Quy mô dự án nhà ở xã hội tại quỹ đất ký hiệu OXH-01 thuộc dự án Khu đô thị tại phường Cao Thắng Hà Khánh và Hà Lầm TP Hạ Long

Nội dung chính

Thông tin dự án nhà ở xã hội tại quỹ đất ký hiệu OXH-01 thuộc dự án Khu đô thị tại phường Cao Thắng Hà Khánh và Hà Lầm TP Hạ Long

Ngày 24/5/2025, UBND tỉnh Quảng Ninh đã ban hành Quyết định 1609/QĐ-UBND chấp thuận chủ trương đầu tư Dự án đầu tư Nhà ở xã hội tại quỹ đất có ký hiệu OXH-01 thuộc dự án Khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.

Theo đó, tỉnh Quảng Ninh đã công bố thông tin dự án nhà ở xã hội tại quỹ đất ký hiệu OXH-01 thuộc dự án Khu đô thị tại phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, TP Hạ Long như sau:

- Tên dự án: Nhà ở xã hội tại quỹ đất có ký hiệu OXH-01 thuộc dự án Khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm thành phố Hạ Long.

- Hình thức lựa chọn nhà đầu tư: Đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư theo quy định của pháp luật về đấu thầu.

- Địa điểm xây dựng: Phường Hà Khánh thành phố Hạ Long.

- Mục tiêu đầu tư: Giải quyết nhu cầu về nhà ở xã hội cho đối tượng theo quy định tại Điều 76 Luật Nhà ở 2023; bảo đảm phát triển thị trường bất động sản bền vững, minh bạch; cụ thể hóa đồ án điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 khu đô thị tại các phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm thành phố Hạ Long được UBND thành phố Hạ Long phê duyệt tại Quyết định số 13261/QĐ-UBND ngày 16/12/2024; góp phần chỉnh trang kiến trúc đô thị, hoàn chỉnh môi trường cảnh quan theo hướng văn minh hiện đại; đầu tư xây dựng các căn hộ nhà ở xã hội để bán.

- Vốn đầu tư của dự án (sơ bộ chi phí thực hiện dự án):

+ Vốn đầu tư: Khoảng 967.973 triệu đồng.

+ Nguồn vốn đầu tư: Ngoài ngân sách nhà nước.

- Thời gian hoạt động: 50 năm kể từ ngày nhà đầu tư được quyết định giao đất, quyết định cho thuê đất (theo quy định tại khoản 2 Điều 44 Luật Đầu tư 2020).

- Tiến độ thực hiện dự án:

+ Tổ chức lựa chọn nhà đầu tư, hoàn thiện các thủ tục chuẩn bị đầu tư: Quý I/2025 đến Quý III/2025;

+ Tiến độ xây dựng cơ bản: Quý IV/2025 đến Quý III/2027;

+ Đưa công trình vào hoạt động hoặc khai thác vận hành: Trong Quý IV/2027.

- Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư và điều kiện áp dụng: Dự án được hưởng các ưu đãi, hỗ trợ (nếu có) theo quy định của pháp luật hiện hành.

>>> Xem chi tiết: Thông tin về dự án nhà ở xã hội tại quỹ đất ký hiệu OXH-01 thuộc dự án Khu đô thị tại phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, TP Hạ Long

Quy mô dự án nhà ở xã hội tại quỹ đất ký hiệu OXH-01 thuộc dự án Khu đô thị tại phường Cao Thắng, Hà Khánh và Hà Lầm, TP Hạ Long (Hình từ Internet)

Quy mô dự án nhà ở xã hội tại quỹ đất ký hiệu OXH-01 thuộc dự án Khu đô thị tại phường Cao Thắng Hà Khánh và Hà Lầm TP Hạ Long

Căn cứ theo khoản 5 Điều 1 Quyết định 1609/QĐ-UBND có nêu quy mô dự án nhà ở xã hội tại quỹ đất ký hiệu OXH-01 thuộc dự án Khu đô thị tại phường Cao Thắng Hà Khánh và Hà Lầm TP Hạ Long cụ thể như sau:

- Tổng diện tích đất sử dụng: 15.255,6 m².

- Quy mô dân số dự kiến: Khoảng 3.400 người.

- Sơ bộ cơ cấu sản phẩm về nhà ở: Tạo ra 850 căn hộ chung cư (các căn hộ nhà ở xã hội để bán, cho thuê mua, cho thuê).

- Quy mô các hạng mục công trình:

+ Đầu tư xây dựng 01 tòa chung cư cao 19 tầng, gồm: 02 tầng khối đế, 17 tầng khối tháp và tum kỹ thuật, yêu cầu mật độ xây dựng phù hợp với Quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2.000 Phân khu 2 được UBND tỉnh phê duyệt, hệ số sử dụng đất tối đa là 5,43 lần.

+ Diện tích sàn xây dựng: 82.876 m².

- Về phương án quản lý HTKT sau khi hoàn thành xây dựng: Nhà đầu tư - được lựa chọn thực hiện đầu tư xây dựng, quản lý, vận hành, khai thác và sửa chữa, bảo trì nhằm duy trì hoạt động của toàn bộ công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội thuộc phạm vi dự án trong thời gian hoạt động của dự án theo đúng quy định của pháp luật có liên quan.