Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại Lào Cai năm 2026

Nội dung chính

Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại Lào Cai năm 2026

Ngày 29/01/2026, UBND tỉnh Lào Cai ban hành Quyết định 11/2026/QĐ-UBND Quy định một số nội dung về quản lý đầu tư và xây dựng trên địa bàn tỉnh Lào Cai. Tại đây, UBND tỉnh Lào Cai đã quy định về thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại Lào Cai năm 2026.

Theo khoản 1 Điều 14 Quy định kèm theo Quyết định 11/2026/QĐ-UBND, thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại Lào Cai năm 2026 như sau:

(i) Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng công trình cấp đặc biệt, cấp I, cấp II, trừ nhà ở riêng lẻ và công trình quy định tại (ii);

(ii) Ban Quản lý Khu kinh tế, Ban Quản lý các Khu công nghiệp cấp giấy phép xây dựng các công trình trong các các khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế được cấp có thẩm quyền giao quản lý, trừ nhà ở riêng lẻ;

(iii) Ủy ban nhân dân cấp xã cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp III, cấp IV và nhà ở riêng lẻ trên địa bàn do mình quản lý, trừ công trình quy định tại (ii);

(iv) Đối với công trình nhà ở riêng lẻ và công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng chỉ có công trình cấp III, cấp IV nằm trên địa bàn hai đơn vị hành chính cấp xã trở lên: Thẩm quyền cấp phép xây dựng do Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện.

Trong đó, chủ đầu tư (người đề nghị cấp phép xây dựng) được chọn một trong các Ủy ban nhân dân xã, phường nêu trên để trình hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng.

Ủy ban nhân dân xã, phường tiếp nhận hồ sơ xin cấp giấy phép xây dựng có trách nhiệm thống nhất bằng văn bản với Ủy ban nhân dân các xã, phường còn lại về các nội dung liên quan đến lĩnh vực quản lý cấp giấy phép xây dựng và quản lý trật tự xây dựng theo quy định, trước khi tiến hành cấp phép xây dựng.

Lưu ý: Cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng là cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng do mình cấp. Trường hợp đề nghị điều chỉnh giấy phép xây dựng hoặc cấp giấy phép xây dựng sửa chữa, cải tạo, làm thay đổi quy mô công trình thì thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng được xác định theo quy mô công trình mới sau điều chỉnh, sửa chữa, cải tạo.

Thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại Lào Cai năm 2026 (Hình từ Internet)

Khi nào áp dụng quy định thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại Lào Cai theo Quyết định 11/2026/QĐ-UBND?

Tại khoản 1 Điều 2 Quyết định 11/2026/QĐ-UBND đã có nội dung như sau:

Điều 2. Hiệu lực thi hành

1. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 29 tháng 01 năm 2026.

…

Như vậy, quy định thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng tại Lào Cai theo Quyết định 11/2026/QĐ-UBND được áp dụng chính thức từ ngày 29/01/2026.

Nguyên tắc cơ bản trong hoạt động xây dựng từ ngày 01/7/2026

Theo Điều 5 Luật Xây dựng 2025, các nguyên tắc cơ bản trong hoạt động xây dựng từ ngày 01/7/2026 gồm:

- Bảo đảm xây dựng theo quy hoạch, thiết kế, bảo vệ cảnh quan, môi trường; phù hợp với điều kiện tự nhiên, xã hội, đặc điểm văn hóa, lịch sử của địa phương; bảo đảm ổn định cuộc sống của Nhân dân; kết hợp phát triển kinh tế - xã hội với quốc phòng, an ninh và ứng phó với biến đổi khí hậu.

- Sử dụng hợp lý nguồn lực, tài nguyên tại khu vực có dự án, bảo đảm đúng mục đích, đối tượng và trình tự đầu tư xây dựng.

- Tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng trong hoạt động xây dựng.

- Bảo đảm an toàn, chất lượng, tính mạng, sức khỏe con người và không gây thiệt hại đến tài sản của tổ chức, cá nhân khác; bảo đảm tuân thủ quy định về phòng cháy và chữa cháy, bảo vệ môi trường.

- Bảo đảm xây dựng đồng bộ trong từng công trình và đồng bộ với hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hệ thống công trình hạ tầng xã hội.

- Bảo đảm công khai, minh bạch, hiệu quả; phòng, chống tham nhũng, lãng phí, tiêu cực trong hoạt động xây dựng.

- Phân định rõ chức năng quản lý nhà nước về xây dựng với chức năng quản lý của người quyết định đầu tư, chủ đầu tư phù hợp với từng hình thức đầu tư.