Môi giới chuyên nghiệp
Đăng xuất
Tải file dự thảo bảng giá đất Hà Nội 2026 khu vực 10
Mua bán Đất tại Hà Nội
Nội dung chính
Tải file dự thảo bảng giá đất Hà Nội 2026 khu vực 10
Vừa qua, Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Hà Nội đã đăng tải hồ sơ để lấy ý kiến đối với dự thảo bảng giá đất áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn thành phố Hà Nội, trong đó có dự thảo bảng giá đất 2026 Hà Nội tại 126 xã phường.
Tại Dự thảo bảng giá đất 2026 tại Hà Nội, giá đất được chia thành 17 khu vực sau sắp xếp đơn vị hành chính.
Theo Mục I.6 Phần B Dự thảo Tờ trình về việc xây dựng bảng giá đất lần đầu để công bố và áp dụng từ ngày 01 tháng 01 năm 2026 trên địa bàn thành phố Hà Nội, ranh giới khu vực 10 gồm các xã sau:
| STT | Phân khu | Ranh giới | Các phường - xã |
| ... | ... | ... | ... |
10 | Khu vực 10 | Các xã giáp các phường thuộc khu vực 4, nằm trong khoảng ranh giới DT73, Đ429, QL21B, và sông Hồng. | Gồm 12 xã: Đại Thanh, Thanh Trì, Ngọc Hồi, Nam Phù, Bình Minh, Tam Hưng, Thường Tín, Hồng Vân, Thanh Oai, Dân Hòa, Thượng Phúc, Chương Dương. |
| ... | ... | ... | ... |
Theo Mục VI.4 Báo cáo thuyết minh bảng giá đất 2026 Hà Nội về nguyên tắc phân khu vực bảng giá và nguyên tắc xác định vị trí đất thì Khu vực 10 (Khu vực ven đô thị) có kinh tế - xã hội ở mức bình quân;
Quy hoạch: Phát triển khu đô thị; chuyển đổi kinh tế từ nông nghiệp thuần túy sang nông nghiệp sinh thái, công nghiệp, dịch vụ.
Cụ thể, chi tiết dự thảo bảng giá đất Hà Nội 2026 khu vực 10 như sau:
>> Tải file dự thảo bảng giá đất Hà Nội 2026 khu vực 10 (đất ở)
>> Tải file dự thảo bảng giá đất nông nghiệp Hà Nội 2026 khu vực 10
Tải file dự thảo bảng giá đất Hà Nội 2026 khu vực 10 (Hình từ Internet)
Trình tự xây dựng bảng giá đất Hà Nội 2026 khu vực 10
Theo Mục VI.2 (Trang 17) Dự thảo Báo cáo thuyết minh bảng giá đất 2026 Hà Nội nêu trình tự xây dựng bảng giá đất Hà Nội 2026 khu vực 10 như sau:
Tổ chức thực hiện định giá đất xây dựng bảng giá đất tiến hành xây dựng bảng giá đất theo Nghị định 151/2025/NĐ-CP quy định về phân định thẩm quyền của chính quyền địa phương 02 cấp, phân quyền, phân cấp trong lĩnh vực đất đai như sau:
- Điều tra, khảo sát, thu thập thông tin phục vụ việc xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí; việc xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn;
- Xác định loại đất, khu vực, vị trí đất tại từng xã, phường đối với khu vực xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí; xác định loại đất, tổng số thửa đất, số thửa đất của mỗi loại đất đối với khu vực xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn;
- Tổng hợp, hoàn thiện hồ sơ kết quả điều tra, khảo sát, thu thập thông tin tại cấp xã, cấp tỉnh; phân tích, đánh giá kết quả thực hiện bảng giá đất hiện hành đối với việc xây dựng bảng giá đất theo khu vực, vị trí;
- Tổng hợp kết quả điều tra, khảo sát, thu thập thông tin; thiết lập vùng giá trị; lựa chọn thửa đất chuẩn và xác định giá cho thửa đất chuẩn; lập bảng tỷ lệ so sánh đối với việc xây dựng bảng giá đất đến từng thửa đất trên cơ sở vùng giá trị, thửa đất chuẩn;
- Xây dựng dự thảo bảng giá đất và dự thảo Báo cáo thuyết minh xây dựng bảng giá đất.
Trách nhiệm của Nhà nước trong việc cung cấp thông tin đất đai
Căn cứ theo Điều 18 Luật Đất đai 2024 quy định về trách nhiệm của Nhà nước trong việc cung cấp thông tin đất đai như sau:
- Bảo đảm quyền tiếp cận của người sử dụng đất và tổ chức, cá nhân khác đối với Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai theo quy định của pháp luật; ưu tiên lựa chọn hình thức phù hợp với phong tục, tập quán và văn hóa truyền thống của từng dân tộc, từng vùng.
- Công bố kịp thời, công khai thông tin thuộc Hệ thống thông tin quốc gia về đất đai cho người sử dụng đất và tổ chức, cá nhân khác, trừ những thông tin thuộc bí mật nhà nước theo quy định của pháp luật.
- Thông báo quyết định hành chính, hành vi hành chính trong lĩnh vực quản lý đất đai đến người sử dụng đất và tổ chức, cá nhân khác bị ảnh hưởng quyền và lợi ích hợp pháp.
