Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại Quảng Ngãi từ 17/02/2026

Nội dung chính

Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại Quảng Ngãi từ 17/02/2026

Ngày 07/02/2026, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã ban hành Quyết định 14/2026/QĐ-UBND quy định về phân cấp thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng, quy mô và thời hạn tồn tại của công trình cấp giấy phép xây dựng có thời hạn trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi.

Quyết định 14/2026/QĐ-UBND chính thức có hiệu lực từ ngày 17/02/2026

Tại Điều 3 Quyết định 14/2026/QĐ-UBND quy định về phân cấp thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại Quảng Ngãi từ 17/02/2026 cụ thể như sau:

1. Phân cấp cho Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng có công trình cấp II trở lên trên địa bàn tỉnh, trừ công trình quy định tại (2); công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng chỉ có công trình cấp III, cấp IV nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp xã trở lên.

2. Phân cấp cho Ban Quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các Khu công nghiệp Quảng Ngãi cấp giấy phép xây dựng đối với công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng có công trình cấp II trở xuống thuộc phạm vi ranh giới các khu công nghiệp, khu kinh tế được giao quản lý.

Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại Quảng Ngãi từ 17/02/2026 (Hình từ Internet)

Các quyết định quy định về thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại Quảng Ngãi hết hiệu lực từ 17/02/2026

Tại Điều 5 Quyết định 14/2026/QĐ-UBND quy định về hiệu lực thi hành như sau:

1. Quyết định 14/2026/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành kể từ ngày 17 tháng 02 năm 2026.

2. Các quyết định sau đây hết hiệu lực kể từ ngày Quyết định 14/2026/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành bao gồm:

- Quyết định 15/2021/QĐ-UBND ngày 25 tháng 5 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kon Tum quy định việc cấp giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Kon Tum.

- Quyết định 77/2024/QĐ-UBND ngày 11 tháng 12 năm 2024 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kon Tum về việc sửa đổi, bổ sung tên gọi và một số điều của Quyết định 15/2021/QĐ-UBND ngày 25 tháng 5 năm 2021 quy định việc cấp Giấy phép xây dựng trên địa bàn tỉnh Kon Tum, trừ khoản 5 và khoản 6 Điều 1 đã hết hiệu lực tại Quyết định 08/2026/QĐ-UBND ngày 20 tháng 01 năm 2026 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi.

- Quyết định 74/2021/QĐ-UBND ngày 01 tháng 12 năm 2021 của Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Ngãi quy định về phân cấp thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng, quy mô và thời hạn tồn tại của công trình cấp giấy phép xây dựng có thời hạn trên địa bàn tỉnh Quảng Ngãi.

Quy định về cấp giấy phép xây dựng từ ngày 01/07/2026

Căn cứ tại Điều 44 Luật Xây dựng 2025 quy định về cấp giấy phép xây dựng từ ngày 01/07/2026 như sau:

1. Điều kiện để cấp giấy phép xây dựng đối với các loại giấy phép quy định tại khoản 1 Điều 43 của Luật Xây dựng 2025, bao gồm:

- Phù hợp với mục đích sử dụng đất theo quy định của pháp luật về đất đai;

- Phù hợp với quy hoạch đô thị và nông thôn hoặc thiết kế đô thị riêng theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn hoặc quy chế quản lý kiến trúc theo pháp luật về kiến trúc hoặc quy hoạch chi tiết ngành khác theo quy định của pháp luật về quy hoạch, trừ trường hợp cấp giấy phép xây dựng có thời hạn;

- Thiết kế xây dựng bảo đảm an toàn cho công trình và công trình lân cận; thực hiện đầy đủ quy định về bảo vệ môi trường, phòng cháy và chữa cháy; bảo đảm khả năng kết nối hạ tầng kỹ thuật.

2. Giấy phép xây dựng có thời hạn được cấp cho công trình thuộc khu vực có quy hoạch theo pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn hoặc quy hoạch chi tiết ngành khác được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt, công bố nhưng chưa thực hiện và chưa có quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

3. Chính phủ quy định chi tiết về điều kiện, thẩm quyền, hồ sơ, trình tự, thủ tục cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại, thu hồi, hủy và công khai giấy phép xây dựng.