Quy mô Khu đô thị mới thuộc xã Lê Hồ và xã Đại Cương, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam (cũ)
Mua bán nhà đất tại Hà Nam
Nội dung chính
Quy mô Khu đô thị mới thuộc xã Lê Hồ và xã Đại Cương, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam (cũ)
Ngày 21 tháng 11 năm 2025, UBND tỉnh Ninh Bình ban hành Quyết định 1569/QĐ-UBND phê duyệt kết quả thẩm định báo cáo đánh giá tác động môi trường của dự án “Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới thuộc địa bàn xã Lê Hồ và xã Đại Cương, huyện Kim Bảng (KB-DT.06.22.3)” tại phường Lê Hồ, tỉnh Ninh Bình.
Theo Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 1569/QĐ-UBND 2025 có nêu quy mô Khu đô thị mới thuộc xã Lê Hồ và xã Đại Cương, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam (cũ) như sau:
Dự án được triển khai trên diện tích 460.551,19 m2. Tổng số lô đất ở là 1630 lô (trong đó 642 lô đất liền kề (đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài); 988 lô đất ở (không xây dựng, chỉ san nền)). Quy mô dân số của dự án là 6.600 người.
| TT | Loại đất | Diện tích (m²) | Tỷ lệ (%) |
|---|---|---|---|
| 1 | Đất nhà ở | 191.073,04 | 41,49 |
| 1.1 | Đất nhà ở liền kề | 163.887,57 | 35,59 |
| 1.2 | Đất nhà ở biệt thự | 7.492,90 | 1,63 |
| 1.3 | Đất nhà ở tái định cư | 13.810,33 | 2,99 |
| 1.4 | Đất nhà ở nông thôn nhà ở làng xóm đô thị hóa (đất ở hiện trạng) | 5.882,23 | 1,28 |
| 2 | Đất công trình hạ tầng xã hội | 46.910,86 | 10,19 |
| 2.1 | Đất văn hoá | 1.626,10 | 0,35 |
| 2.2 | Đất trường mầm non | 4.580,00 | 1,00 |
| 2.3 | Đất cây xanh sử dụng công cộng | 40.704,76 | 8,84 |
| a | Đất cây xanh sử dụng công cộng cấp đơn vị ở | 14.251,62 | 3,10 |
| b | Đất cây xanh sử dụng công cộng, cấp nhóm ở | 26.453,14 | 5,74 |
| 3 | Đất giao thông | 195.050,52 | 42,35 |
| 4 | Đất bãi đỗ xe | 7.029,85 | 1,52 |
| 5 | Đất công trình hạ tầng kỹ thuật khác | 17.974,35 | 3,90 |
| 6 | Kênh, rạch | 2.512,58 | 0,55 |
| Tổng cộng | 460.551,19 | 100 | |

Quy mô Khu đô thị mới thuộc xã Lê Hồ và xã Đại Cương, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam (cũ) (Hình từ Internet)
Công trình, biện pháp phòng ngừa ứng phó sự cố của Khu đô thị mới thuộc xã Lê Hồ và xã Đại Cương, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam (cũ) là gì?
Căn cứ theo tiểu mục 4.6 Mục 4 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 1569/QĐ-UBND 2025 có nêu công trình, biện pháp phòng ngừa ứng phó sự cố của Khu đô thị mới thuộc xã Lê Hồ và xã Đại Cương, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam (cũ) như sau:
(*) Giai đoạn thi công
- Biện pháp phòng ngừa và ứng phó sự cố cháy nổ: Thành lập đội PCCC tại công trường; lắp đặt biển báo cấm lửa tại các khu vực dễ gây ra cháy nổ (khu vực chứa xăng dầu, kho vật tư dễ cháy nổ, trạm biến áp,…); quy định các nội quy ra - vào, làm việc, sử dụng thiết bị, nội quy về an toàn điện tại từng công trường xây dựng và phổ biến cho người lao động thực hiện theo quy định.
- Biện pháp phòng ngừa và ứng phó sự cố tai nạn lao động: Ban hành nội quy làm việc trên công trường; tập huấn cho công nhân về thực hiện nghiêm túc các quy định về công tác an toàn lao động, tuân thủ theo quy định về sử dụng, vận hành, bảo dưỡng, bảo quản các thiết bị, máy móc thi công; lập rào chắn tại khu vực công trường thi công, lắp đặt biển cảnh báo tại những vị trí có nguy cơ xảy ra tai nạn lao động; trang bị đầy đủ bảo hộ lao động cho người lao động làm việc trên công trường; tổ chức đội cứu hộ để sơ cứu tại chỗ trong trường hợp xảy ra tai nạn; bố trí trang thiết bị cần thiết để vận chuyển người bị nạn tới cơ sở y tế; lập danh sách và địa chỉ các bệnh viện và cơ sở y tế gần nhất.
