Cho thuê đất đợt 3 thực hiện dự án Cụm công nghiệp Bắc Hoằng Hóa tại Thanh Hóa như thế nào?

Nội dung chính

Cho thuê đất đợt 3 thực hiện dự án Cụm công nghiệp Bắc Hoằng Hóa tại Thanh Hóa như thế nào?

Ngày 22/8/2026, UBND tỉnh Thanh Hóa ban hành Quyết định 2657/QĐ-UBND về việc cho thuê đất đợt 3 thực hiện dự án Cụm công nghiệp Bắc Hoằng Hóa, cụ thể như sau:

Cho Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Thanh Hóa thuê 216.874,73 m2 đất (đợt 3) để thực hiện dự án Cụm công nghiệp Bắc Hoằng Hóa tại xã Hoằng Phú, tỉnh Thanh Hóa.

- Vị trí, ranh giới các khu đất xin thuê đất được xác định theo Trích lục bản đồ địa chính khu đất số 461/TLBĐ tỷ lệ 1/1000 do Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa lập ngày 22/7/2026.

- Hình thức thuê đất: Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.

- Thời hạn thuê đất: Đến ngày 25/01/2071 (theo Quyết định 319/QĐUBND ngày 25/01/2021 của UBND tỉnh).

- Phương thức cho thuê đất: Nhà nước cho thuê đất không đấu giá quyền sử dụng đất, không đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án có sử dụng đất.

- Mục đích sử dụng: Đất cụm công nghiệp.

- Miễn tiền thuê đất: Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Thanh Hóa được miễn tiền thuê đất trong thời gian xây dựng cơ bản từ ngày có Quyết định cho thuê đất đến ngày 31/3/2027, miễn tiền thuê đất 11 năm sau thời gian xây dựng cơ bản và không phải nộp tiền thuê đất đối với phần diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong cụm công nghiệp theo quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt.

+ Lý do miễn tiền thuê đất: Dự án thuộc Danh mục ngành, nghề đặc biệt ưu đãi đầu tư, được miễn tiền thuê đất theo quy định tại khoản 2 Điều 39 và điểm c khoản 3 Điều 39 Nghị định 103/2024/NĐ-CP; không phải nộp tiền thuê đất đối với phần diện tích đất xây dựng kết cấu hạ tầng sử dụng chung trong cụm công nghiệp theo quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt theo quy định tại khoản 3 Điều 202 Luật Đất đai 2024.

+ Diện tích được miễn tiền thuê đất 161.294,6 m2; diện tích không phải nộp tiền thuê đất 55.580,13 m2.

Cho thuê đất đợt 3 thực hiện dự án Cụm công nghiệp Bắc Hoằng Hóa tại Thanh Hóa như thế nào?

Trách nhiệm tổ chức thực hiện quyết định cho thuê đất đợt 3 thực hiện dự án Cụm công nghiệp Bắc Hoằng Hóa tại Thanh Hóa như thế nào?

- Sở Nông nghiệp và Môi trường:

+ Triển khai, theo dõi, kiểm tra việc thực hiện Quyết định này và chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật, các cơ quan thanh tra, kiểm tra, kiểm toán, UBND tỉnh và Chủ tịch UBND tỉnh về tính chính xác, đúng quy định pháp luật đối với số liệu, nội dung báo cáo, tham mưu trình Chủ tịch UBND tỉnh ban hành Quyết định 2657/QĐ-UBND. Trong quá trình triển khai thực hiện, nếu có bất cập, vướng mắc thì phải kịp thời tham mưu, báo cáo Chủ tịch UBND tỉnh xem xét chỉ đạo, giải quyết, đảm bảo việc thực hiện tuân thủ đúng quy định của pháp luật.

+ Chuyển thông tin địa chính thửa đất cho Cơ quan Thuế theo quy định.

+ Chủ trì, phối hợp với các đơn vị liên quan xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Thanh Hóa.

+ Ký và trao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất cho Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Thanh Hóa sau khi đơn vị hoàn thành nghĩa vụ tài chính và đảm bảo đầy đủ điều kiện theo quy định.

+ Chỉ đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Thanh Hóa thực hiện cập nhật, chỉnh lý cơ sở dữ liệu đất đai, hồ sơ địa chính theo quy định của pháp luật.

+ Thực hiện các nhiệm vụ quản lý nhà nước về đất đai khác theo quy định của pháp luật hiện hành.

- UBND xã Hoằng Phú:

+ Chịu trách nhiệm toàn diện trước pháp luật và Chủ tịch UBND tỉnh về việc xác nhận hoàn thành bồi thường giải phóng mặt bằng đối với dự án; thực hiện xác nhận số kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư được trừ vào tiền sử dụng đất, tiền thuê đất phải nộp theo quy định.

+ Thực hiện chức năng quản lý nhà nước đối với việc sử dụng đất, bảo vệ môi trường, phòng cháy chữa cháy của Công ty cổ phần Đầu tư hạ tầng Khu công nghiệp Thanh Hóa theo quy định của pháp luật; hướng dẫn Công ty lập, hoàn thiện đầy đủ các hồ sơ xây dựng của dự án theo thẩm quyền.

Xem chi tiết trách nhiệm tại Điều 2 Quyết định 2657/QĐ-UBND về việc cho thuê đất đợt 3 thực hiện dự án Cụm công nghiệp Bắc Hoằng Hóa.