Tải file Dự thảo Luật Xây dựng thay thế Luật Xây dựng 2014

Nội dung chính

Tải file Dự thảo Luật Xây dựng thay thế Luật Xây dựng 2014

Bộ xây dựng đang lấy ý kiến Dự thảo Luật Xây dựng thay thế Luật Xây dựng 2014.

Tải file Dự thảo Luật Xây dựng thay thế Luật Xây dựng 2014

Theo đó, tại Điều 1, 2 Dự thảo Luật Xây dựng thay thế Luật Xây dựng 2014 quy định phạm vi điều chỉnh và đối tượng áp dụng như sau:

(1) Phạm vi điều chỉnh

Dự thảo Luật Xây dựng thay thế Luật Xây dựng 2014 quy định về quyền, nghĩa vụ, trách nhiệm của cơ quan, tổ chức, cá nhân và quản lý nhà nước trong hoạt động đầu tư xây dựng.

(2) Đối tượng áp dụng

- Dự thảo Luật Xây dựng thay thế Luật Xây dựng 2014 áp dụng đối với cơ quan, tổ chức, cá nhân trong nước; tổ chức, cá nhân nước ngoài hoạt động đầu tư xây dựng trên lãnh thổ Việt Nam.

- Trường hợp điều ước quốc tế mà Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam là thành viên có quy định khác với quy định của Dự thảo Luật Xây dựng thay thế Luật Xây dựng 2014 thì áp dụng quy định của điều ước quốc tế đó.

Tải file Dự thảo Luật Xây dựng thay thế Luật Xây dựng 2014 (Hình từ Internet)

Nguyên tắc cơ bản trong hoạt động đầu tư xây dựng theo Dự thảo Luật Xây dựng thay thế Luật Xây dựng 2014

Tại Điều 4 Dự thảo Luật Xây dựng thay thế Luật Xây dựng 2014 quy định nguyên tắc cơ bản trong hoạt động đầu tư xây dựng như sau:

- Bảo đảm đầu tư xây dựng theo quy hoạch, thiết kế, bảo vệ cảnh quan, môi trường; phù hợp với điều kiện tự nhiên, xã hội, đặc điểm văn hoá của địa phương; bảo đảm ổn định cuộc sống của nhân dân; kết hợp phát triển kinh tế - xã hội với quốc phòng, an ninh; đảm bảo mục tiêu tăng trưởng xanh, đô thị thông minh và ứng phó với biến đổi khí hậu theo quy định của pháp luật.

- Sử dụng hợp lý nguồn lực, tài nguyên tại khu vực có dự án, bảo đảm đúng mục đích, đối tượng và trình tự đầu tư xây dựng.

- Tuân thủ quy chuẩn kỹ thuật, tiêu chuẩn áp dụng, quy định của pháp luật về sử dụng vật liệu xây dựng.

- Bảo đảm chất lượng, tiến độ, an toàn công trình, tính mạng, sức khỏe con người và tài sản; phòng, chống cháy, nổ; bảo vệ môi trường.

- Bảo đảm xây dựng đồng bộ trong từng công trình và đồng bộ với hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội.

- Tổ chức, cá nhân khi tham gia hoạt động xây dựng phải có đủ điều kiện năng lực theo quy định; chịu trách nhiệm về chất lượng công việc do mình thực hiện theo quy định của Dự thảo Luật Xây dựng thay thế Luật Xây dựng 2014.

- Bảo đảm công khai, minh bạch, tiết kiệm, hiệu quả; phòng, chống tham nhũng, lãng phí, thất thoát và tiêu cực khác trong hoạt động đầu tư xây dựng.

- Phân định rõ chức năng quản lý nhà nước trong hoạt động đầu tư xây dựng với chức năng quản lý của người quyết định đầu tư, chủ đầu tư phù hợp với từng hình thức đầu tư.

- Khi đầu tư xây dựng, quản lý vận hành công trình xây dựng, phát triển vật liệu xây dựng phải có giải pháp kỹ thuật và quản lý nhằm bảo đảm sử dụng tiết kiệm, hiệu quả năng lượng, tài nguyên và bảo vệ môi trường.

Quy định về phân loại đầu tư dự án đầu tư xây dựng theo Dự thảo Luật Xây dựng thay thế Luật Xây dựng 2014

Căn cứ tại Điều 16 Dự thảo Luật Xây dựng thay thế Luật Xây dựng 2014 quy định phân loại dự án đầu tư xây dựng như sau:

Dự án đầu tư xây dựng được phân loại để quản lý các hoạt động đầu tư xây dựng, cụ thể như sau:

(1) Theo hình thức đầu tư, dự án đầu tư xây dựng được phân loại gồm:

- Dự án đầu tư công;

- Dự án đầu tư theo phương thức đối tác công tư (sau đây gọi là PPP);

- Dự án đầu tư xây dựng thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Đầu tư 2020, sau đây gọi là dự án đầu tư kinh doanh.

(2) Theo quy mô, mức độ quan trọng, dự án đầu tư xây dựng được phân loại gồm:

- Dự án quan trọng quốc gia; dự án do Quốc hội quyết định/chấp thuận chủ trương đầu tư;

- Dự án nhóm A, dự án nhóm B, dự án nhóm C theo các tiêu chí quy định của pháp luật về đầu tư công.

(3) Dự án đầu tư xây dựng được phân loại theo mục đích, công năng phục vụ theo quy định của Chính phủ.

(4) Việc quản lý các dự án theo hình thức đầu tư theo quy định của Dự thảo Luật Xây dựng thay thế Luật Xây dựng 2014 được thực hiện như sau:

- Các dự án sử dụng vốn ngân sách không thuộc phạm vi điều chỉnh của Luật Đầu tư công, dự án sử dụng vốn hỗ trợ phát triển chính thức (dự án ODA), vốn vay ưu đãi của nhà tài trợ nước ngoài được quản lý như dự án đầu tư công theo các quy định của Dự thảo Luật Xây dựng thay thế Luật Xây dựng 2014;

- Các dự án đầu tư xây dựng khác không thuộc trường hợp quy định tại mục (1) và điểm a khoản 4 Điều 16 Dự thảo Luật Xây dựng thay thế Luật Xây dựng 2014này được quản lý như dự án đầu tư kinh doanh theo quy định của Dự thảo Luật Xây dựng thay thế Luật Xây dựng 2014.