- Biện pháp phòng ngừa và ứng phó sự cố ngập úng: Thường xuyên kiểm tra, khơi thông các dòng chảy, thông tắc các cống rãnh thoát nước xung quanh công trường thi công đảm bảo không để nước đọng, gây ngập úng; bố trí kế hoạch thi công phù hợp và thi công các hạng mục đúng kỹ thuật.
(*) Giai đoạn vận hành
- Phương án phòng ngừa, ứng phó sự cố của trạm xử lý nước thải:
+ Xây dựng, hoàn thiện các công trình xử lý nước thải theo đúng quy mô thiết kế, trong trường hợp hệ thống xử lý nước thải tập trung gặp sự cố; thiết kế hệ thống van chặn tại các bể chứa thành phần để đảm bảo khả năng lưu chứa nước thải trong trường hợp xảy ra sự cố; lắp đặt van phai chặn tại cửa xả nước thải trước khi chảy ra môi trường, đảm bảo nước thải không chảy ra ngoài môi trường trong trường hợp chất lượng nước thải không đạt chuẩn.
+ Bố trí máy phát điện dự phòng cho trạm xử lý nước thải tập trung; thiết kế, lắp đặt các thiết bị dự phòng để đảm bảo sẵn sàng thay thế ngay khi xảy ra sự cố; bố trí nhân viên quản lý, vận hành hệ thống xử lý nước thải, giám sát vận hành hàng ngày và tuân thủ nghiêm ngặt chương trình vận hành và bảo dưỡng được thiết lập cho công trình xử lý nước thải; thường xuyên tập huấn cho nhân viên vận hành trạm xử lý nước thải về chương trình vận hành và bảo dưỡng của hệ thống. Khi hệ thống xử lý nước thải gặp sự cố, Chủ dự án cử cán bộ kiểm tra và tìm nguyên nhân khắc phục sự cố. Sau khi sự cố được khắc phục và nước thải xử lý đạt quy chuẩn cho phép trước khi thải ra ngoài môi trường.
- Phương án phòng ngừa đối với sự cố hệ thống quan trắc nước thải tự động:
+ Lắp đặt hệ thống quan trắc tự động thải theo đúng yêu cầu của thiết kế.
+ Bể xử lý nước thải, hệ thống quan trắc tự động phải thường xuyên kiểm tra để kịp thời phát hiện những chỗ rò rỉ, hư hại để xử lý kịp thời tránh rò rỉ nước thải chưa xử lý ra ngoài môi trường.
+ Khi bể xử lý nước thải, hệ thống quan trắc tự động thông báo, gặp sự cố như nước thải sau xử lý không đạt quy chuẩn cho phép, có văn bản báo cáo Sở Nông nghiệp và Môi trường và cử cán bộ kiểm tra tìm nguyên nhân có biện pháp khắc phục kịp thời. Nước thải sau khi xử lý đảm bảo đạt quy chuẩn cho phép QCVN 14:2025/BTNMT cột A trước khi thải ra ngoài môi trường.
- Phương án phòng ngừa đối với sự cố phòng cháy chữa cháy:
+ Thực hiện đầy đủ quy định về phòng cháy chữa cháy.
+ Đối với các khu vực nhà ở sẽ thực hiện biện pháp tuyên truyền, thường xuyên nhắc nhở các hộ gia đình thực hiện các biện pháp phòng cháy chữa cháy, chuẩn bị các trang thiết bị phòng cháy chữa cháy theo hướng dẫn của cơ quan có thẩm quyền về phòng cháy chữa cháy.
+ Kiểm tra định kỳ mức độ tin cậy của các thiết bị an toàn (báo cháy, chữa cháy,...) và có các biện pháp thay thế kịp thời.
+ Phối hợp với đội phòng cháy chữa cháy để có thể ứng cứu kịp thời các đám cháy lớn.
*Trên đây là thông tin "Quy mô Khu đô thị mới thuộc xã Lê Hồ và xã Đại Cương, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam (cũ)"
