Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai Trellia Cove Mizuki Park đủ điều kiện mở bán
Mua bán Căn hộ chung cư tại Huyện Bình Chánh
Nội dung chính
Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai Trellia Cove Mizuki Park đủ điều kiện mở bán
Ngày 21 tháng 11 năm 2025, Sở Xây dựng TPHCM đã có Công văn 17060/SXD-PTĐT năm 2025 thông báo nhà ở hình thành trong tương lai đối với 817 căn hộ thuộc lô CC5 – Giai đoạn 4, Dự án nhà ở thuộc Khu nhà ở Nguyên Sơn, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh (nay thuộc xã Bình Hưng) đủ điều kiện bán.
Cụ thể, tại Công văn 17060/SXD-PTĐT năm 2025 thông báo nhà ở hình thành trong tương lai Trellia Cove Mizuki Park đủ điều kiện mở bán như sau:
Tên dự án: Chung cư (lô CC5) và Câu lạc bộ (lô CLB3) thuộc Giai đoạn 4 - Dự án nhà ở thuộc Khu nhà ở Nguyên Sơn, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh.
Địa điểm thực hiện:
Khu dân cư Nguyên Sơn tại xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh, Thành phố Hồ Chí Minh;
thuộc thửa đất số 230, 231-2, 232-2-1, 242-1, 249-1, 289-1, 219-1, 290-1, 292, 293-1, 299-1, 424, 425-1, tờ bản đồ số 136, Bản đồ địa chính xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh
(theo Bản đồ hiện trạng vị trí số 132227/TTĐĐBD-VPTT do Trung tâm đo đạc bản đồ trực thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường lập ngày 10 tháng 01 năm 2024).
Tên nhà đầu tư: Công ty Cổ phần NNH Mizuki.
Quy mô nhà ở trong dự án: 817 căn hộ.
Căn cứ hồ sơ đề nghị của Công ty Cổ phần NNH Mizuki tại Văn bản số 78/2025/CV/MIZUKI ngày 07 tháng 11 năm 2025; tiến độ xây dựng công trình đã thi công hoàn thành phần móng, đang đổ bê tông lót sàn tầng hầm và quy định pháp luật về kinh doanh bất động sản, Sở Xây dựng thông báo 817 căn hộ nhà ở thương mại hình thành trong tương lai tại dự án Chung cư (lô CC5) thuộc Giai đoạn 4 - Dự án nhà ở thuộc Khu nhà ở Nguyên Sơn, xã Bình Hưng, huyện Bình Chánh (nay thuộc xã Bình Hưng) do Công ty Cổ phần NNH Mizuki làm chủ đầu tư đủ điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh theo quy định tại Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023
(*) Trên đây là thông báo nhà ở hình thành trong tương lai Trellia Cove Mizuki Park đủ điều kiện mở bán
Thông báo nhà ở hình thành trong tương lai Trellia Cove Mizuki Park đủ điều kiện mở bán (Hình từ Internet)
Công khai thông tin bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh tại TPHCM như thế nào?
Ngày 10/10/2025, Sở Xây dựng Thành phố Hồ Chí Minh đã ban hành Thông báo 11410/TB-SXD-QLN&TTBĐS năm 2025 về việc chấp hành quy định pháp luật và công khai thông tin bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh trên địa bàn Thành phố.
Công khai thông tin bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh tại TPHCM nêu tại Thông báo 11410/TB-SXD-QLN&TTBĐS năm 2025 như sau:
*Về công khai thông tin bất động sản, dự án bất động sản trước khi đưa vào kinh doanh Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản:
Dự án bất động sản thực hiện báo cáo theo Điều 6, 14, 16, 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023; khoản 4 Điều 15, khoản 1, 2 Điều 17, Điều 26 Nghị định 94/2024/NĐ-CP; Điều 4 Nghị định 96/2024/NĐ-CP.
- Biểu mẫu báo cáo: Biểu mẫu số 9 đính kèm Nghị định 94/2024/NĐ-CP.
*Về công khai thông tin tình hình giao dịch bất động sản của dự án ngay sau khi phát sinh giao dịch Doanh nghiệp kinh doanh bất động sản
Dự án bất động sản thực hiện báo cáo theo khoản 3 Điều 17 Nghị định 94/2024/NĐ-CP. Biểu mẫu báo cáo: Biểu mẫu số 11 đính kèm Nghị định 94/2024/NĐ-CP.
Thông tin về dự án bất động sản nào cần công khai?
Căn cứ Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định như sau:
Điều 6. Công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh
1. Trước khi đưa bất động sản, dự án bất động sản vào kinh doanh, doanh nghiệp kinh doanh bất động sản phải công khai đầy đủ, trung thực và chính xác thông tin quy định tại các khoản 2, 3, 4 và 5 Điều này trên hệ thống thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản theo quy định của Luật này và trên trang thông tin điện tử của doanh nghiệp kinh doanh bất động sản.
2. Thông tin về dự án bất động sản bao gồm:
a) Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;
b) Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
c) Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
d) Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật này.
[...]
Theo đó, thông tin về dự án bất động sản phải công khai bao gồm:
- Quyết định chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư hoặc chấp thuận đầu tư dự án bất động sản;
- Quyết định giao đất, cho thuê đất, cho phép chuyển mục đích sử dụng đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;
- Thông tin về quy hoạch chi tiết được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt;
- Hợp đồng mẫu được sử dụng để ký kết trong giao dịch kinh doanh bất động sản theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2023.
