Thông tin Chung cư xã hội 1 thuộc dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Hưng Lộc, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An

Nội dung chính

Thông tin Chung cư xã hội 1 thuộc dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Hưng Lộc, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An

Ngày 12/6/2025, Sở Xây dựng tỉnh Nghệ An ban hành Công văn 3931/SXD-QLN về điều kiện của nhà ở xã hội hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh đối với 60 căn hộ Chung cư xã hội 1 thuộc dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp và cán bộ công nhân viên tại xã Hưng Lộc, thành phố Vinh.

Theo đó, thông tin Chung cư xã hội 1 thuộc dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Hưng Lộc, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An như sau:

(1) Tên dự án: Khu nhà ở cho người thu nhập thấp và cán bộ công nhân viên tại xã Hưng Lộc (nay là phường Hưng Lộc), thành phố Vinh;

(2) Tên hạng mục công trình: Chung cư xã hội 1 (gồm 60 căn hộ nhà ở xã hội hình thành trong tương lai);

(3) Địa điểm xây dựng: phường Hưng Lộc, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An;

(4) Chủ đầu tư: Công ty CP Đầu tư và thương mại dầu khí Nghệ An.

(5) Thông tin về nhà ở xã hội hình thành trong tương lai đủ điều kiện được bán, cho thuê mua: Gồm 60 căn hộ Chung cư xã hội 1 thuộc dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp và cán bộ công nhân viên tại xã Hưng Lộc, thành phố Vinh.

Trên đây là thông tin về "Thông tin Chung cư xã hội 1 thuộc dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Hưng Lộc, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An"

Thông tin Chung cư xã hội 1 thuộc dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Hưng Lộc, thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An (Hình từ Internet)

Trách nhiệm, yêu cầu của chủ đầu tư đối với dự án Khu nhà ở cho người thu nhập thấp tại xã Hưng Lộc

Theo Công văn 3931/SXD-QLN năm 2025, trách nhiệm, yêu cầu đối với Công ty CP Đầu tư và thương mại dầu khí Nghệ An như sau:

- Chịu trách nhiệm về các thông tin về dự án, công trình, chủ đầu tư, hồ sơ pháp lý, nhà ở xã hội hình thành trong tương lai tại dự án đầy đủ, chính xác, trung thực;

- Chịu trách nhiệm về bảo đảm nhà ở xã hội hình thành trong tương lai tại công trình, dự án nêu trên đã đáp ứng đủ điều kiện được bán, cho thuê mua theo quy định tại Điều 88 Luật Nhà ở 2023 và Điều 24 Luật Kinh doanh bất động sản 2023;

- Phải công khai thông tin về bất động sản, dự án bất động sản đưa vào kinh doanh theo đúng quy định tại Điều 6 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 trước khi bán nhà ở hình thành trong tương lai;

- Thực hiện bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 89 Luật Nhà ở 2023; Trình tự, thủ tục bán, cho thuê mua, cho thuê nhà ở xã hội theo quy định tại Điều 38 Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của luật nhà ở về phát triển và quản lý nhà ở xã hội;

- Chủ đầu tư chỉ được ký Hợp đồng mua bán nhà ở xã hội với khách hàng khi đủ điều kiện được bán theo quy định của pháp luật về nhà ở;

- Thực hiện đúng các quy định khác của Luật Kinh doanh bất động sản 2023, Luật Nhà ở 2023, Nghị định 95/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024, Nghị định 96/2024/NĐ-CP ngày 24/7/2024 và Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ và các văn bản quy phạm pháp luật khác có liên quan; đồng thời phải thực hiện đầy đủ các quy định về trách nhiệm, nghĩa vụ của bên bán;

- Sử dụng nguồn vốn huy động vào đúng mục đích xây dựng nhà ở tại Dự án, công trình nêu trên; nghiêm cấm chủ đầu tư huy động vốn vượt quá số tiền mua nhà ở được ứng trước của khách hàng theo đúng quy định của pháp luật;…

Bên cạnh đó, Sở Xây dựng còn có một số đề nghị sau với chủ đầu tư dự án:

- Chủ đầu tư phải thực hiện xây dựng công trình theo đúng quy hoạch, thiết kế và tiến độ đã được cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt và giấy phép xây dựng được cấp; đảm bảo chất lượng, an toàn theo quy định của pháp luật,  tiến độ xây dựng của dự án và theo cam kết trong hợp đồng ký kết với khách hàng;

- Phải công khai thông tin văn bản này và các thông tin về dự án (bao gồm: Quy hoạch xây dựng, thiết kế xây dựng, các tiện ích trong dự án, số chỗ để  xe,…) cho khách hàng nghiên cứu, tìm hiểu trước khi giao dịch, ký hợp đồng mua bán căn hộ nhà ở xã hội hình thành trong tương lai.