Tiêu chuẩn ưu tiên mua nhà ở xã hội tại Gia Lai từ 10/12/2025 (Quyết định 58/2025/QĐ-UBND)

Nội dung chính

Tiêu chuẩn ưu tiên mua nhà ở xã hội tại Gia Lai từ 10/12/2025 (Quyết định 58/2025/QĐ-UBND)

Ngày 30/11/2025, UBND tỉnh Gia Lai ban hành Quyết định 58/2025/QĐ-UBND quy định tiêu chuẩn, đối tượng và điều kiện được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh Gia Lai.

Tại Điều 6 Quyết định 58/2025/QĐ-UBND quy định về tiêu chuẩn ưu tiên mua nhà ở xã hội tại Gia Lai từ ngày 10/12/2025 như sau:

- Tiêu chuẩn ưu tiên các trường hợp được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn theo thứ tự như sau:

+ Đối tượng quy định tại khoản 1 Điều 76 Luật Nhà ở 2023, cụ thể là người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ thuộc trường hợp được hỗ trợ cải thiện nhà ở theo quy định của Pháp lệnh Ưu đãi người có công với cách mạng 2020.

+ Đối tượng quy định tại khoản 7, 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thuộc tỉnh Gia Lai (trước sắp xếp) phải di chuyển nơi làm việc đến trung tâm hành chính tỉnh Gia Lai, cụ thể gồm:

(i) Sĩ quan, quân nhân chuyên nghiệp, hạ sĩ quan thuộc lực lượng vũ trang nhân dân, công nhân công an, công chức, công nhân và viên chức quốc phòng đang phục vụ tại ngũ; người làm công tác cơ yếu, người làm công tác khác trong tổ chức cơ yếu hưởng lương từ ngân sách nhà nước đang công tác.

(ii) Cán bộ, công chức, viên chức theo quy định của pháp luật về cán bộ, công chức, viên chức.

+ Đối tượng là người khuyết tật, người được bố trí tái định cư theo hình thức mua, thuê mua nhà ở xã hội, nữ giới.

- Đối tượng ưu tiên quy định nêu trên được ưu tiên mua, thuê mua, thuê nhà ở xã hội theo trình tự, thủ tục quy định tại khoản 2 Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội.

Tiêu chuẩn ưu tiên mua nhà ở xã hội tại Gia Lai từ 10/12/2025 (Quyết định 58/2025/QĐ-UBND) (Hình từ Internet)

Khi nào áp dụng tiêu chuẩn ưu tiên mua nhà ở xã hội tại Gia Lai theo Quyết định 58/2025/QĐ-UBND?

Tại khoản 1 Điều 7 Quyết định 58/2025/QĐ-UBND đã có nội dung quy định như sau:

Điều 7. Điều khoản thi hành

1. Quyết định này có hiệu lực kể từ ngày 10 tháng 12 năm 2025.

…

Dựa theo nội dung nêu trên, tiêu chuẩn ưu tiên mua nhà ở xã hội tại Gia Lai theo Quyết định 58/2025/QĐ-UBND được áp dụng từ ngày 10/12/2025.

Các hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội năm 2025

Theo Điều 77 Luật Nhà ở 2023, các hình thức thực hiện chính sách hỗ trợ về nhà ở xã hội năm 2025 như sau:

[1] Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 8, 9 và 10 Điều 76 Luật Nhà ở 2023; đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 chưa được hưởng chính sách hỗ trợ về nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

Căn cứ điều kiện của địa phương, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thể quy định việc hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội cho đối tượng quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 76 Luật Nhà ở 2023.

[2] Hỗ trợ theo chương trình mục tiêu quốc gia hoặc chương trình đầu tư công về nhà ở để đối tượng quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở.

[3] Hỗ trợ tặng cho nhà ở cho đối tượng quy định tại các khoản 1, 2 và 3 Điều 76 Luật Nhà ở 2023; việc miễn, giảm tiền sử dụng đất ở để xây dựng nhà ở quy định tại khoản này thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

[4] Hỗ trợ giải quyết bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân cho đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 chưa được hưởng chính sách quy định tại [1].

[5] Hỗ trợ cho vay vốn ưu đãi của Nhà nước thông qua Ngân hàng chính sách xã hội, tổ chức tín dụng do Nhà nước chỉ định để đối tượng quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7 và 8 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 mua, thuê mua nhà ở xã hội hoặc tự xây dựng hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở; đối với đối tượng quy định tại khoản 7 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 thì được vay vốn ưu đãi để mua, thuê mua nhà ở cho lực lượng vũ trang nhân dân.

[6] Đối tượng quy định tại khoản 11 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 được thuê nhà ở xã hội trong thời gian học tập.

[7] Đối tượng quy định tại khoản 12 Điều 76 Luật Nhà ở 2023 được thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp để bố trí cho cá nhân là công nhân của doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã mình trong khu công nghiệp đó thuê lại theo quy định tại Mục 3 Chương VI Luật Nhà ở 2023.

[8] Công nhân đang làm việc tại doanh nghiệp, hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã trong khu công nghiệp thuê nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp theo quy định tại Mục 3 Chương VI Luật Nhà ở 2023.