Tải file Dự thảo Quy định Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng năm 2026 (Cập nhật ngày 22/10/2025)

Nội dung chính

Tải file Dự thảo Quy định Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng năm 2026 (Cập nhật ngày 22/10/2025)

Mới đây, Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Lâm Đồng đã cập nhật Dự thảo Quy định Bảng giá các loại đất trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 sau khi tiếp nhận ý kiến đóng góp trước đó.

Dự thảo Quy định Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng năm 2026 mới nhất này gồm 03 Chương và 15 Điều như sau:

[1] Chương I: Quy định chung

- Điều 1. Phạm vi điều chỉnh

- Điều 2. Đối tượng áp dụng

- Điều 3. Giải thích từ ngữ

- Điều 4. Nguyên tắc xác định giá các loại đất theo vị trí

[2] Chương II: Giá các loại đất

- Mục 1: Nhóm đất nông nghiệp

+ Điều 5. Bảng giá nhóm đất nông nghiệp

+ Điều 6. Xác định giá đất theo vị trí

+ Điều 7. Xác định giá đất đối với thửa đất, lô đất, khu đất nông nghiệp nằm trong quy hoạch đất ở

- Mục 2: Nhóm đất phi nông nghiệp

+ Điều 8. Bảng giá nhóm đất phi nông nghiệp

+ Điều 9. Xác định giá đất theo vị trí

+ Điều 10. Các hệ số và tỷ lệ % điều chỉnh để xác định giá đất theo vị trí

+ Điều 11. Xử lý các trường hợp cụ thể

- Mục 3: Nhóm đất chưa sử dụng

Điều 12. Giá nhóm đất chưa sử dụng

[3] Chương 3: Tổ chức thực hiện

- Điều 13. Trách nhiệm tổ chức thực hiện

- Điều 14. Điều khoản chuyển tiếp

- Điều 15. Điều khoản thi hành

Tải file Dự thảo Quy định Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng năm 2026 (Cập nhật ngày 22/10/2025)

Tải file Dự thảo Quy định Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng năm 2026 (Cập nhật ngày 22/10/2025) (Hình từ Internet)

Quy định về chuẩn bị xây dựng Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng năm 2026

Theo Điều 13 Nghị định 71/2024/NĐ-CP (được sửa đổi tại khoản 8 Điều 1 Nghị định 226/2025/NĐ-CP), việc chuẩn bị xây dựng Bảng giá đất tỉnh Lâm Đồng năm 2026 để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 thực hiện như sau:

[1] Sở Tài nguyên và Môi trường lập dự án xây dựng bảng giá đất, trong đó xác định nội dung, thời gian, tiến độ, dự toán kinh phí thực hiện và các nội dung liên quan.

[2] Sở Tài nguyên và Môi trường chuẩn bị hồ sơ thẩm định dự án xây dựng bảng giá đất và gửi Sở Tài chính; Sở Tài chính có trách nhiệm thẩm định và gửi văn bản thẩm định hồ sơ dự án xây dựng bảng giá đất về Sở Tài nguyên và Môi trường.

Hồ sơ thẩm định dự án xây dựng bảng giá đất gồm:

- Công văn đề nghị thẩm định dự án xây dựng bảng giá đất;

- Dự thảo Dự án xây dựng bảng giá đất;

- Dự thảo Tờ trình về việc phê duyệt dự án;

- Dự thảo Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về việc phê duyệt dự án.

[3] Sở Tài nguyên và Môi trường tiếp thu, hoàn thiện ý kiến thẩm định và trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh hồ sơ dự án xây dựng bảng giá đất.

Hồ sơ dự án xây dựng bảng giá đất gồm:

- Dự án xây dựng bảng giá đất sau khi đã tiếp thu, hoàn thiện ý kiến thẩm định;

- Tờ trình về việc phê duyệt dự án;

- Dự thảo Quyết định của Ủy ban nhân dân cấp tỉnh về việc phê duyệt dự án;

- Văn bản thẩm định hồ sơ dự án xây dựng bảng giá đất.

[4] Ủy ban nhân dân cấp tỉnh chỉ đạo các sở, ngành, Ủy ban nhân dân cấp xã, Ban quản lý khu công nghệ cao, khu kinh tế (nếu có) để thực hiện xây dựng bảng giá đất.

[5[ Căn cứ vào điều kiện thực tế tại địa phương, cơ quan có chức năng quản lý đất đai cấp tỉnh quyết định đặt hàng, giao nhiệm vụ cho đơn vị sự nghiệp công lập đủ điều kiện hoạt động tư vấn xác định giá đất hoặc lựa chọn tổ chức tư vấn xác định giá đất theo quy định của pháp luật về đấu thầu để xây dựng bảng giá đất.

[6] Thành lập Hội đồng thẩm định bảng giá đất, Tổ giúp việc của Hội đồng:

- Sở Tài chính trình Ủy ban nhân dân cấp tỉnh thành phần Hội đồng thẩm định bảng giá đất theo quy định tại khoản 1 Điều 161 Luật Đất đai 2024 để thẩm định dự thảo bảng giá đất, trong đó:

Đại diện tổ chức tư vấn xác định giá đất tham gia Hội đồng là người đủ điều kiện hành nghề tư vấn xác định giá đất theo quy định và không thuộc tổ chức tư vấn xác định giá đất được thuê để xây dựng, điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất;

Chuyên gia về giá đất tham gia Hội đồng là người có tối thiểu 05 năm kinh nghiệm làm việc một trong các lĩnh vực tài chính đất đai, quản lý giá, quản lý đất đai, thẩm định giá.

- Sở Tài chính trình Chủ tịch Hội đồng thẩm định bảng giá đất quyết định thành lập Tổ giúp việc của Hội đồng, bao gồm: đại diện lãnh đạo Sở Tài chính làm Tổ trưởng và đại diện các cơ quan có chức năng quản lý đất đai, xây dựng, kế hoạch và đầu tư, thuế và các thành viên khác do Chủ tịch Hội đồng quyết định.

Tổ giúp việc có trách nhiệm chuẩn bị các nội dung theo phân công để đề xuất, báo cáo Hội đồng thẩm định bảng giá đất xem xét tại phiên họp thẩm định.