Thông tin Dự án Khu đô thị Bắc Đại học Thái Nguyên

Nội dung chính

Thông tin Dự án Khu đô thị Bắc Đại học Thái Nguyên

Ngày 12/11/2025, UBND tỉnh Thái Nguyên ban hành Quyết định 1833/QĐ-UBND phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án Khu đô thị Bắc Đại học Thái Nguyên.

Cụ thể, theo Mục 1 Phụ lục ban hành kèm Quyết định 1833/QĐ-UBND 2025 nêu thông tin Dự án Khu đô thị Bắc Đại học Thái Nguyên như sau:

(1) Tên dự án: Khu đô thị Bắc Đại học Thái Nguyên.

(2) Địa điểm thực hiện: Phường Quan Triều và phường Phan Đình Phùng, tỉnh Thái Nguyên.

(3) Chủ đầu tư dự án: Công ty Cổ phần đầu tư Newland.

(4) Quy mô, công suất

Đầu tư xây dựng đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội theo quy hoạch chi tiết và chủ trương đầu tư đã được phê duyệt trên diện tích là 499.228m2 (49,92ha) với quy mô dân số khoảng 8.500 người, trong đó diện tích đất ở của dự án là 181.284,81m2, gồm: Đất ở liền kề, đất ở biệt thự, đất nhà ở hỗn hợp với tổng diện tích 131,618,88m2; đất tái định cư 16.023,73m2; đất nhà ở xã hội 33.282,2m2 (không bao gồm hoạt động xây dựng nhà ở xã hội).

(5) Phạm vi dự án

(*) Các hạng mục công trình của dự án

- Hạng mục san nền và tường chắn: San nền tạo mặt bằng với tổng diện tích 499.228m2; độ dốc san nền thiết kế theo quy hoạch được phê duyệt, đảm bảo kết nối đồng bộ với khu vực xung quanh và khu dân cư hiện trạng.

Bố trí tường chắn gạch xây, tường bê tông cốt thép, tường chắn gạch xây kết hợp đắp mái taluy đất, tường chắn bê tông cốt thép kết hợp đắp mái taluy đất hoặc đắp mái taluy đất tại các vị trí chênh cao với cao độ san nền hoàn thiện của dự án đảm bảo không để sạt lở đối với các khu vực xung quanh và các khu dân cư hiện trạng trong quy hoạch với tổng chiều dài khoảng 4.790m, trong đó:

- Tường chắn gạch xây có tổng chiều dài khoảng 559m, chiều cao trung bình 1,15m, dày từ 0,22-0,44m;

- Tường bê tông cốt thép có tổng chiều dài khoảng 1.630m (gồm tường chắn cao trung bình 2,25m, dày từ 0,25m-1m và tường chắn cao trung bình 3,75m, dày từ 0,25m-2m);

- Tường bê tông cốt thép kết hợp đắp mái taluy đất với tổng chiều dài khoảng 285m (tường chằn cao trung bình 2,25m, dày trung bình từ 0,25m-1m, mái taluy đất 1:1,5);

- Tường chắn gạch xây kết hợp đắp mái taluy đất với tổng chiều dài 800m (tường chắn cao 1,5m, dày từ 0,22-0,44m, taluy đất 1:1,5) và đắp taluy đất với tổng chiều dài 1.513m, mái taluy đất 1:1,5.

- Hạng mục hạ tầng kỹ thuật và cây xanh: Hệ thống giao thông gồm 68 tuyến đường với 10 mặt cắt ngang có lộ giới 15m, 15,5m, 20m, 25m, 28,5m, 32m, 40m với tổng chiều dài các tuyến đường của dự án khoảng 15.000m; 06 bãi đỗ xe với tổng diện tích bãi đỗ xe khoảng 3.965m² (bãi 1 diện tích khoảng 585m2; bãi 2 diện tích khoảng 585m2; một phần diện tích bãi 3 theo quy hoạch được phê duyệt là 58m2; bãi 4 diện tích khoảng 676m2; bãi 5 diện tích khoảng 1.688m2 và bãi 6 diện tích 370m2);

Hệ thống cấp nước gồm tuyến ống phân phối DN50, D110 và DN160m với tổng chiều dài khoảng 24.771m, đoạn qua đường ống thép D80, D150 và D200 với tổng chiều khoảng 1.145m; trên hệ thống bố trí 62 trụ cứu hỏa trên mạng lưới; lắp đặt mới tổng cộng 22 trạm biến áp 22/0,4kV kiểu trạm hợp bộ trụ thép với tổng công suất 10.980kVA (02 trạm 250kVA; 02 trạm 350kVA; 03 trạm 400kVA; 14 trạm 560kVA; 01 trạm 2x400kVA);

Hệ thống cáp cấp nguồn cho hệ thống chiếu sáng với tổng chiều dài khoảng 18.785m; hệ thống cây xanh với diện tích 66.069m2 và diện tích mặt nước là 8.340m2 (một phần diện tích hồ cảnh quan theo quy hoạch được phê duyệt trong phạm vi diện tích dự án, có chiều sâu trung bình 4,1m; mực nước lớn nhất 1,6m).

