Thông tin Khu đô thị du lịch sinh thái Six Senses Sài Gòn River tại Đồng Nai

Nội dung chính

Thông tin Khu đô thị du lịch sinh thái Six Senses Sài Gòn River tại Đồng Nai

Ngày 26/12/2025, UBND tỉnh Đồng Nai ban hành Quyết định 3319/QĐ-UBND phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án: “Khu đô thị du lịch sinh thái Six Senses Sài Gòn River” tại xã Đại Phước, tỉnh Đồng Nai của Công ty TNHH Hai Dung.

Theo Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 3319/QĐ-UBND 2025 có nêu thông tin Khu đô thị du lịch sinh thái Six Senses Sài Gòn River tại Đồng Nai như sau:

(1) Tên dự án: Khu đô thị du lịch sinh thái Six Senses Sài Gòn River.

(2) Địa điểm thực hiện dự án: Xã Đại Phước, tỉnh Đồng Nai.

(3) Chủ dự án đầu tư: Công ty TNHH Hai Dung.

(4) Quy mô, công suất:

Thực hiện theo Quyết định điều chỉnh chủ trương đầu tư 1773/QĐ-UBND ngày 28/7/2023: Dự án có tổng diện tích 55,32 ha, quy mô dân số khoảng 3.600 người, quy mô khách du lịch 1.100 khách/ngày, thực hiện đầu tư kinh doanh khu đô thị, điểm du lịch với các hạng mục công trình phục vụ nhu cầu về nhà ở, du lịch nghỉ dưỡng, vui chơi giải trí... với hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội được đầu tư xây dựng hoàn chỉnh.

(5) Các hạng mục công trình của dự án:

Các hạng mục công trình đã triển khai xây dựng:

- Các hạng mục công trình chính:

+ 40 căn nhà biệt thự quy mô 3 tầng (không tính tầng tum) tại các lô đất ký hiệu từ BTTM-01 đến BTTM-09, tổng diện tích 10.300 m².

+ 76 căn nhà ở liền kề có sân vườn quy mô 3 tầng (không tính tầng tum) tại các lô đất ký hiệu LKTM-01 đến LKTM-12, tổng diện tích 5.558,09 m².

- Các hạng mục công trình phụ trợ: Các công trình hạ tầng kỹ thuật đồng bộ với các công trình chính được đầu tư trên diện tích 5,84 ha: Hệ thống giao thông nội khu; hệ thống cấp nước, cấp điện, thông tin liên lạc; hệ thống cây xanh, kênh nước; hệ thống thoát nước mưa.

Các hạng mục công trình tiếp tục triển khai xây dựng:

* Các hạng mục công trình chính:

Đầu tư xây dựng các hạng mục công trình nhà ở (nhà ở liền kề, biệt thự, nhà ở xã hội), công trình công cộng, trường học, y tế, cụ thể:

- Giai đoạn 1 (diện tích 32,5 ha):

+ 163 căn nhà biệt thự quy mô 4 tầng tại các lô đất ký hiệu BTTM-16, BTTM-17, BTTM-31, BTTM-33 đến BTTM-36, BTTM-71, BTTM-73 đến BTTM-89, tổng diện tích 44.920,8 m².

+ 37 căn nhà ở liền kề có sân vườn quy mô 4 tầng tại các lô đất ký hiệu LKTM-13, LKTM-14, LKTM-16 đến LKTM-18 và LKTM-37, tổng diện tích 3.771,44 m².

+ Các căn biệt thự nghỉ dưỡng quy mô 4 tầng tại các lô đất ký hiệu BTND-1 đến BTND-3 và BTND-1A, tổng diện tích 57.133,42 m².

+ Các công trình dịch vụ du lịch quy mô 4 tầng tại các lô đất ký hiệu DVDL1 đến DVDL5, tổng diện tích 31.636 m².

+ 01 Khu trung tâm thương mại dịch vụ quy mô 7 tầng tại lô đất ký hiệu TMDV, diện tích 800,61 m².

+ Các công trình câu lạc bộ, sân chơi chính quy mô 7 tầng, diện tích 3.669,69 m².

- Giai đoạn 2 (diện tích 22,82 ha):

+ 210 căn nhà biệt thự quy mô 4 tầng tại các lô đất ký hiệu BTTM-10 đến BTTM-15; BTTM-18 đến BTTM-30, BTTM-32, BTTM-37 đến BTTM-70 và BTTM-72, tổng diện tích 49.767,04 m².

+ 143 căn nhà ở liền kề có sân vườn quy mô 4 tầng tại các lô đất ký hiệu LKTM-15, từ LKTM-19 đến LKTM-36 và từ LKTM-38 đến LKTM-42, tổng diện tích 16.427,42 m².

+ 01 khu nhà ở xã hội có quy mô 5 tầng tại lô đất ký hiệu OXH, diện tích 32.684,43 m².

+ Các công trình dịch vụ du lịch quy mô 4 tầng tại các lô đất ký hiệu DVDL4 đến DVDL8, tổng diện tích 21.895,76 m².

+ 01 khu chợ quy mô 7 tầng tại lô đất ký hiệu CHO, diện tích 2.514 m².

+ 01 trường mầm non quy mô 7 tầng tại lô đất ký hiệu MN, diện tích 4.756,27 m².

...

>> Xem chi tiết: Thông tin Khu đô thị du lịch sinh thái Six Senses Sài Gòn River tại Đồng Nai

Thông tin Khu đô thị du lịch sinh thái Six Senses Sài Gòn River tại Đồng Nai (Hình từ Internet)

Biện pháp giảm thiểu tác động do tiếng ồn, độ rung trong giai đoạn thi công Khu đô thị du lịch sinh thái Six Senses Sài Gòn River tại Đồng Nai

Tại Mục 4.3.1 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 3319/QĐ-UBND 2025 có nêu các biện pháp giảm thiểu tác động do tiếng ồn, độ rung trong giai đoạn thi công Khu đô thị du lịch sinh thái Six Senses Sài Gòn River tại Đồng Nai như sau:

- Sử dụng các thiết bị được đăng kiểm trong quá trình thi công, xây dựng; định kỳ kiểm tra, bảo dưỡng các phương tiện giao thông, phương tiện thi công đảm bảo đạt yêu cầu theo quy định; ưu tiên sử dụng các thiết bị có mức rung thấp.

- Bố trí thời gian thi công hợp lý, không thi công ở các giờ nghỉ ngơi của người dân gần khu vực dự án để tránh gây ồn, rung; hạn chế vận chuyển nguyên vật liệu vào giờ cao điểm, đặc biệt khi đi qua khu dân cư hoặc vào giờ nghỉ; định kỳ bảo dưỡng và bố trí thời gian hoạt động phù hợp của các thiết bị phương tiện.

- Thường xuyên phối hợp với đơn vị nhà thầu để kiểm tra độ rung của các máy móc thiết bị trong quá trình hoạt động. Tránh gây tình trạng lún, nứt đến các công trình lân cận.