Tiến độ xây dựng dự án Nhà ở xã hội phường Tích Lương tại Thái Nguyên

Nội dung chính

Tiến độ xây dựng dự án Nhà ở xã hội phường Tích Lương tại Thái Nguyên

Ngày 12/11/2025, Sở Xây dựng tỉnh Thái Nguyên ban hành Công văn 3666/SXD-QLN&HTKT công bố công khai thông tin Dự án Khu nhà ở công nhân - Nhà ở xã hội phường Tích Lương tỉnh Thái Nguyên.

Tại tiểu mục 5 Mục I Công văn 3666/SXD-QLN&HTKT năm 2025 nêu rõ tiến độ xây dựng dự án Nhà ở xã hội phường Tích Lương tỉnh Thái Nguyên như sau:

- Khởi công xây dựng: 20/9/2022.

- Thời điểm dự kiến bàn giao căn hộ:

+ Đợt 1: Quý I/2026.

+ Đợt 2: Quý III/2026.

+ Đợt 3: Quý I/2027.

Tiến độ xây dựng dự án Nhà ở xã hội phường Tích Lương tại Thái Nguyên (Hình từ Internet)

Số lượng căn hộ Dự án Nhà ở xã hội phường Tích Lương tại tỉnh Thái Nguyên

Tại tiểu mục 7 Mục I Công văn 3666/SXD-QLN&HTKT năm 2025 có nêu số lượng căn hộ Dự án Nhà ở xã hội phường Tích Lương tại tỉnh Thái Nguyên như sau:

- Số lượng căn hộ để bán: 689 căn hộ chung cư.

- Diện tích xây dựng Nhà ở xã hội cao tầng: 48.798,6 m2.

- Diện tích căn hộ: Từ 51,4m2 đến 67,3m2 (chi tiết tại Phụ lục đính kèm)

>Xem chi tiết: Diện tích căn hộ Nhà ở xã hội phường Tích Lương, tỉnh Thái Nguyên

Quy mô xây dựng dự án Nhà ở xã hội phường Tích Lương tại Thái Nguyên

Tại tiểu mục 6 Mục I Công văn 3666/SXD-QLN&HTKT năm 2025 có nêu quy mô xây dựng dự án Nhà ở xã hội phường Tích Lương tại Thái Nguyên như sau:

- Diện tích ô đất xây dựng: 11,3ha; đã được UBND tỉnh Thái Nguyên giao đất 92.397,7 m2 theo Quyết định 1396/QĐ-UBND ngày 20/6/2016.

- Hình thức đầu tư: Đầu tư trực tiếp bằng nguồn vốn ngoài ngân sách.

- Quy mô dân số: khoảng 2.392 người.

Quy định về chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội

Căn cứ Điều 84 Luật Nhà ở 2023 quy định về chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội như sau:

(1) Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn vốn quy định tại khoản 1 Điều 113 Luật Nhà ở 2023 thì việc xác định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thực hiện theo quy định của pháp luật về đầu tư công và pháp luật về xây dựng.

Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thuộc thẩm quyền quyết định đầu tư của Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thì cơ quan quản lý nhà ở cấp tỉnh đề xuất chủ đầu tư theo quy định của pháp luật về đầu tư công và pháp luật về xây dựng.

(2) Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư bằng nguồn tài chính công đoàn thì việc xác định chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được thực hiện theo quy định áp dụng với dự án đầu tư công theo quy định của pháp luật về đầu tư công và pháp luật về xây dựng.

(3) Trường hợp phải dành quỹ đất trong dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại để đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định tại khoản 2 và khoản 3 Điều 83 Luật Nhà ở 2023 thì giao chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội, trừ trường hợp Nhà nước sử dụng diện tích đất này để giao cho tổ chức khác thực hiện đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

(4) Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội được đầu tư không bằng nguồn vốn quy định tại khoản 1, khoản 2 Điều 84 Luật Nhà ở 2023 và không thuộc trường hợp chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở thương mại trực tiếp đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thì việc lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thực hiện như sau:

- Trường hợp chỉ có 01 nhà đầu tư quan tâm theo quy định của pháp luật về đấu thầu, cơ quan có thẩm quyền thực hiện thủ tục chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khi nhà đầu tư đáp ứng các điều kiện, tiêu chí theo quy định của Chính phủ;

- Trường hợp có từ 02 nhà đầu tư trở lên quan tâm thì thực hiện lựa chọn chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội thông qua hình thức đấu thầu theo quy định của pháp luật về đấu thầu;

- Được chấp thuận chủ trương đầu tư đồng thời chấp thuận nhà đầu tư làm chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội khi nhà đầu tư có quyền sử dụng đất thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội hoặc đang có quyền sử dụng đất đối với loại đất được thực hiện dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội theo quy định của Luật Đất đai 2024.

(5) Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều này có quyền quy định tại các khoản 1, 2, 3, 5, 6, 7 và 8 Điều 38, khoản 2 Điều 85 và khoản 2 Điều 88 Luật Nhà ở 2023.

(6) Chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội quy định tại khoản 3 và khoản 4 Điều này có nghĩa vụ quy định tại các khoản 1, 3, 5, 6, 8, 9, 10, 11 và 13 Điều 39, khoản 3 Điều 81, khoản 4 Điều 87 Luật Nhà ở 2023 và nghĩa vụ sau đây:

- Ký quỹ hoặc phải có bảo lãnh ngân hàng về nghĩa vụ ký quỹ để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư; bảo đảm năng lực tài chính để thực hiện dự án theo quy định của pháp luật;

- Thực hiện đầy đủ cam kết trong hợp đồng kinh doanh sản phẩm của dự án; bảo đảm chất lượng công trình theo quy định của pháp luật về xây dựng; bàn giao nhà ở kèm theo các giấy tờ liên quan đến nhà ở giao dịch cho khách hàng và thực hiện giao dịch mua bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở theo đúng quy định của Luật Nhà ở 2023, pháp luật về kinh doanh bất động sản và quy định khác của pháp luật có liên quan.

*Trên đây là thông tin "Tiến độ xây dựng dự án Nhà ở xã hội phường Tích Lương tại Thái Nguyên"