Quy mô dân số Khu đô thị mới Tây Bắc tại phường Bảo An (Khánh Hòa)

Nội dung chính

Quy mô dân số Khu đô thị mới Tây Bắc tại phường Bảo An (Khánh Hòa)

Vừa qua, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Cyoung Việt Nam đã có Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị mới Tây Bắc tại phường Bảo An, tỉnh Khánh Hòa.

Theo tiểu mục 1.1.5 Mục 1.1 Chương 1 (trang 32) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị mới Tây Bắc, quy mô đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Tây Bắc tại phường Bảo An (Khánh Hòa) như sau:

1.1.5.2. Loại hình, quy mô và quy trình hoạt động của dự án

...

b) Quy mô xây dựng:

- Quy mô diện tích: 91,37 ha.

- Quy mô dân số: Dự kiến khoảng 6.000 - 8.000 người.

- Quy mô đầu tư: Đầu tư hoàn chỉnh, đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các công trình khác theo đồ án quy hoạch xây dựng được cấp có thẩm quyền phê duyệt tại Quyết định 29/QĐ-UBND năm 2023 ngày 17/01/2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Thuận về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh cục bộ Quy hoạch phân khu xây dựng (tỷ lệ 1/2000) Khu dân cư Tây Bắc, thành phố Phan Rang - Tháp Chàm, tỉnh Ninh Thuận.

...

Như vậy, Khu đô thị mới Tây Bắc tại phường Bảo An (Khánh Hòa) có quy mô dân số dự kiến khoảng 6000 - 8000 người.

Quy mô dân số Khu đô thị mới Tây Bắc tại phường Bảo An (Khánh Hòa) (Hình từ Internet)

Mục tiêu đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Tây Bắc tại phường Bảo An (Khánh Hòa)

Theo tiểu mục 1.1.5 Mục 1.1 Chương 1 (trang 32) Báo cáo đánh giá tác động môi trường dự án Khu đô thị mới Tây Bắc, mục tiêu đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Tây Bắc tại phường Bảo An (Khánh Hòa) như sau:

- Hình thành một không gian đô thị có chất lượng sống tốt và có năng lực phát triển kinh tế, tạo dựng một đô thị cửa ngõ, kết nối với thành phố Nha Trang về phía Bắc theo trục đường Quốc lộ 1, tạo động lực thúc đẩy sự phát triển của khu vực phía Tây Bắc thành phố kết nối với cao nguyên Lâm Viên, Đà Lạt theo trục Quốc lộ 27, tham gia tích cực vào quá trình phát triển chung của toàn tỉnh.

- Hình thành Khu đô thị mới có chất lượng cuộc sống tốt, phát triển bền vững. Mang lại hiệu quả kinh tế, hiệu quả xã hội, góp phần nâng cao hiệu quả hệ số sử dụng đất, thu nộp ngân sách nhà nước từ đất đai, dự án, công trình và tạo việc làm cho người dân địa phương và người dân tại khu vực dự án.

Trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản hiện nay như thế nào?

Căn cứ tại Điều 17 Luật Kinh doanh bất động sản 2023 quy định trách nhiệm của chủ đầu tư dự án bất động sản như sau:

(1) Thực hiện việc đầu tư xây dựng, kinh doanh, quản lý, khai thác dự án bất động sản theo quy định của pháp luật. Thực hiện đầy đủ các nghĩa vụ của chủ đầu tư dự án, thực hiện lập, thẩm định, phê duyệt và triển khai thực hiện dự án theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật có liên quan.

(2) Bảo đảm nguồn tài chính để thực hiện dự án theo đúng tiến độ đã được chấp thuận, phê duyệt.

(3) Trong thời hạn 50 ngày kể từ ngày bàn giao nhà ở cho bên mua hoặc kể từ thời điểm bên thuê mua nhà ở đã thanh toán đủ tiền theo thỏa thuận thì phải nộp hồ sơ đề nghị cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai cho bên mua, thuê mua, trừ trường hợp bên mua, thuê mua tự nguyện làm thủ tục cấp giấy chứng nhận.

(4) Không được ủy quyền cho tổ chức, cá nhân khác ký hợp đồng đặt cọc, mua bán, chuyển nhượng, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng, quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật trong dự án bất động sản.

(5) Thực hiện quy định của pháp luật trong hoạt động đầu tư, xây dựng, sử dụng đất và giao dịch bán, cho thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng bảo đảm người mua, thuê mua nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp giấy chứng nhận về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai đối với nhà ở, công trình xây dựng, phần diện tích sàn xây dựng trong công trình xây dựng đã mua, thuê mua của chủ đầu tư.

(6) Xây dựng nhà ở, công trình xây dựng và công trình hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội trong dự án theo đúng quy hoạch chi tiết, thiết kế được phê duyệt, giấy phép xây dựng, nội dung chấp thuận chủ trương đầu tư dự án của cơ quan nhà nước có thẩm quyền; tuân thủ các quy chuẩn về xây dựng.

(7) Việc bàn giao nhà ở thực hiện theo quy định của pháp luật về nhà ở.

(8) Trường hợp bàn giao nhà ở xây dựng thô không phải là nhà chung cư cho bên mua, thuê mua thì phải hoàn thiện toàn bộ phần mặt ngoài của nhà ở đó.

(9) Trách nhiệm khác của chủ đầu tư dự án theo quy định của pháp luật.