Tải file Quyết định 23/2025/QĐ-UBND Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà tại Cần Thơ

Nội dung chính

Tải file Quyết định 23/2025/QĐ-UBND Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà tại Cần Thơ

Ngày 23/10/2025, UBND thành phố Cần Thơ ban hành Quyết định 23/2025/QĐ-UBND quy định Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà và tỷ lệ phần trăm (%) chất lượng còn lại của nhà để áp dụng tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

Về phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng, tại Điều 1 Quyết định 23/2025/QĐ-UBND quy định như sau:

- Phạm vi điều chỉnh: Quy định Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà và tỷ lệ phần trăm (%) chất lượng còn lại của nhà để áp dụng tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

- Đối tượng áp dụng: Tổ chức, hộ gia đình, cá nhân nộp lệ phí trước bạ; cơ quan thuế; cơ quan, tổ chức, cá nhân khác có liên quan.

Theo Điều 2 Quyết định 23/2025/QĐ-UBND, từ ngày 01/11/2025, Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà tại Cần Thơ được xác định tại Phụ lục đính kèm Quyết định 23/2025/QĐ-UBND.

Đối với các loại nhà khác không được quy định tại Phụ lục kèm theo Quyết định 23/2025/QĐ-UBND thì xác định theo suất vốn đầu tư xây dựng do Bộ Xây dựng công bố tại thời điểm xác định giá để tính lệ phí trước bạ (không tính hệ số điều chỉnh vùng).

Tải file Quyết định 23/2025/QĐ-UBND Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà tại Cần Thơ

Tải file Quyết định 23/2025/QĐ-UBND Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà tại Cần Thơ (Hình từ Internet)

Hiệu lực thi hành của Quyết định 23/2025/QĐ-UBND Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà tại Cần Thơ

Theo Điều 5 Quyết định 23/2025/QĐ-UBND thì Quyết định 23/2025/QĐ-UBND Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà tại Cần Thơ có hiệu lực thi hành từ ngày 01/11/2025.

Đồng thời bãi bỏ Quyết định 28/2025/QĐ-UBND quy định Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà và tỷ lệ phần trăm (%) chất lượng còn lại của nhà làm căn cứ tính lệ phí trước bạ đối với nhà trên địa bàn thành phố Cần Thơ.

Những trường hợp đã tiếp nhận hồ sơ lệ phí trước bạ nhưng đến ngày Quyết định 23/2025/QĐ-UBND có hiệu lực thi hành mà cơ quan Thuế chưa ban hành thông báo nộp lệ phí trước bạ thì áp dụng theo quy định tại Quyết định 23/2025/QĐ-UBND.

Tổ chức thực hiện Quyết định 23/2025/QĐ-UBND Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà tại Cần Thơ

Tại Điều 4 Quyết định 23/2025/QĐ-UBND đã nêu ra ra việc tổ chức thực hiện Quyết định 23/2025/QĐ-UBND Bảng giá tính lệ phí trước bạ đối với nhà tại Cần Thơ như sau:

- Trách nhiệm của Sở Tài chính: Phối hợp với Sở Xây dựng, Thuế thành phố cùng cấp và các đơn vị có liên quan tổng hợp các vướng mắc, đề xuất Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, sửa đổi, bổ sung theo quy định.

- Trách nhiệm của cơ quan Thuế:

+ Hướng dẫn kê khai, xác định và thu lệ phí trước bạ theo quy định.

+ Trong quá trình thực hiện nếu phát sinh vướng mắc, Thuế thành phố có trách nhiệm tổng hợp vướng mắc gửi Sở Tài chính để báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, sửa đổi, bổ sung theo quy định.

- Trách nhiệm của Sở Xây dựng: Phối hợp với Thuế thành phố cùng cấp xác định cấp, loại nhà theo quy định của pháp luật về xây dựng.

Đối tượng nào chịu lệ phí trước bạ?

Theo Điều 3 Nghị định 10/2022/NĐ-CP (sửa đổi, bổ sung tại khoản 1 Điều 1 Nghị định 175/2025/NĐ-CP), các đối tượng chịu lệ phí trước bạ gồm:

[1] Nhà, đất.

[2] Súng săn; súng dùng để tập luyện, thi đấu thể thao.

[3] Tàu theo quy định của pháp luật về giao thông đường thủy nội địa và pháp luật về hàng hải (sau đây gọi là tàu thủy), kể cả sà lan, ca nô, tàu kéo, tàu đẩy, tàu ngầm, tàu lặn; trừ ụ nổi, kho chứa nổi và giàn di động.

[4] Thuyền, kể cả du thuyền.

[5] Tàu bay.

[6] Xe mô tô, xe gắn máy, xe tương tự xe mô tô, xe gắn máy (sau đây gọi chung là xe máy) theo quy định pháp luật về trật tự, an toàn giao thông đường bộ phải đăng ký và gắn biển số do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.

[7] Xe ô tô, rơ moóc, sơ mi rơ moóc, xe chở người bốn bánh có gắn động cơ, xe chở hàng bốn bánh có gắn động cơ, xe máy chuyên dùng, xe tương tự các loại xe này theo quy định pháp luật về trật tự, an toàn giao thông đường bộ phải đăng ký và gắn biển số do cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp.

[8] Vỏ, tổng thành khung, tổng thành máy, thân máy (block) của tài sản quy định tại [3], [4], [5], [6], [7] được thay thế và phải đăng ký với cơ quan nhà nước có thẩm quyền.