Hệ thống tiện ích của Vinhomes Metropolis Liễu Giai có điều gì đặc biệt?

Nội dung chính

Hệ thống tiện ích của Vinhomes Metropolis Liễu Giai có điều gì đặc biệt?

Vinhomes Metropolis Liễu Giai không chỉ là nơi ở sang trọng giữa trung tâm Ba Đình, Hà Nội, mà còn là một khu đô thị hiện đại với hệ thống tiện ích đầy đủ, đáp ứng mọi nhu cầu của cư dân tại đây từ học tập, vui chơi, mua sắm đến chăm sóc sức khỏe và an ninh...

[1] Trung tâm thương mại Vincom Center Metropolis

Ngay dưới chân tòa nhà là Vincom Center Metropolis - khu trung tâm thương mại lớn có diện tích hơn 38.000 m2, nơi quy tụ hàng trăm thương hiệu nổi tiếng như Nike, Adidas, Levi’s, Aldo….

Tại đây, cư dân có thể thoải mái mua sắm, dùng bữa tại các nhà hàng nổi tiếng như San Fu Lou, El Gaucho, Holy Crab hoặc giải trí tại rạp chiếu phim CGV và khu trò chơi Timezone.

[2] Trường học liên cấp Vinschool Liễu Giai

Ngay trong khuôn viên là trường Vinschool. Đây là hệ thống trường học liên cấp từ mầm non đến trung học phổ thông. Trường được đầu tư hiện đại, có đầy đủ phòng học chức năng, khu thể thao và khu vui chơi an toàn cho trẻ nhỏ.

Nhờ vị trí gần nhà, việc đưa đón con em đi học trở nên thuận tiện hơn, đồng thời giúp các bé rèn tính tự lập khi có thể tự đến trường cùng bạn bè.

[3] Dịch vụ vận hành và tiện ích sống cao cấp

Vinhomes Metropolis Liễu Giai sở hữu đội ngũ quản lý vận hành Vinhomes, chuyên nghiệp, tận tâm và luôn túc trực 24/7.

Toàn khu được trang bị hệ thống an ninh hiện đại, có camera giám sát, báo cháy, báo khói tự động, cùng đội ngũ nhân viên bảo vệ và lễ tân luôn sẵn sàng hỗ trợ.

Ngoài ra, cư dân khi sở hữu căn hộ tại Vinhomes Metropolis Liễu Giai còn được tận hưởng hàng loạt tiện ích như bể bơi, phòng gym, thư viện, sân chơi trẻ em, nhà sinh hoạt cộng đồng, và đặc biệt là khu vườn nổi trên nóc khối đế, nơi mọi người có thể thư giãn, ngắm cảnh và tận hưởng không khí trong lành ngay giữa lòng phố.

Trên đây là toàn bộ thông tin về Hệ thống tiện ích của Vinhomes Metropolis Liễu Giai có điều gì đặc biệt?

Tìm kiếm thông tin về mua bán căn hộ tại Vinhomes Metropolis Liễu Giai: TẠI ĐÂY

Hệ thống tiện ích của Vinhomes Metropolis Liễu Giai có điều gì đặc biệt? (Hình từ Internet)

Yêu cầu đối với dự án bất động sản là gì?

Căn cứ theo Điều 11 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 có cụm từ bị thay thế bởi điểm a khoản 4 Điều 57 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 quy định dự án bất động sản cần đáp ứng các yêu cầu như sau:

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.

- Dự án bất động sản phải phù hợp với quy hoạch được phê duyệt theo quy định của pháp luật về xây dựng, pháp luật về quy hoạch đô thị và nông thôn.

- Trình tự, thủ tục đầu tư xây dựng dự án bất động sản thực hiện theo quy định của pháp luật về: quy hoạch, đầu tư, đất đai, xây dựng, nhà ở và pháp luật có liên quan.

- Tuân thủ giấy phép xây dựng đối với trường hợp phải cấp giấy phép xây dựng.

- Dự án bất động sản phải được đầu tư xây dựng theo tiến độ, quy hoạch, thiết kế và trong thời hạn thực hiện dự án đầu tư được cơ quan nhà nước có thẩm quyền chấp thuận.

- Đối với dự án đầu tư xây dựng nhà ở, ngoài việc đáp ứng quy định trên thì còn phải đáp ứng các yêu cầu theo quy định của pháp luật về nhà ở.

Chủ đầu tư Vinhomes Metropolis Liễu Giai có trách nhiệm như thế nào trong hoạt động kinh doanh bất động sản?

Căn cứ theo Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định chủ đầu tư Vinhomes Metropolis Liễu Giai có trách nhiệm như sau:

[1] Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

[2] Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

[3] Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

[4] Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

[5] Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

[6] Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

[7] Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

[8] Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

[9] Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.