Tải file bảng giá đất thương mại dịch vụ tỉnh Điện Biên 2026

Nội dung chính

Tải file bảng giá đất thương mại dịch vụ tỉnh Điện Biên 2026

Ngày 25/12/2025, Hội đồng nhân dân tỉnh Điện Biên đã thông qua Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND quy định bảng giá đất và việc áp dụng bảng giá đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.

Cụ thể, bảng giá đất thương mại dịch vụ tỉnh Điện Biên 2026 được quy định tại Phụ lục ban hành kèm theo Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND.

TẢI VỀ:

Bảng giá đất thương mại dịch vụ tỉnh Điện Biên 2026 tại đô thị

Bảng giá đất thương mại dịch vụ tỉnh Điện Biên 2026 tại nông thôn

Lưu ý: Đơn vị tính 1.000 đồng/m2

Tải file bảng giá đất thương mại dịch vụ tỉnh Điện Biên 2026 (Hình từ Internet)

Tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí trong bảng giá đất thương mại dịch vụ tỉnh Điện Biên 2026

Căn cứ tại khoản 3 Điều 2 Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND quy định tiêu chí cụ thể để xác định vị trí đối với từng loại đất, số lượng vị trí trong bảng giá đất thương mại dịch vụ tỉnh Điện Biên 2026 như sau:

Đất phi nông nghiệp không phải là đất ở tại các khoản 2, 3, 5, 6 Điều 4 và các khoản 2, 3, 4, 5 Điều 5 Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND xác định từ 1 đến 3 vị trị tương ứng với từng đoạn đường, loại đường trong một khuôn viên của thửa đất hoặc khu đất của một chủ sử dụng đất.

- Vị trí 1: Được xác định độ dài chiều sâu thửa đất cách chỉ giới đường giao thông đến mét 50;

- Vị trí 2: là vị trí tiếp giáp sau vị trị 1 nêu trên, có cùng một khuôn viên thửa đất có chiều sâu cách chỉ giới đường giao thông từ trên mét thứ 50 đến mét 100,

- Vị trí 3: các vị trí còn lại.

- Trường hợp trên cùng một đoạn đường, các khuôn viên thửa đất hoặc khu đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền các trục đường giao thông của các đoạn đường nêu trên nhưng có chênh lệch về chiều sâu của taluy âm, chiều cao của taluy dương so với mặt đường thì áp dụng việc xác định vị trí như sau:

Các khuôn viên thửa đất hoặc khu đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền của trục đường giao thông của các đoạn đường nêu trên có cùng mặt bằng với mặt đường hoặc có mặt bằng chênh lệch về chiều sâu của taluy âm, chiều cao của taluy dương so với mặt đường dưới 2m xác định là vị trí 1.

Các khuôn viên thửa đất hoặc khu đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền của trục đường giao thông của các đoạn đường nêu trên có mặt bằng chênh lệch về chiều sâu của taluy âm, chiều cao của taluy dương so với mặt đường từ 2m đến 3m giá đất xác định bằng 70% giá đất của vị trí 1.

Các khuôn viên thửa đất hoặc khu đất có vị trí tiếp giáp với mặt tiền các trục đường giao thông của các đoạn đường nêu trên có mặt bằng chênh lệch về chiều sâu của taluy âm, chiều cao của taluy dương so với mặt đường trên 3m giá đất xác định bằng 50% giá đất của vị trí 1.

Bảng giá đất thương mại dịch vụ tỉnh Điện Biên 2026 khi nào được áp dụng?

Căn cứ tại Điều 8 Nghị quyết 28/2025/NQ-HĐND quy định hiệu lực thi hành như sau:

Điều 8. Điều khoản thi hành

1. Nghị quyết này có hiệu lực thi hành kể từ ngày 05 tháng 01 năm 2026.

2. Thời điểm áp dụng bảng giá đất: Từ ngày 01 tháng 01 năm 2026.

Theo đó, bảng giá đất thương mại dịch vụ tỉnh Điện Biên 2026 chính thức được áp dụng từ ngày 01/01/2026.

Nghĩa vụ chung của người sử dụng đất

Căn cứ tại Điều 31 Luật Đất đai 2024 quy định nghĩa vụ chung của người sử dụng đất như sau:

1. Sử dụng đất đúng mục đích, đúng ranh giới thửa đất, đúng quy định về sử dụng độ sâu trong lòng đất và chiều cao trên không, bảo vệ các công trình công cộng trong lòng đất và tuân thủ quy định khác của pháp luật có liên quan.

2. Thực hiện kê khai đăng ký đất đai; thực hiện đầy đủ thủ tục khi chuyển đổi, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất theo quy định của pháp luật.

3. Thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật.

4. Thực hiện biện pháp bảo vệ đất; xử lý, cải tạo và phục hồi đất đối với khu vực đất bị ô nhiễm, thoái hóa do mình gây ra.

5. Tuân thủ quy định về bảo vệ môi trường, không làm tổn hại đến tài sản và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất có liên quan.

6. Tuân thủ quy định của pháp luật về việc tìm thấy vật trong lòng đất.

7. Bàn giao lại đất khi Nhà nước có quyết định thu hồi đất theo quy định của pháp luật.