Thanh Hóa dự kiến xây dựng 756 nhà ở với tổng vốn đầu tư hơn 1700 tỷ tại Dự án Khu dân cư hỗn hợp B-HH phường Hạc Thành

Nội dung chính

Thanh Hóa dự kiến xây dựng 756 nhà ở với tổng vốn đầu tư hơn 1700 tỷ tại Dự án Khu dân cư hỗn hợp B-HH phường Hạc Thành

UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định 2570/QĐ-UBND về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Khu dân cư hỗn hợp B-HH tại phường Hạc Thành.

Theo Điều 1 Quyết định 2570/QĐ-UBND 2025 thì Dự án Khu dân cư hỗn hợp B-HH phường Hạc Thành có quy mô đầu tư như sau:

4. Quy mô dự án

a) Diện tích sử dụng đất: Khoảng 46.323,77 m2 .

b) Quy mô xây dựng: Nhà chung cư hỗn hợp (gồm: căn hộ chung cư, dịch vụ thương mại) và các công trình sân, đường giao thông nội bộ, hạ tầng kỹ thuật, cây xanh, bãi đỗ xe; nhà ở liền kề (xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài); nhà văn hóa; trạm xử lý nước thải; công viên cây xanh; bãi đỗ xe; đường giao thông; hạ tầng kỹ thuật khu đất trường mầm non và các công trình hạ tầng kỹ thuật khác theo mặt bằng quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 được UBND tỉnh phê duyệt điều chỉnh cục bộ tại Quyết định 1156/QĐ-UBND ngày 18/4/2025 và dự án đầu tư xây dựng được phê duyệt theo quy định của pháp luật (quy mô các hạng mục công trình xây dựng cụ thể sẽ theo quy hoạch chi tiết xây dựng, giấy phép xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt).

c) Quy mô dân số (dự kiến): Khoảng 2.268 người.

d) Sơ bộ cơ cấu sản phẩm nhà ở, việc dành quỹ đất phát triển nhà ở xã hội

- Sản phẩm nhà ở: 675 căn hộ chung cư, 81 căn nhà ở liền kề.

...

5. Vốn đầu tư dự án (sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án): Khoảng 1.781,5 tỷ đồng. Vốn đầu tư dự án chỉ là dự kiến, không sử dụng để tính toán tiền sử dụng đất và nghĩa vụ tài chính của nhà đầu tư được lựa chọn thực hiện dự án, việc xác định tiền sử dụng đất của dự án được thực hiện theo quy định của pháp luật về đất đai.

...

Như vậy, theo dự kiến thì Dự án Khu dân cư hỗn hợp B-HH phường Hạc Thành tỉnh Thanh Hóa sẽ tiến hành xây dựng khoảng 756 nhà ở, trong đó gồm 675 căn hộ chung cư và 81 căn nhà ở liền kề với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 1.781,5 tỷ đồng.

Thanh Hóa dự kiến xây dựng 756 nhà ở với tổng vốn đầu tư hơn 1700 tỷ tại Dự án Khu dân cư hỗn hợp B-HH phường Hạc Thành (Hình từ Internet)

Trách nhiệm của nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất Dự án Khu dân cư hỗn hợp B-HH phường Hạc Thành

Theo khoản 2 Điều 2 Quyết định 2570/QĐ-UBND 2025 nêu rõ trách nhiệm của nhà đầu tư trúng đấu giá quyền sử dụng đất Dự án Khu dân cư hỗn hợp B-HH phường Hạc Thành như sau:

- Thực hiện đầy đủ các hồ sơ, thủ tục về đầu tư, xây dựng, bảo vệ môi trường, sử dụng đất của dự án; chỉ được triển khai thi công xây dựng sau khi hoàn thành các hồ sơ, thủ tục theo quy định của pháp luật và đảm bảo phù hợp với Quy hoạch chi tiết xây dựng đã được phê duyệt.

- Triển khai thi công xây dựng, hoàn thành đưa dự án vào hoạt động đúng với các nội dung dự án đã được chấp thuận và đảm bảo khớp nối dự án với hệ thống hạ tầng kỹ thuật của khu vực; có biện pháp thi công đảm bảo không làm hư hỏng đến hạ tầng kỹ thuật ngoài phạm vi dự án, trường hợp trong quá trình xây dựng làm hư hỏng thì phải sửa chữa hoàn trả lại theo quy định (phải có văn bản cam kết hoàn trả nguyên trạng hạ tầng kỹ thuật xung quanh dự án).

Chỉ được khai thác, kinh doanh các căn hộ chung cư, căn nhà ở liền kề khi đáp ứng đầy đủ các điều kiện theo quy định của pháp luật về đất đai, pháp luật về nhà ở, pháp luật về kinh doanh bất động sản.

- Không được chuyển nhượng nhà ở cho người nước ngoài sở hữu nhà ở tại dự án khu dân cư hỗn hợp B-HH phường Hạc Thành.

- Thực hiện khai thác, kinh doanh bất động sản theo quy định của pháp luật về kinh doanh bất động sản, nhà ở, đất đai, các quy định có liên quan khác và văn bản chấp thuận chủ trương đầu tư này.

- Phối hợp với chính quyền địa phương thực hiện quản lý hạ tầng kỹ thuật dự án đảm bảo theo các quy định hiện hành của pháp luật.