- Đầu tư xây dựng các hạng mục công trình kiến trúc gồm:

+ Đầu tư xây dựng các công trình nhà ở có mặt tiền tiếp giáp các tuyến đường cấp khu vực, tuyến đường liên khu vực và các tuyến đường cảnh quan chính với tổng 345 căn nhà ở liền kề và hỗn hợp.

+ Xây dựng 01 trung tâm thương mại cao 05 tầng trên lô đất có diện tích đất 1.331,13m2, tổng diện tích sàn 4.659,69m2;

+ Xây dựng cầu Mỏ Bạch chiều dài 20m, chiều rộng 21m kết nối từ dự án với tuyến đê Mỏ Bạch theo Văn bản số 4600/UBND-CNN&XD ngày 13/9/2023 của UBND tỉnh, trong đó 02 mố cầu đảm bảo nằm ngoài hành lang bảo vệ nguồn nước đối với suối Mỏ Bạch, gia cố 02 mố cầu về phía thượng lưu và hạ lưu mỗi bên dài khoảng 10m bằng kè đá hộc, mái 1:1.

(...)

(*) Các hoạt động của dự án đầu tư

- Hoạt động bồi thường, thi công xây dựng trên diện tích 499.928m2; thu hồi đất của khoảng 440 hộ dân, trong đó gồm:

+ 209 hộ có nhà ở và các công trình phụ trợ và 311 hộ có đất nông nghiệp;

+ San lấp 27 tuyến mương đất thuỷ lợi với tổng chiều dài khoảng 5.080m và 02 mương xây thủy lợi với tổng chiều dài khoảng 545m (không phải hoàn trả do đã thu hồi toàn bộ diện tích đất nông nghiệp thuộc phạm vi cung cấp nước tưới của tuyến mương thủy lợi để thực hiện dự án);

+ Phá dỡ 13 đoạn đường bê tông dân sinh hiện trạng với tổng chiều dài khoảng 3.120m; di dời khoảng 400 ngôi mộ.

- Hoạt động san nền tạo mặt bằng và thi công xây dựng công trình của dự án có khả năng tác động xấu đến môi trường, gồm:

+ Hoạt động san nền trên diện tích 499.928m2 và hoạt động đào đắp trong thi công xây dựng phát sinh đất đào (đất đào hồ, đào nền móng công trình, đào nền đường,...), đất bóc tầng đất mặt và đất không thích hợp phải đào bỏ.

+ Hoạt động vận chuyển vật liệu, chất thải phá dỡ công trình ra ngoài phạm vi dự án; vận chuyển đất đào đắp và vận chuyến nguyên, vật liệu xây dựng phục vụ dự án.

+ Hoạt động thi công các hạng mục công trình của dự án.

+ Hoạt động sinh hoạt của công nhân trên công trường.

- Hoạt động của dân cư, hoạt động trung tâm thương mại trong phạm vi dự án; hoạt động thu gom, phân loại tại nguồn các loại chất thải và chuyển giao cho đơn vị chức năng vận chuyển, xử lý theo quy định; thu gom, xử lý toàn bộ nước thải sinh hoạt theo quy hoạch và xả nước thải sau xử lý ra môi trường và hoạt động nạo vét hệ thống thoát nước mưa và thoát nước thải trong phạm vi dự án.

(...)

>> Xem chi tiết: Thông tin Dự án Khu đô thị Bắc Đại học Thái Nguyên

Thông tin Dự án Khu đô thị Bắc Đại học Thái Nguyên (Hình từ Internet)

Chương trình quản lý và giám sát môi trường của Chủ dự án đầu tư Dự án Khu đô thị Bắc Đại học Thái Nguyên

Theo Mục 5 Phụ lục ban hành kèm Quyết định 1833/QĐ-UBND 2025 nêu chương trình quản lý và giám sát môi trường của Chủ dự án đầu tư Dự án Khu đô thị Bắc Đại học Thái Nguyên như sau: