Quy mô dân số Khu đô thị mới thuộc xã Lê Hồ và xã Đại Cương, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam (cũ)

Theo Mục I Quyết định 1569/QĐ-UBND 2025 có nêu một số thông tin về Khu đô thị mới thuộc xã Lê Hồ và xã Đại Cương, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam (cũ) như sau:

1. Thông tin về dự án

1.1. Thông tin chung

- Tên dự án: Đầu tư xây dựng Khu đô thị mới thuộc địa bàn xã Lê Hồ và xã Đại Cương, huyện Kim Bảng (KB-DT.06.22.3).

- Địa điểm thực hiện dự án: phường Lê Hồ, tỉnh Ninh Bình.

- Nhà đầu tư: Công ty TNHH Đầu tư và Phát triển Ngọc Thủy.

- Địa chỉ liên hệ: Tổ dân phố Kim Hoà, phường Tiên Sơn, tỉnh Ninh Bình.

- Dự án được Uỷ ban nhân dân tỉnh Hà Nam chấp thuận chủ trương đầu tư dự án tại Quyết định số 1675/QĐ-UBND ngày 06/9/2022 và chấp thuận điều chỉnh chủ trương đầu tư tại Quyết định số 1766/QĐ-UBND ngày 27/6/2025; được Uỷ ban nhân dân thị xã Kim Bảng phê duyệt Quy hoạch chi tiết 1/500 tại Quyết định số 1970/QĐ-UBND ngày 02/04/2025.

1.2. Quy mô

- Quy mô: Dự án được triển khai trên diện tích 460.551,19 m2 . Tổng số lô đất ở là 1630 lô (trong đó 642 lô đất liền kề (đầu tư xây dựng phần thô và hoàn thiện mặt ngoài); 988 lô đất ở (không xây dựng, chỉ san nền)). Quy mô dân số của dự án là 6.600 người.

...

Theo đó, quy mô dân số Khu đô thị mới thuộc xã Lê Hồ và xã Đại Cương, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam (cũ) là 6.600 người.

(*) Trên đây là thông tin về "Quy mô dân số Khu đô thị mới thuộc xã Lê Hồ và xã Đại Cương, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam (cũ)".

Quy mô dân số Khu đô thị mới thuộc xã Lê Hồ và xã Đại Cương, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam (cũ) (Hình từ Internet)

Công trình, biện pháp giảm thiểu tác động do tiếng ồn, độ rung của Khu đô thị mới thuộc xã Lê Hồ và xã Đại Cương, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam (cũ)

Căn cứ theo tiểu mục 4.4 Mục 4 Phụ lục ban hành kèm theo Quyết định 1569/QĐ-UBND 2025 có nêu công trình, biện pháp giảm thiểu tác động do tiếng ồn, độ rung của Khu đô thị mới thuộc xã Lê Hồ và xã Đại Cương, huyện Kim Bảng, tỉnh Hà Nam (cũ) như sau:

(*) Giai đoạn thi công xây dựng

- Định kỳ bảo dưỡng thiết bị máy móc thi công theo quy định; thi công theo kế hoạch, chương trình thi công đảm bảo an toàn lao động.

- Che chắn xung quanh khu vực công trường bằng tôn với chiều cao từ 1,5 đến 02m;

- Phối hợp chặt chẽ với chính quyền địa phương đảm bảo an ninh trật tự, an toàn xã hội.

- Phương tiện sử dụng không chở vượt quá tải trọng cho phép.

- Lựa chọn máy móc, thiết bị có mức độ ồn thấp khi thi công xây dựng gần khu dân cư.

(*) Giai đoạn vận hành

- Thường xuyên kiểm tra định kì, đảm bảo các máy bơm, máy thổi khí luôn trong tình trạng hoạt động tốt, tra dầu nhớt đầy đủ theo đúng hướng dẫn sử dụng thiết bị.

- Tại khu vực trạm xử lý nước thải tập trung, trồng cây xanh cách ly nhằm giảm thiểu tiếng ồn và mùi hôi đến môi trường không khí xung quanh.

Nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn

Căn cứ theo Điều 7 Luật Quy hoạch đô thị và nông thôn 2024 nêu cụ thể về nguyên tắc trong hoạt động quy hoạch đô thị và nông thôn như sau:

(1) Các quy hoạch đô thị và nông thôn phải được lập, thẩm định, phê duyệt bảo đảm tính đồng bộ, phù hợp giữa các loại và cấp độ quy hoạch theo các nguyên tắc sau đây:

- Các quy hoạch chung có thể được lập đồng thời với nhau; trường hợp quy hoạch chung khác cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung có cấp thẩm quyền phê duyệt cao hơn phải được phê duyệt trước; trường hợp quy hoạch chung có cùng cấp thẩm quyền phê duyệt thì quy hoạch chung được lập, thẩm định xong trước được phê duyệt trước;

- Quy hoạch phân khu cụ thể hóa quy hoạch chung về: mục tiêu phát triển; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; định hướng phát triển, tổ chức không gian và phân khu chức năng; định hướng phát triển hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và không gian ngầm (nếu có). Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch chi tiết cụ thể hóa quy hoạch phân khu hoặc quy hoạch chung đối với trường hợp không quy định lập quy hoạch phân khu về: mục tiêu, yêu cầu đầu tư phát triển; phương án và yêu cầu tổ chức không gian, kiến trúc cảnh quan; chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật; chức năng, chỉ tiêu sử dụng đất quy hoạch; giải pháp quy hoạch hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch;

- Quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật đối với một thành phố trực thuộc trung ương phải đồng bộ với nhau; cụ thể hóa mục tiêu phát triển, định hướng quy hoạch không gian ngầm và hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật khung; thống nhất và đồng bộ với định hướng phát triển không gian, kiến trúc cảnh quan tại quy hoạch chung thành phố trực thuộc trung ương. Nội dung, yêu cầu và nguyên tắc bảo đảm cụ thể hóa phải được xác định, quy định rõ trong quy hoạch.

(2) Cơ quan, tổ chức, cá nhân khi thực hiện các chương trình, kế hoạch đầu tư xây dựng, quản lý thực hiện các dự án đầu tư xây dựng tại đô thị, nông thôn, thực hiện quản lý không gian, kiến trúc cảnh quan hoặc thực hiện các hoạt động khác có liên quan đến quy hoạch đô thị và nông thôn phải tuân thủ quy hoạch đô thị và nông thôn, thiết kế đô thị riêng đã được phê duyệt; tuân thủ quy định quản lý theo quy hoạch đã được ban hành.