Tiến độ đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị cao cấp Kỳ Sơn tỉnh Hòa Bình

Nội dung chính

Tiến độ đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị cao cấp Kỳ Sơn tỉnh Hòa Bình

Theo khoản 7 Điều 1 Quyết định 146/QĐ-UBND 2025, dự án Khu đô thị cao cấp Kỳ Sơn tỉnh Hòa Bình sẽ được đầu tư xây dựng trong vòng 96 tháng kể ngày lựa chọn được nhà đầu tư.

Theo Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 146/QĐ-UBND 2025 thì thời gian bắt đầu tổ chức lựa chọn nhà đầu tư sẽ bắt đầu từ Quý III năm 2025.

Thời gian và phạm vi công việc thực hiện dự án Khu đô thị cao cấp Kỳ Sơn tỉnh Hòa Bình như sau:

- Trong thời gian 24 tháng kể từ ngày có quyết định phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư: Hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư, giải phóng mặt bằng và bàn giao đất cho nhà đầu tư được lựa chọn.

(Sau khi có kết quả lựa chọn nhà đầu tư, việc thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư sẽ được triển khai theo tiến độ chi tiết được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt, cơ quan nhà nước có thẩm quyền giao đất, cho thuê đất quyết định việc giao đất, cho thuê đất theo tiến độ của dự án đầu tư, tiến độ thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư đảm bảo phù hợp theo khoản 4, Điều 116, Luật đất đai số 31/2024/QH15 ngày 18/01/2024).

- Trong thời gian còn lại hoàn thành toàn bộ hạ tầng kỹ thuật và các công trình trên đất.

(Nhà đầu tư chậm được bàn giao đất thì thời gian Nhà nước chậm bàn giao đất không tính vào thời hạn hoạt động hay tiến độ thực hiện của dự án đầu tư, đảm bảo phù hợp theo khoản 3, Điều 44 Luật đầu tư số 61/2020/QH14).

Tiến độ đầu tư xây dựng dự án Khu đô thị cao cấp Kỳ Sơn tỉnh Hòa Bình (Hình từ Internet)

Tổng vốn đầu tư của dự án Khu đô thị cao cấp Kỳ Sơn tỉnh Hòa Bình là bao nhiêu?

Căn cứ khoản 5 Quyết định 146/QĐ-UBND 2025, tổng vốn đầu tư của dự án Khu đô thị cao cấp Kỳ Sơn tỉnh Hòa Bình khoảng 1.099.022.000.000 đồng (Bằng chữ: Một nghìn không trăm chín mươi chín tỷ, không trăn hai mươi hai triệu đồng). Trong đó:

- Chi phí thực hiện dự án khoảng 1.037.541.000.000 đồng,

- Chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư khoảng 61.481.000.000 đồng.

Phương án huy động vốn: Vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư tối thiểu 15% tổng vốn đầu tư của dự án (tương đương khoảng 164.853.300.000 đồng), còn lại là vốn vay.

Tổng vốn đầu tư nêu trên là dự kiến, làm cơ sở để tổ chức lựa chọn nhà đầu tư theo quy định; không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất, tiền thuê đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư trúng đấu thầu.

Việc xác định tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật đất đai, xây dựng và pháp luật khác có liên quan.

Tổ chức thực hiện dự án Khu đô thị cao cấp Kỳ Sơn tỉnh Hòa Bình ra sao?

Tại Điều 3 Quyết định 146/QĐ-UBND 2025, việc tổ chức thực hiện dự án Khu đô thị cao cấp Kỳ Sơn tỉnh Hòa Bình như sau:

- Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh (Trung tâm Tin học và Công báo) có trách nhiệm đăng tải Quyết định này trên Cổng thông tin điện tử của tỉnh Hòa Bình.

- Sở Tài chính: Thực hiện đăng tải quyết định chấp thuận chủ trương đầu tư và Bảng theo dõi tiến độ thực hiện dự án Khu đô thị cao cấp Kỳ Sơn tại phường Kỳ Sơn, thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình trên Hệ thống mạng đấu thầu quốc gia bảo đảm theo quy định.

- Sở Xây dựng: Tiếp tục rà soát các nội dung thông tin dự án, Bảng theo dõi tiến độ hoạt động lựa chọn nhà đầu tư trong quá trình thực hiện, báo cáo Ủy ban nhân dân tỉnh điều chỉnh, bổ sung cho phù hợp trong trường hợp cần thiết, bảo đảm tính khả thi.

Thực hiện các thủ tục để bảo đảm tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư bảo đảm theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

- Sở Nông nghiệp và Môi trường: Chủ trì, phối hợp với Sở Xây dựng thống kê khu đất, quỹ đất, thửa đất tham chiếu quy định tại khoản 4 và khoản 5 Điều 48 Nghị định 115/2024/NĐ-CP ngày 16/9/2024 của Chính phủ làm cơ sở xác định giá trị trong hồ sơ mời thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.

- Các Sở: Tài chính, Xây dựng, Nông nghiệp và Môi trường, Chi cục Thuế Khu vực 1 và Ủy ban nhân dân thành phố Hòa Bình căn cứ theo chức năng, nhiệm vụ của ngành có trách nhiệm phối hợp tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư bảo đảm theo quy định của pháp luật về đấu thầu. Kiểm tra, hướng dẫn nhà đầu tư thực hiện dự án và nghĩa vụ tài chính theo các quy định hiện hành.

- Ủy ban nhân dân thành phố Hòa Bình: Xây dựng phương án và tổ chức giải phóng mặt bằng. Thực hiện việc tiếp nhận khi được bàn giao và quản lý vận hành, duy tu, bảo dưỡng các công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội và khu đất nhà ở xã hội của dự án.