Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất Khu đô thị Gateway (tỉnh Kiên Giang) sau điều chỉnh ra sao?
Mua bán Căn hộ chung cư tại Thành phố Phú Quốc
Nội dung chính
Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất Khu đô thị Gateway (tỉnh Kiên Giang) sau điều chỉnh ra sao?
Theo Quyết định 376/QĐ-UBND năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang về việc phê duyệt Đồ án điều chỉnh mở rộng thuộc Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng dự án Khu đô thị Gateway tại phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, tỷ lệ 1/500, quy mô 89,29ha.
[1] Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất Khu đô thị Gateway (tỉnh Kiên Giang) sau điều chỉnh như sau:
[2] Quy hoạch sử dụng đất Khu đô thị Gateway (tỉnh Kiên Giang) sau điều chỉnh như sau:
- Khu vực khu đô thị Gateway 74,69ha: Diện tích khu đất lập điều chỉnh cục bộ là 12ha (120.000,54m²), được cơ cấu sử dụng như sau:
STT | Chức năng | Diện tích (m2) | Tỷ lệ (%) |
1 | Đất ở | 35.333,723 | 29,45 |
2 | Đất du lịch hỗn hợp | 32.433,487 | 27,03 |
3 | Đất cây xanh, mặt nước | 40.647,7511 | 33,87 |
4 | Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật | 3.903,0915 | 3,251 |
5 | Đất giao thông - bãi xe | 4.345,2819 | 3,62 |
6 | Đất quảng trường (đường dẫn sân cảnh quan) | 3.337,22 | 2,78 |
| Tổng cộng | 120.000,54 | 100,00 |
- Cơ cấu sử dụng đất toàn khu 74,69ha sau khi điều chinh:
STT | Chức năng | Diện tích (m2) - Quy hoạch được duyệt | Tỷ lệ (%) - Quy hoạch được duyệt | Diện tích (m2) - Điều chỉnh | Tỷ lệ (%) - Điều chỉnh |
1 | Đất ở | 243.088,41 | 32,54 | 241.076,09 | 32,27 |
2 | Đất dịch vụ công cộng | 30.663,91 | 4,11 | 30.663,91 | 4,10 |
3 | Đất du lịch hỗn hợp | 97.828,07 | 13,10 | 101.584,37 | 13,60 |
4 | Đất cây xanh, mặt nước | 89.658,66 | 12,00 | 82.206,53 | 11,01 |
5 | Đất đầu mối hạ tầng kỹ thuật | 4.251,68 | 0,57 | 4.547,15 | 0,61 |
6 | Đất giao thông - bãi xe | 281.431,66 | 37,68 | 283.507,12 | 37,96 |
7 | Đất quảng trường (đường dẫn sàn cảnh quan) |
|
| 3.337,22 | 0,45 |
| Tổng cộng | 746.922,39 | 100,00 | 746.922,39 | 100,00 |
- Khu vực mở rộng 3,55ha:
STT | Chức năng | Diện tích (m2) | Tỷ lệ (%) |
1 | Tổ hợp công trình giải trí xây dựng trên biển | 15.063,56 | 42,43 |
2 | Đường dẫn và sân cảnh quan trên biển | 20.438,81 | 57,57 |
| Tổng cộng | 35.502,37 | 100,00 |
- Khu vực mặt nước biển rộng 11,05ha.
Trên là thông tin bản đồ Quy hoạch sử dụng đất Khu đô thị Gateway (tỉnh Kiên Giang) sau điều chỉnh ra sao.
>> Xem chi tiết:
Quyết định 376/QĐ-UBND năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang |
Bản đồ Quy hoạch sử dụng đất Khu đô thị Gateway (tỉnh Kiên Giang) sau điều chỉnh ra sao? (Hình từ Internet)
Công bố quy hoạch đô thị và nông thôn Khu đô thị Gateway (tỉnh Kiên Giang) quy định ra sao?
Căn cứ Điều 50 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:
- Chậm nhất là 15 ngày kể từ ngày quy hoạch đô thị và nông thôn được phê duyệt, nội dung của quy hoạch phải được công bố công khai; đối với những nội dung thuộc bí mật nhà nước phải bảo đảm tuân thủ quy định pháp luật về bảo vệ bí mật nhà nước.
Nội dung, tài liệu công bố quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm:
+ Quyết định phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch (nếu có);
+ Quyết định phê duyệt quy hoạch;
+ Các bản vẽ quy hoạch;
+ Thuyết minh quy hoạch;
+ Quy định quản lý theo quy hoạch đô thị và nông thôn.
- Cơ quan, tổ chức có trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch đô thị và nông thôn tổ chức công bố công khai quy hoạch do mình tổ chức lập, trừ các trường hợp sau đây:
+ Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức công bố công khai quy hoạch do Bộ Xây dựng tổ chức lập tại địa bàn do mình quản lý;
+ Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch tổ chức công bố công khai quy hoạch do chủ đầu tư tổ chức lập.
- Quy hoạch đô thị và nông thôn phải được công bố tại trụ sở và đăng tải thường xuyên, liên tục trên cổng thông tin điện tử của cơ quan, tổ chức có trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch, hệ thống thông tin quốc gia về quy hoạch và kết hợp thực hiện theo một, một số hoặc các hình thức sau đây:
+ Thông tin trên phương tiện thông tin đại chúng;
+ Trưng bày hệ thống bản vẽ quy hoạch đô thị và nông thôn; trưng bày mô hình (nếu có);
+ Tổ chức hội nghị, hội thảo;
+ Phát hành ấn phẩm.
Kế hoạch thực hiện quy hoạch chung Khu đô thị Gateway (tỉnh Kiên Giang) quy định ra sao?
Căn cứ Điều 51 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:
- Căn cứ quy hoạch chung đã được phê duyệt, Ủy ban nhân dân có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch tổ chức lập và ban hành kế hoạch thực hiện quy hoạch chung, bảo đảm hiệu quả, khả thi, phù hợp với yêu cầu thực tiễn. Đối với quy hoạch chung thuộc thẩm quyền phê duyệt của Thủ tướng Chính phủ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh tổ chức lập và ban hành kế hoạch thực hiện quy hoạch chung.
- Yêu cầu về kế hoạch thực hiện quy hoạch chung bao gồm:
+ Phù hợp nội dung quy hoạch đã được phê duyệt, quy định quản lý theo quy hoạch đã được ban hành;
+ Bảo đảm tính khả thi về thời gian, nguồn lực và các điều kiện tổ chức thực hiện;
+ Xác định rõ, cụ thể về tiến độ, trách nhiệm của các cơ quan trong tổ chức thực hiện theo đúng quy định của pháp luật;
+ Đề xuất các giải pháp tổ chức thực hiện và chế độ báo cáo kết quả công tác thực hiện quy hoạch.
- Nội dung kế hoạch thực hiện quy hoạch chung bao gồm:
+ Xác định danh mục, tiến độ triển khai lập các cấp độ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị, quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với thành phố trực thuộc trung ương theo kế hoạch 05 năm và hằng năm;
+ Dự kiến nhu cầu vốn hằng năm cho công tác tổ chức thực hiện quy hoạch đô thị và nông thôn; đề xuất các cơ chế chính sách bố trí, huy động nguồn lực thực hiện theo kế hoạch;
+ Phân công trách nhiệm các cơ quan thực hiện;
+ Kế hoạch kiểm tra, giám sát;
+ Quy định nội dung, tiêu chí đánh giá kết quả, chế độ báo cáo kết quả công tác tổ chức thực hiện quy hoạch;
+ Nội dung khác có liên quan.
