Tải file mẫu đơn đề nghị chuyển đổi công năng nhà ở từ 01/7/2025
Nội dung chính
Tải file mẫu đơn đề nghị chuyển đổi công năng nhà ở từ 01/7/2025
Ngày 12/6/2025, Chính phủ ban hành Nghị định 144/2025/NĐ-CP về phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng.
Nghị định 144/2025/NĐ-CP quy định thẩm quyền, trình tự, thủ tục thực hiện nhiệm vụ, quyền hạn của cơ quan, người có thẩm quyền trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng được quy định tại luật, nghị quyết của Quốc hội, pháp lệnh, nghị quyết của Ủy ban Thường vụ Quốc hội, nghị định của Chính phủ, quyết định của Thủ tướng Chính phủ cần điều chỉnh để thực hiện phân quyền, phân cấp.
Theo Mục 3 Phụ lục 1 Nghị định 144/2025/NĐ-CP quy định về mẫu văn bản đề nghị chuyển đổi công năng nhà ở. Dưới đây là file mẫu đơn đề nghị chuyển đổi công năng nhà ở từ 01/7/2025.
>> Tải file mẫu đơn đề nghị chuyển đổi công năng nhà ở từ 01/7/2025
Mẫu đơn đề nghị chuyển đổi công năng nhà ở từ 01/7/2025
Thủ tục chuyển đổi công năng nhà ở không thuộc tài sản công từ 01/7/2025
Theo Mục 2 Phụ lục 1 Nghị định 144/2025/NĐ-CP quy định về thủ tục chuyển đổi công năng nhà ở không thuộc tài sản công từ 01/7/2025 như sau:
(1) Hồ sơ đề nghị chuyển đổi công năng nhà ở không thuộc tài sản công quy định như sau:
- Văn bản đề nghị chuyển đổi công năng nhà ở được lập theo mục 3 Phụ lục này;
>> Tải file mẫu đơn đề nghị chuyển đổi công năng nhà ở từ 01/7/2025
- Đề án chuyển đổi công năng nhà ở bao gồm các nội dung: địa chỉ, số lượng nhà ở cần chuyển đổi; nguyên nhân, sự cần thiết phải chuyển đổi công năng nhà ở, thời gian thực hiện việc chuyển đổi, loại nhà ở sau khi chuyển đổi, phương án quản lý sử dụng nhà ở sau khi chuyển đổi (cho thuê, cho thuê mua hoặc bán theo quy định của pháp luật về nhà ở hoặc bán đấu giá theo quy định của pháp luật về đấu giá nếu thuộc trường hợp đề nghị cho phép bán đấu giá), trách nhiệm thực hiện của các cá nhân, cơ quan, tổ chức liên quan, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính (nếu có) và các nội dung khác có liên quan;
- Trường hợp chuyển đổi nhà ở trong dự án thì phải có quyết định hoặc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan có thẩm quyền, giấy tờ nghiệm thu đưa nhà ở vào sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng; trường hợp chuyển đổi nhà ở không được đầu tư xây dựng theo dự án thì phải có hồ sơ quản lý, sử dụng nhà ở đó.
(2) Trình tự thủ tục chấp thuận chuyển đổi công năng nhà ở không thuộc tài sản công quy định như sau:
- Chủ đầu tư lập 01 bộ hồ sơ quy định tại (1) gửi đến Ủy ban nhân dân cấp tỉnh nơi có nhà ở;
- Trong thời hạn tối đa 05 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh kiểm tra hồ sơ và gửi lấy ý kiến các cơ quan có liên quan của địa phương; trong thời hạn 15 ngày, kể từ ngày nhận được văn bản của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh, các cơ quan có liên quan của địa phương có ý kiến bằng văn bản gửi cho Ủy ban nhân dân cấp tỉnh;
- Trên cơ sở tổng hợp ý kiến các cơ quan liên quan, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xem xét, quyết định và chấp thuận chuyển đổi công năng nhà ở gửi chủ đầu tư. Trường hợp không đủ điều kiện chuyển đổi công năng thì Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phải có văn bản nêu rõ lý do gửi chủ đầu tư;
- Sau khi có văn bản chấp thuận chuyển đổi công năng nhà ở, chủ đầu tư thực hiện chuyển đổi và quản lý sử dụng nhà ở sau chuyển đổi công năng theo đúng quy định;
- Tổng thời gian thực hiện trình tự thủ tục này không quá 30 ngày.