Thành lập Cụm công nghiệp Tân Nghi tại Gia Lai như thế nào?

Nội dung chính

Thành lập Cụm công nghiệp Tân Nghi tại Gia Lai như thế nào?

Ngày 17/8/2026, UBND tỉnh Gia Lai ban hành Quyết định 3430/QĐ-UBND về việc Cụm công nghiệp Tân Nghi tại phường An Nhơn, cụ thể như sau:

1. Tên cụm công nghiệp: Cụm công nghiệp Tân Nghi.

2. Địa điểm đầu tư: Tổ dân phố Tân Nghĩa, phường An Nhơn, tỉnh Gia Lai.

- Khu đất quy hoạch có giới cận:

+ Phía Đông giáp đường giao thông hiện trạng.

+ Phía Tây giáp khu dân cư hiện trạng và đường giao thông.

+ Phía Nam giáp đất lúa với khu dân cư hiện trạng.

+ Phía Bắc giáp Quốc lộ 19B.

3. Quy mô dự án:

- Diện tích đất: 65 ha.

- Quy mô đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: Đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật trên toàn bộ diện tích được quy hoạch 65 ha, bao gồm các hạng mục chính như: san nền; xây dựng hệ thống giao thông nội bộ; hệ thống cấp, thoát nước; hệ thống thu gom và xử lý nước thải; hệ thống cấp điện; cây xanh.

4. Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật: Công ty cổ phần Đầu tư TTP GROUP.

5. Tổng mức đầu tư dự kiến (m1+m2): 397.000.000.000 đồng (Ba trăm chín bảy tỷ đồng), trong đó:

- Chi phí thực hiện dự án (m1): 247.000.000.000 đồng (Chưa bao gồm kinh phí bồi thường, giải phóng mặt bằng, tiền sử dụng đất, tiền thuê đất);

- Chi phí bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng sơ bộ (m2) sơ bộ: 150.000.000.000 đồng.

6. Cơ cấu nguồn vốn đầu tư:

- Vốn góp của nhà đầu tư: 79.400.000.000 đồng, chiếm tỷ lệ 20% tổng vốn đầu tư.

- Vốn vay ngân hàng: 317.600.000.000 đồng, chiếm tỷ lệ 80% tổng vốn đầu tư.

7. Tiến độ thực hiện dự án đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật:

- Tháng 02 năm 2027: Hoàn thành các thủ tục pháp lý đầu tư dự án.

- Tháng 03 năm 2027: Khởi công xây dựng dự án.

- Tháng 03 năm 2028: Hoàn thành và đưa dự án vào hoạt động.

8. Thời hạn hoạt động của dự án: 50 năm (kể từ ngày chủ đầu tư được cơ quan có thẩm quyền quyết định cho thuê đất).

Thành lập Cụm công nghiệp Tân Nghi tại Gia Lai như thế nào?

Trách nhiệm của Chủ đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Tân Nghi tại Gia Lai như thế nào?

- Triển khai dự án phải đảm bảo các quy định về quy hoạch, đầu tư, xây dựng, đất đai, các quy định khác có liên quan và các cam kết của nhà đầu tư trong Hồ sơ đăng ký thực hiện dự án.

- Đảm bảo tối thiểu 20 ha hoặc 5% diện tích đất cụm công nghiệp để dành cho doanh nghiệp công nghệ cao thuộc khu vực kinh tế tư nhân, doanh nghiệp nhỏ và vừa, doanh nghiệp khởi nghiệp sáng tạo theo quy định tại khoản 4 Điều 7 Nghị quyết 198/2025/QH15.

- Phải ký quỹ cam kết đầu tư; nộp ký quỹ để cam kết bố trí đủ kinh phí đảm bảo đẩy nhanh tiến độ hoàn thành việc bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho đơn vị thực hiện nhiệm vụ bồi thường, hỗ trợ, tái định cư (UBND phường An Nhơn) trong thời gian 6 tháng kể từ ngày được UBND tỉnh giao làm chủ đầu tư cụm công nghiệp.

- Cam kết không được gia hạn tiến độ trừ trường hợp bất khả kháng; không được hoàn trả tiền ký quỹ; tự chấm dứt hoạt động dự án theo quy định nếu triển khai chậm tiến độ dự án.

- Trường hợp nhà đầu tư không triển khai dự án hoặc triển khai chậm tiến độ sẽ bị chấm dứt hoạt động dự án theo quy định.

- Thực hiện đầy đủ các nội dung quy định tại Quyết định 506/QĐ-UBND ngày 04/02/2026 của UBND tỉnh về việc chấp thuận chủ trương đầu tư dự án Xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Tân Nghi; Quyết định 3405/QĐ-UBND ngày 13/8/2026 của UBND tỉnh về phê duyệt kết quả đánh giá Hồ sơ đăng ký thực hiện dự án Xây dựng và kinh doanh hạ tầng kỹ thuật Cụm công nghiệp Tân Nghi.