành cho các hoạt động tham gia tập luyện, thi đấu thể dục thể thao. | 641,21 | 51.051 |
3 | KHU C | Định hướng phát triển hình thành khu đô thị mới với đa dạng các loại hình nhà ở, nhằm hỗ trợ nhu cầu giãn dân, tái định cư và Nhà ở xã hội. Bố trí các điểm dịch vụ - công cộng, bệnh viện, nhà khoa, trường học và các lõi cây xanh, TDTT phục vụ dân cư khu ở. | 178,31 | 15.524 |
| Tổng cộng | 930,89 | 80.969 | |
Tổng quan thông tin về Vinhomes Tân Mỹ tại Tây Ninh (Hình từ Internet)
Sơ đồ vị trí dự án Vinhomes Tân Mỹ tại Tây Ninh
Theo Hình 1.1 (trang 40) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị mới Tân Mỹ tại xã Hậu Nghĩa, tỉnh Tây Ninh, sơ đồ vị trí dự án Vinhomes Tân Mỹ tại Tây Ninh như sau:
Những điều kiện nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh
Các loại nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh được quy định tại Điều 22 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 bao gồm:
- Các loại nhà ở hình thành trong tương lai, trừ các loại nhà ở thuộc tài sản công quy định của Luật Nhà ở 2023.
- Các loại công trình xây dựng hình thành trong tương lai bao gồm: Công trình xây dựng có sẵn, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, bao gồm công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp.
- Phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng hình thành trong tương lai của: Công trình xây dựng có sẵn, công trình xây dựng hình thành trong tương lai, bao gồm công trình xây dựng có công năng phục vụ mục đích giáo dục, y tế, thể thao, văn hóa, văn phòng, thương mại, dịch vụ, du lịch, lưu trú, công nghiệp và công trình xây dựng có công năng phục vụ hỗn hợp.
