Thông tin mở bán nhà ở xã hội tại tổ 1 phường Tiền Phong, thành phố Thái Bình (cũ)

Nội dung chính

Thông tin mở bán nhà ở xã hội tại tổ 1 phường Tiền Phong, thành phố Thái Bình (cũ)

Ngày 24/10/2025, Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên đã có Thông báo 270/TB-SXD về việc đăng tải thông tin về căn hộ nhà ở xã hội để bán tại Dự án nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp tại tổ 1, phường Tiền Phong, thành phố Thái Bình (nay là phường Thái Bình, tỉnh Hưng Yên).

Cụ thể, thông tin mở bán nhà ở xã hội tại tổ 1 phường Tiền Phong, thành phố Thái Bình (cũ) như sau:

(1) Tên dự án: Dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội tại phường Tiền Phong, thành phố Thái Bình.

(2) Nhà đầu tư: Công ty Cổ phần Thương mại Thành Đạt.

(3) Địa điểm xây dựng: Tổ 1, phường Tiền Phong, thành phố Thái Bình, tỉnh Thái Bình.

(4) Quy mô dự án: Tổng diện tích khu đất là 2.820m2 bao gồm: 1 tòa nhà chung cư nhà ở xã hội 9 tầng với 81 căn hộ, diện tích xây dựng 740m2 (trong đó: 65 căn hộ để bán, 16 căn hộ cho thuê); 05 căn hộ thấp tầng nhà ở thương mại, diện tích xây dựng 366m2.

(5) Số hồ sơ hộ gia đình, cá nhân được chuyển từ thuê sang mua nhà ở xã hội của dự án: 11 hồ sơ. Trong đó: 02 hộ gia đình không có nhu cầu mua nhà ở xã hội của dự án và xin trả lại cho chủ đầu tư;

Do đó, số căn hộ nhà ở xã hội còn lại để bán của dự án: 02 căn hộ.

Thông tin mở bán nhà ở xã hội tại tổ 1 phường Tiền Phong, thành phố Thái Bình (cũ) (Hình từ Internet)

Thời gian và địa điểm tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại tổ 1 phường Tiền Phong, thành phố Thái Bình (cũ)

Căn cứ tại Thông báo 270/TB-SXD 2025 có nêu thời gian tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại tổ 1 phường Tiền Phong, thành phố Thái Bình (cũ) từ ngày 24/10/2025.

Bên cạnh đó, địa điểm tiếp nhận hồ sơ mua nhà ở xã hội tại tổ 1 phường Tiền Phong, thành phố Thái Bình (cũ) tại Phòng Kinh doanh - Công ty CPTM Thành Đạt.

Địa chỉ: số 2, đường Quách Đình Bảo, phường Tiền Phong, thành phố Thái Bình.

Việc cho thuê mua nhà ở xã hội phải đảm bảo yêu cầu nào?

Theo khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023 quy định việc cho thuê mua nhà ở xã hội được thực hiện theo các quy định sau đây:

- Việc bán nhà ở xã hội hình thành trong tương lai chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 3 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; việc bán nhà ở xã hội có sẵn chỉ được thực hiện khi bảo đảm quy định tại khoản 4 Điều 88 Luật Nhà ở 2023; 

- Việc mua bán nhà ở xã hội phải được lập thành hợp đồng có các nội dung quy định tại Điều 163 Luật Nhà ở 2023;

- Thời hạn thanh toán tiền thuê mua nhà ở xã hội tối thiểu là 05 năm, kể từ ngày ký hợp đồng thuê mua nhà ở;

- Bên thuê mua nhà ở xã hội không được bán lại nhà ở trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở theo thời hạn quy định tại điểm a khoản này, trừ trường hợp quy định tại điểm c khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023;

- Trong thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở mà có nhu cầu bán nhà ở này thì chỉ được bán lại cho cơ quan quản lý nhà ở trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trong trường hợp thuê mua nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công hoặc bán lại cho đối tượng thuộc trường hợp được mua nhà ở xã hội với giá bán tối đa bằng giá bán nhà ở xã hội này trong hợp đồng mua bán với cơ quan quản lý nhà ở hoặc chủ đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội. Việc nộp thuế thu nhập cá nhân thực hiện theo quy định của pháp luật về thuế;

- Sau thời hạn 05 năm, kể từ ngày bên thuê mua đã thanh toán đủ tiền thuê mua nhà ở xã hội theo thời hạn quy định tại điểm a khoản 2 Điều 89 Luật Nhà ở 2023, bên thuê mua được bán lại nhà ở này theo cơ chế thị trường theo quy định tại điểm e khoản 1 Điều 89 Luật Nhà ở 2023.