Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Quy mô khu dân cư Năm Thành tỉnh Hưng Yên
Mua bán nhà đất tại Thái Bình
Nội dung chính
Quy mô khu dân cư Năm Thành tỉnh Hưng Yên
Vừa qua, UBND xã Phụ Dực có Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án xây dựng hạ tầng khu dân cư Năm Thành, xã An Ninh, huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình.
Tại tiết 1.1.6.3 tiểu mục 1.1.6 Mục 1.1 Chương I (trang 53) Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án xây dựng hạ tầng khu dân cư Năm Thành, xã An Ninh, huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình có nêu quy mô khu dân cư Năm Thành tỉnh Hưng Yên như sau:
| TT | Nội dung | Quy mô | Đơn vị |
|---|---|---|---|
| 1 | Tên Dự án: Xây dựng hạ tầng khu dân cư Năm Thành, xã An Ninh, huyện Quỳnh Phụ | ||
| 2 | Địa điểm thực hiện dự án: xã Phụ Dực, tỉnh Hưng Yên | ||
| 3 | Tổng diện tích thực hiện dự án | 88.419,2 | m² |
| 3.1 | Đất nhà ở | 35.628,2 | m² |
| 3.2 | Đất công trình hạ tầng xã hội | 4.741,0 | m² |
| 3.3 | Đất giao thông | 41.195,9 | m² |
| 3.4 | Đất bãi đỗ xe | 1.871,6 | m² |
| 3.5 | Đất công trình hạ tầng kỹ thuật khác | 4.982,5 | m² |
| 4 | Quy mô dân số | 1.200 | người |
| 5 | Số lô liền kề | 330 | lô |
| 6 | - Đầu tư xây dựng các tuyến đường giao thông trong khu hạ tầng. - Xây dựng hệ thống hạ tầng kỹ thuật bao gồm: Hệ thống thoát nước mưa, hệ thống thoát nước thải, trạm xử lý nước thải, cấp nước sinh hoạt, trạm biến áp, điện sinh hoạt, điện chiếu sáng, hệ thống thông tin liên lạc, hệ thống phòng cháy chữa cháy, bãi đỗ xe, cây xanh, hệ thống ATGT… và các hạng mục công trình khác đảm bảo khớp nối hoàn chỉnh với khu vực xung quanh. | ||
| 7 | Nhóm dự án | Dự án nhóm B | |
| 8 | Loại công trình | Công trình Hạ tầng kỹ thuật cấp III | |
Loại hình dự án khu dân cư Năm Thành tỉnh Hưng Yên là gì?
Tại tiết 1.1.6.2 tiểu mục 1.1.6 Mục 1.1 Chương I (trang 53) Báo cáo đánh giá tác động môi trường Dự án xây dựng hạ tầng khu dân cư Năm Thành, xã An Ninh, huyện Quỳnh Phụ, tỉnh Thái Bình có nêu loại hình dự án khu dân cư Năm Thành tỉnh Hưng Yên như sau:
Dự án khu dân cư Năm Thành được đầu tư xây dựng mới 100%, thuộc loại hình Dự án nhóm B (căn cứ khoản 4 Điều 10 Luật đầu tư công 2024).
Phân loại dự án đầu tư theo Điều 28 Luật Bảo vệ môi trường 2020:
Dự án không thuộc danh mục loại hình sản xuất, kinh doanh dịch vụ có nguy cơ gây ô nhiễm môi trường quy định tại Phụ lục II Nghị định 05/2025/NĐ-CP.
- Dự án có tổng diện tích 8,84 ha, có yêu cầu chuyển đổi mục đích sử dụng đất trồng lúa nước 02 vụ với diện tích > 5 ha → Căn cứ theo cột (3) số thứ tự 5c, Phụ lục IV Nghị định 05/2025/NĐ-CP thì là Dự án nhóm II có nguy cơ tác động xấu đến môi trường quy định tại điểm c và điểm đ khoản 4 Điều 28 Luật Bảo vệ môi trường 2020.
