Vị trí điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Gateway (tỉnh Kiên Giang) ở đâu?

Nội dung chính

Vị trí điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Gateway (tỉnh Kiên Giang) ở đâu?

Vừa qua, Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang đã tiến hành công khai thông tin Quyết định 376/QĐ-UBND năm 2025 về việc phê duyệt Đồ án điều chỉnh mở rộng thuộc Đồ án điều chỉnh Quy hoạch chi tiết xây dựng dự án Khu đô thị Gateway tại phường An Thới, thành phố Phú Quốc, tỉnh Kiên Giang, tỷ lệ 1/500, quy mô 89,29ha.

Căn cứ Quyết định 376/QĐ-UBND năm 2025 của Ủy ban nhân dân tỉnh Kiên Giang quy định như sau:

Phạm vi ranh giới nghiên cứu lập điều chỉnh mở rộng Quy hoạch chi tiết xây dựng dự án Khu đô thị Gateway thuộc phường An Thới, thành phố Phú Quốc, được giới hạn như sau:

- Phía Đông Bắc giáp khu tái định cư.

- Phía Tây Bắc giáp khu dân cư.

- Phía Đông Nam giáp khu dân cư và rừng phòng hộ (Núi Ông Quán).

- Phía Tây Nam giáp biển.

Trên là thông tin vị trí điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Gateway (tỉnh Kiên Giang) ở đâu.

>> Xem chi tiết:

Vị trí điều chỉnh Quy hoạch chi tiết Khu đô thị Gateway (tỉnh Kiên Giang) ở đâu? (Hình từ Internet)

Điều chỉnh cục bộ quy hoạch Khu đô thị Gateway (tỉnh Kiên Giang) quy định ra sao?

Căn cứ khoản 2 Điều 46 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:

- Điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn được tiến hành trên cơ sở kết quả rà soát quy hoạch đô thị và nông thôn và khi có một trong các điều kiện điều chỉnh quy hoạch quy định tại các khoản 1, 2, 3, 4, 5, 6 và 7 Điều 45 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 mà nội dung dự kiến điều chỉnh không làm thay đổi tính chất, chức năng, phạm vi ranh giới, các giải pháp quy hoạch chính của khu vực đã được lập, phê duyệt quy hoạch và đánh giá tác động của việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch bảo đảm không làm quá tải hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, tuân thủ quy chuẩn về quy hoạch đô thị và nông thôn.

Khi xuất hiện điều kiện quy định tại khoản 8 Điều 45 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024, quy hoạch chi tiết được điều chỉnh cục bộ mà không phải thực hiện rà soát quy hoạch;

- Việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn không thực hiện trình tự lập, thẩm định và phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch. Cơ quan, tổ chức có trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch đô thị và nông thôn được lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch hoặc lựa chọn tổ chức tư vấn đáp ứng yêu cầu theo quy định của Luật này để tổ chức lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch.

Trình tự điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn Khu đô thị Gateway (tỉnh Kiên Giang) quy định ra sao?

Căn cứ Điều 47 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định như sau:

- Trình tự điều chỉnh tổng thể quy hoạch đô thị và nông thôn được quy định như sau:

+ Cơ quan, tổ chức có trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Điều 17 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 báo cáo cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch đô thị và nông thôn để xem xét chấp thuận chủ trương điều chỉnh tổng thể quy hoạch đô thị và nông thôn trên cơ sở báo cáo kết quả rà soát quy hoạch;

+ Sau khi được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch đô thị và nông thôn chấp thuận về chủ trương, việc tổ chức lập, thẩm định, phê duyệt điều chỉnh tổng thể quy hoạch và công bố được thực hiện theo trình tự lập, thẩm định, phê duyệt, công bố quy hoạch theo quy định của Luật này.

- Trình tự điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn được quy định như sau:

+ Cơ quan, tổ chức có trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Điều 17 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 có trách nhiệm lập hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch theo quy định của Bộ trưởng Bộ Xây dựng; tổ chức lấy ý kiến về nội dung và kế hoạch điều chỉnh cục bộ quy hoạch đối với cơ quan quản lý nhà nước có liên quan, cộng đồng dân cư trong khu vực dự kiến điều chỉnh quy hoạch và các khu vực xung quanh chịu ảnh hưởng trực tiếp theo quy định tại Điều 37 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024;

+ Cơ quan thẩm định quy định tại Điều 38 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 thực hiện thẩm định về căn cứ lập quy hoạch, điều kiện điều chỉnh và nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch;

+ Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch đô thị và nông thôn quy định tại Điều 41 và khoản 2, khoản 3 Điều 48 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch. Quyết định phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn phải thể hiện rõ các nội dung điều chỉnh và kèm theo hồ sơ điều chỉnh cục bộ quy hoạch;

+ Cơ quan, tổ chức có trách nhiệm tổ chức lập quy hoạch đô thị và nông thôn có trách nhiệm cập nhật và thể hiện trong hồ sơ quy hoạch những nội dung đã điều chỉnh. Nội dung điều chỉnh cục bộ quy hoạch đô thị và nông thôn phải được công bố theo quy định tại Điều 50 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024.

- Bộ trưởng Bộ Xây dựng quy định chi tiết hồ sơ rà soát, điều chỉnh quy hoạch đô thị và nông thôn.