Quy mô khu dân cư Năm Thành tỉnh Hưng Yên (Hình từ Internet)
Quy hoạch đô thị và nông thôn cần đáp ứng những yêu cầu nào?
Căn cứ theo Điều 6 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định cụ thể về các yêu cầu quy hoạch đô thị và nông thôn bao gồm:
(1) Cụ thể hóa, phù hợp với quy hoạch cấp quốc gia, quy hoạch vùng, quy hoạch tỉnh; phù hợp với mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, bảo đảm quốc phòng, an ninh; bảo đảm tính thống nhất với quy hoạch phát triển các ngành trong phạm vi lập quy hoạch; bảo đảm công khai, minh bạch, hài hòa lợi ích giữa Nhà nước, người dân và doanh nghiệp.
(2) Dự báo chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật bảo đảm cơ sở khoa học, đáp ứng yêu cầu thực tế và phù hợp với xu thế phát triển của đô thị, nông thôn, khu chức năng; tuân thủ quy chuẩn về quy hoạch đô thị và nông thôn, khai thác và sử dụng hợp lý tài nguyên thiên nhiên, đất đai; đáp ứng yêu cầu phát triển xanh, thông minh, hiện đại, bền vững, thích ứng với biến đổi khí hậu, phòng ngừa hiểm họa, ảnh hưởng đến cộng đồng.
(3) Bảo đảm phát triển đô thị có tính đến định hướng giao thông công cộng, khai thác hiệu quả quỹ đất để thực hiện xây dựng khu vực đầu mối giao thông công cộng kết hợp với việc phát triển mới, cải tạo, chỉnh trang đô thị.
(4) Bảo đảm tính đồng bộ về không gian kiến trúc cảnh quan, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm; phát triển hài hòa giữa đô thị, nông thôn và khu chức năng; bảo đảm gắn kết chặt chẽ, đồng bộ giữa khu vực phát triển mới và khu vực hiện hữu; giữ gìn, phát huy bản sắc; bảo tồn, bảo vệ, phát huy các giá trị văn hóa truyền thống, các di tích lịch sử văn hóa, giá trị các công trình kiến trúc đặc trưng của từng địa phương.
(5) Đáp ứng nhu cầu về nhà ở, nhà ở xã hội và hệ thống công trình hạ tầng xã hội, bảo đảm khả năng tiếp cận của người dân.
(6) Đáp ứng nhu cầu về hạ tầng kỹ thuật; bảo đảm sự kết nối đồng bộ, thống nhất giữa các hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật trong khu vực quy hoạch với các công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài khu vực quy hoạch.
(7) Bảo đảm tính kế thừa các quy hoạch đã được phê duyệt; nghiên cứu, đề xuất các giải pháp phù hợp đối với khu vực hiện trạng, khu dân cư hiện hữu hợp pháp, đã ổn định.
(8) Khi lập, điều chỉnh quy hoạch để cải tạo, chỉnh trang đô thị phải đánh giá đầy đủ về pháp lý, hiện trạng sử dụng đất, công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có), các yếu tố về văn hóa - xã hội, môi trường, giá trị kiến trúc cảnh quan của khu vực lập quy hoạch để có giải pháp hợp lý nhằm khai thác, sử dụng tiết kiệm, hiệu quả đất đô thị, bảo đảm yêu cầu sử dụng về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, giữ gìn, phát huy được bản sắc, không gian kiến trúc và cảnh quan đô thị.
(9) Thời hạn quy hoạch chung đô thị và nông thôn được phân kỳ theo các giai đoạn phù hợp với thời kỳ quy hoạch theo quy định của Luật Quy hoạch 2017.
(*) Trên đây là thông tin về "Quy mô khu dân cư Năm Thành tỉnh Hưng Yên".
